Определение № 48797 от 25.11.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 48797 гр. София, 25.11.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МАРИЯ ИВ. И.А АНГЕЛОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. И.А АНГЕЛОВА Гражданско дело № 20251110148177 по описа за 2025 година

Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД, както следва:

Ищецът – С. И. С. твърди, че с ответника К. Т. Панева – С.а са съсобственици на:

1/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на ККР, засягащо самостоятелния обект е от 19.04.2024г., с адрес на имота съгласно кадастрална схема № 15-406597 от 19.04.2024г. на СГКК София: гр. София, район „Лозенец“, ***, вх. Б, ет. 2, ап. 1, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *** , с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или сграда със смесено предназначение, брой нива на самостоятелния обект: 1, стар идентификатор: няма, който самостоятелен обект съгласно одобрен инвестиционен проект представлява АПАРТАМЕНТ № 1, разположен на втори във вход „Б“ на гореописаната жилищна 1 сграда, на кота +3,00 метра, със застроена площ от 88.42 кв. м., състоящ се от входно фоайе, склад, хол с кухненски бокс и лоджия, две спални, баня с тоалетна, толаетна и балкон, при съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена кадастрална схема: на същия етаж – ***, ***, под обекта:

***,

***,

***, над обекта:

***, и при съседи съгласно одобрен архитектурен проект: апартамент № 6 от вход „А“ на сградата, двор, стълбище, етажен коридор, апартамент № 2 от вход „Б“ на сградата, улица, заедно с припадащите се 3.722 % идеални части от общите части на вход „Б“ на сградата, заедно с 1.676 % идеални части от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на ККР, засягащо поземления имот е от 19.04.2024г., с адрес на поземления имот съгласно кадастрална скица № 15-406590 от 19.04.2024г. на СГКК – гр. София, район „Лозенец“, *** с площ по кадастралната скица от 1458 лв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, стар идентификатор – няма, номер по предходен план: 260, 261, 262, квартал 9, парцел VI, при съседни поземлени имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***, *** и

***, който поземлен имот съгласно документ за собственост съставлява УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМИОТ VI-260,261,262, отреден за ЖС и ОДО, от квартал 9 по плана на град София, местност „НПЗ Хладилника – Витоша“, част юг, целият с площ от 1453 кв.м., при граници: УПИ VIII-255,256, УПИ XI-259, УПИ III263, УПИ V-264 и улица, за който недвижим имот планът за регулация е одобрен с Решение № 254 по Протокол № 17 от 31.05.2013г. на СОС и който недвижим имот е обособен от УПИ VII-260,261 от квартал 9 по плана на град София, Столична община, местност „НПЗ – Хладилника-Витоша“, целият с площ от 853 кв. м., при граници: улица, УПИ VIII-255,256, УПИ XI-259 и УПИ VI-262, и от УПИ VI-262 от квартал 9 по плана на гр. София, Столична община, местност „НПЗ – Хладилника-Витоша“, целият с площ от 600 кв. м., при граници: улица, УПИ V-264, УПИ II-263, УПИ XI-259, УПИ VII-260,261.

2/САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД № 187391/12.11.2017г на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на ККР, засягащо самостоятелния обект е от 19.04.2024г., с административен адрес на сградата: гр. София, район „Лозенец“, улица „Илка Попова“ № 4 и с адрес на самостоятелния обект съгласно кадастрална схема № 15-406595 от 19.04.2024г. на СГКК – София: гр.

София, район „Лозенец“, ***, етаж 1, гараж 15, който

2 самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: гараж, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 25,36 кв. м., стар идентификатор: няма, който самостоятелен обект съгласно одобрения архитектурен проект представлява ГАРАЖ № 15, находящ се на първи етаж на сградата, на кота 0.00 метра, със застроена площ от 25.36 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно приложена кадастрална схема: *** и ***, под обекта –

***, над обекта – *** и при съседи по одобрен архитектурен проект: гараж № 14, двор, гараж № 16, мазе № 26 и мазе № 25, заедно с прилежащото към гаража МАЗЕ № 15, с площ от 2,61 кв. м., при съседи по одобрен архитектурен проект: гараж № 15, мазе № 16, прилежащо към гараж № 16, коридор, мазета и мазе № 16, заедно с припадащите се общо на гаража и мазето 0,45% идеални части от общите части на сградата, заедно с 0,45% идеални части от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-739/21.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на ККР, засягащо поземления имот е от 19.04.2024г., с адрес на поземления имот съгласно приложена кадастрална скица № 15-406589 от 19.04.2024г. на СГКК – София град: град София, район „Лозенец“, ***, с площ по кадастрална скица от 1288 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м.), стар идентификатор – няма, номер по предходен план: 255, 256, квартал 9, при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, който недвижим имот съгласно документ за собственост представлява: недвижим имот, находящ се в гр. София, Столична община, район „Лозенец“, съставляващ урегулиран поземлен имот VIII-255,256 от квартал 9 по плана град София, местност „НПЗ – Хладилника – Витоша“ част юг, целият с площ от 1290 кв. м., при граници: УПИ IX-257, УПИ XI-259, УПИ VI-260,261,262 и от две страни улици, които идеални части са припадащи се към недвижим имот, находящ се в построената в поземления имот жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг, въведена в експлоатация съгласно Разрешение за ползване № СТ-05-222 от 26.04.2022г., издадено от Началник на ДНСК, с административен адрес на сградата: град София, район „Лозенец“, улица „Илка Попова“ № 4, а именно: гараж № 15, находящ се на първи етаж на сградата, на кота 0.—метра, със застроена площ от 25.26 кв. м., заснет като самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.

3/АПАРТАМЕНТ № 4, находящ се на първи етаж на жилищна сграда на улица „Странджа“ № 147 в гр. София, състоящ се от: стая, хол, кухня, входно и черно антрета, бан-клозет, килер, със застроена площ от 75,01 кв. м. и 315 куб. м., заедно с 3

МАЗЕ № 21 в ляво от пералнята, заедно с ТАВАН № 9 и заедно с 4,74 % от общите части на сградата и от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, върху който е построена сградата, целият с площ от 580 кв. м., съставляващ УПИ 15 от квартал 16, стар № 102, в местността „Банишора“, град София, който апартамент съгласно Схема № 15-525748-23.05.2024г. представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по ККР, одобрени със Заповед № РД-1853/23.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на имота, засягащо самостоятелния обект е от 23.05.2024г., адрес на имота: гр. София, район „Сердика“, ж.к. „Банишора“, ***, ет. 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 75,01 кв. м., прилежащи части: мазе № 21, таванско помещение № 9, 4,74 % ид. ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: няма, над обекта: ***, стар идентификатор: няма.

4/ АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. София, ул. „Александър Стамболийски“ – Илинден, в бл. 52, вход 2, етаж 3, представляващ апартамент – ляв, състоящ се от две стаи, кухня и обслужващи помещения, застроен на 73,49 кв. м., при съседи: изток – апартамент Владимиров, запад – апартамент Стефанова, север – зелена площ, юг – булевард „Александър Стамболийски“, отгоре – апартамент Методиев, отдолу – апартамент Атанасови, заедно с избено помещение с полезна площ 14.08 кв. м., при съседи: изток – вход, запад – мазе на Динов, север – мазе на Тасков, юг – булевард „Александър Стамболийски“, заедно с 6,60 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото – държавна земя, който апартамент съгласно Схема № 15-406592-19.04.2024г. на самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК – гр. София представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по

ККР, одобрени със Заповед № РД-18-50/02.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на ККР, засягащо самостоятелния обект е от 19.04.2024г., адрес на имота: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. „Илинден“, бл. 52, вх. 2, ет. 3, ап. 5, самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***, предназначение на самостоятелни обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 73,49 кв. м., прилежащи части: избено помещение № с площ 14.08 кв. м., таванско помещение с площ от 18.00 кв. м., 6,60 % ид. части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, стар идентификатор: няма.

4

5/ ЛЕК АВТОМОБИЛ, марка „Фолксваген“, модел „Пасат“, с рег. № СВ 3373 НТ, с рама WVWZZZ3CZ7E233363, черен цвят.

Поддържа, че правото на съсобственост произтича от възмездни сделки, сключени по време на брака на страните, който брак е сключен на 02.11.1986г. и прекратен с Решение на СРС, III г.о., 158 състав, постановено по гр. д. № 54021/2024г.

Ответникът – К. Т. Панева – С.а е депозирала отговор на исковата молба, с който излага становище, че не оспорва предявения иск. Моли да бъде извършена делба на съсобствените вещи при равни квоти.

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността.

Ищецът следва да установи, че към настоящия момент съществува съсобственост върху описаните в исковата молба недвижими имоти и движими вещи, правното основание, въз основа на което съсобствеността е възникнала, за което обстоятелство не сочи доказателства, както и дяловете на страните в съсобствеността.

УКАЗВА на ищеца, че не е ангажирал доказателства, че имотите са придобити по време на брака му с ответницата, както и че той е прекратен с решение постановено по гр.д. №54021/2024 год. по описа на СРС, III ГО, 158 с-в, което е влязло в законна сила.

ДОПУСКА приложените към исковата молба писмени доказателства.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 17.03.2026г. – 11,30 часа, за когато да се призоват страните.

На страните да се изпрати препис от настоящото определение.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

5