Решение № 97 от 22.03.2022, Районен съд - Червен бряг

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 97 гр. Ч*** б***, 22.03.2022 г.

В ИМЕТО НА Н**ОДА

РАЙОНЕН СЪД – Ч*** Б***, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти февру**и през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Христо В. Първанов при участието на секрет**я Павлина Т. Плюч**ска като разгледа докладваното от Христо В. Първанов Гражданско дело № 20214440100191 по описа за 2021 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производство по чл.34 от ЗС

В РС – Ч*** б***, е постъпила искова молба от С. П. АНГ., с ЕГН ********** от гр. П***, ул. „С***“ № *** срещу Л. В. П. с ЕГН ********** от гр. Ч*** б***, обл. П***, ул. „Ц** С***“ *** .

След влизане в сила на Решение № 242 от 31.08.2021г. по настоящето дело, до делба между страните са допуснати следните недвижими имоти, находящи се в гр. Ч*** б***, обл. П***, а именно:

1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *9 по кадастралната к**та и кадастралните регистри на гр. Ч*** б***, който самостоятелен обект се намира на пети етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, ап**тамент с площ на самостоятелния обект 30.37 кв.м., заедно с прилежащите му избено помещение №19 с площ 3.55 кв.м.; ¼ ид.ч. от таванско помещение № 5 с площ от 10.84 кв.м. и 0.937 процента ид. части от общите части на сградата при съседни самостоятелни обект в сградата на същия етаж: *8 и *** под обекта *5 и над обекта: ***, който имот е с административен адрес гр. Ч*** б***, ул. «С***» ***.

2.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *8 по кадастралната к**та и регистри на гр. Ч*** б***, който самостоятелен обект се намира на пети етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение:

1 жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, ап**тамент с площ на самостоятелния обект 31.00 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж: *7 и *9 под обекта *4 и над обекта: ***, с административен адрес гр.

Ч*** б***, *** вх. А ет. 5 ап. 18.

Изслушано бе заключение на вещото лице С.С.. Видно от същото е , че двата недвижими имота са обединени в един, чрез премахване на преградни стени на коридорите и кухните.

Имотите, предмет на делбата са неподеляеми.

Дяловете между страните са - за С. П. АНГ. – един дял, а за Л. В. П. – 3 дяла.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и по вътрешно убеждение съгласно чл.235, ал.2 от ГПК прие за установено следното:

ПО ДОПУСТИМОСТТА НА ИСКА:

Делото се води между надлежни страни – съсобственици и при наличие на правен интерес – не постигната доброволна делба на притежаваните в съсобственост недвижими имоти, находящи се в гр. Ч*** б***. С оглед на материалната и териториална подсъдност съдебният спор е подсъден на Районен съд – гр.Ч*** б***.

ПО ДОКАЗАНОСТТА НА ИСКА:

Назначени е и приети от съда бе съдебно техническа и оценителна експертиза с вещо лице С.С. със задача да даде заключение за действителната паз**на стойност на имотите и тяхната поделяемост. Заключението на вещото лице е, че от двата имота е образуван един, който при определените квоти е неподеляем между страните.

Между страните не е на лице воля за постигане на споразумение за извършване на делбата.

Стойността на първия имот е определена от вещото лице в размер на 13 600 лв.а един дял от него е в размер на 3 400лв.

Стойността на втория имот е 12 800 лв., а един дял от него е в размер на 3 200 лева.

С оглед на изложеното имотът следва да бъде изнесен на публична продан.

Публичната продан следва да се извърши от държавният съдебен изпълнител при РС- Ч*** б*** или частен съдебен изпълнител по реда на чл.354 от ГПК. Ако имота бъде продаден за сума, по – голяма от средната паз**на оценка към настоящия момент държавният или частен съдебен изпълнител следва да досъбере съответните ДТ.

Стойността на дяловете на всеки от съделителите е както следва : за С. П. АНГ. – 6 600, а за Л. В. П. – 19 800.

Относно разноските по производството.

На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на РС-Ч*** б*** държавна такса съобразно стойността на квотата му в съсобствеността, определена в размер от 4 % върху установената в настоящата инстанция 2 актуална паз**на стойност на процесните делбени имоти, която е 26 400лв. тоест С.А. следва да заплати 264лв. а Л.В. следва да заплати 792лв.

Деловодните разноски за адвокатско възнаграждение, направени от която и да е страна по делото, следва да останат върху тях, така както са направени.

* следва да заплати на С* сумата от 225лв., заплатено от нея възнаграждение за вещото лица по първата фаза от делбата, което * е дължала.

Водим от горното съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК следните недвижими имоти, находящи се в гр. Ч*** б***, обл. П***, а именно:1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *9 по кадастралната к**та и кадастралните регистри на гр. Ч*** б***, който самостоятелен обект се намира на пети етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, ап**тамент с площ на самостоятелния обект 30.37 кв.м., заедно с прилежащите му избено помещение №19 с площ 3.55 кв.м.; ¼ ид.ч. от таванско помещение № 5 с площ от 10.84 кв.м. и 0.937 процента ид. части от общите части на сградата при съседни самостоятелни обект в сградата на същия етаж: *8 и *** под обекта *5 и над обекта:

***, който имот е с административен адрес гр. Ч*** б***, ул. «С***» *** на действителна паз**на цена в размер на 13 600 /тринадесет хиляди и шестстотин/лева.

2.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *8 по кадастралната к**та и регистри на гр. Ч*** б***, който самостоятелен обект се намира на пети етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, ап**тамент с площ на самостоятелния обект 31.00 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж: *7 и *9 под обекта *4 и над обекта:

***, с административен адрес гр. Ч*** б***, *** вх. А ет. 5 ап.

18 на действителна паз**на цена на имота в размер на 12 800 /дванадесет хиляди и осемстотин/ лева. И двата имота са обединени в един общ имот.

ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН да се извърши от държавен съдебен изпълнител при РС- Ч*** б*** или от частен съдебен изпълнител по реда на чл.354 от ГПК.

Получената от продажбата сума да се разпредели както следва:

- 1/4 ид. част за С. П. АНГ., с ЕГН ********** от гр. П***, ул. „С***“ № *** - 3/4 ид. части за Л. В. П. с ЕГН ********** от гр. Ч*** б***, обл. П***, ул. „Ц** С***“ ***

ОСЪЖДА С. П. АНГ., с ЕГН ********** от гр. П***, ул. „С***“ № *** да заплати по 3 сметка на Районен съд Ч*** б*** сумата от 264лв. съставляваща държавна такса за разглеждане на делото съобразно притежавания от нея дял, както и 5.00 лева / пет лева/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавната такса.

ОСЪЖДА Л. В. П. с ЕГН ********** от гр. Ч*** б***, обл. П***, ул. „Ц** С***“ *** да заплати по сметка на Районен съд Ч*** б*** сумата от 792лв. съставляваща държавна такса за разглеждане на делото съобразно притежаваните от нея дялове, както и 5.00 лева / пет лева/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на държавната такса.

Ако на публичната продан имотът бъде продаден за сума, по – голяма от действителната средна паз**на цена към настоящия момент държавният или частен съдебен изпълнител при РС- Габрово следва да досъбере съответните ДТ.

ОСЪЖДА Л. В. П. с ЕГН ********** от гр. Ч*** б***, обл. П***, ул. „Ц** С***“ *** да заплати на С. П. АНГ., с ЕГН ********** от гр. П***, ул. „С***“ № *** сумата от 225лв., заплатено от нея възнаграждение за вещото лица по първата фаза от делбата, което * е дължала

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред П***ски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Ч*** Б***: _______________________

4