Решение № 271 от 21.01.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 271 гр. Пловдив, 21.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Паолина Ст. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20225330105294 по описа за 2022 година

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 1871/25.04.2024 г., постановено по гр. д. № 5294/2022 г. по описа на Районен съд Пловдив, е допуснато извършване на съдебна делба на сграда с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, ул. “**” № **, ведно с прилежаща към нея сграда с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, ул. “**” № **, ведно с прилежаща 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, ул.

“**” № ** **, между М. Д. И. при квоти 4/12 ид. части от сградите и 2678/13368 ид. части от поземления имот, Е. И. Д. – В. при квоти 2/12 ид. части от сградите и 664/13368 ид. части от поземления имот, К. И. Б. при квоти 3/12 ид. части от сградите и 1671/13368 ид. части от поземления имот, и Н. В. В. при квоти 3/12 ид. части от сградите и 1671/13368 ид. части от поземления имот.

С посоченото решение до делба са допуснати и сграда с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, ул. “**” № **, сграда с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, ул. “**” № **, сграда с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, ул. “**” № **, между М. Д. И. при квота 2678/13368 ид. части, Е. И. Д. – В. при квота 1

664/13368 ид. части, К. И. Б. при квота 1671/13368 ид. части, Н. В. В. при квота 1671/13368 ид. части, Х. К. М. при квота 6256/13368 ид. части, К. П. П. при квота 214/13368 ид. части, и П. П. П. при квота 214/13368 ид. части.

В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния имот, не са предявени претенции по сметки и възлагателни претенции, а тези, които са предявени – са оттеглени.

Районен съд Пловдив, V I I гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:

По делото е изготвена СТЕ от в. л. инж. В. Х., от което се установява, че пазарната стойност на сграда с идентификатор **, ведно с сграда с идентификатор **, ведно с 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор ** възлиза на 179591,42 лева (равняващи се на 91823,64 евро), пазарната стойност на сграда с идентификатор ** възлиза на 18000 лева (равняващи се на 9203,25 евро), пазарната стойност на сграда с идентификатор ** възлиза на 19400 лева (равняващи се на 9919,06 евро), а пазарната стойност на сграда с идентификатор ** възлиза на 8000 лева (равняваща се на 4090,34 евро).

Съобразно заключението на вещото лице всички допуснати до съдебна делба недвижими имоти са неподеляеми.

Съдът кредитира изготвеното по делото заключение по допуснатата СТЕ, доколкото същото се явява компетентно изготвено, с необходимите знания и умения и обосновано. Същото не се оспорва и от страните.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна страна:

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, 2 неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

В настоящия случай, от приетата по делото СТЕ, изготвена от вещото лице инж. Х., несъмнено се установи, че процесните недвижими имоти са неподеляеми. Предвид изложеното и с оглед броя на допуснатите до делба недвижими имоти и броя на участващите съделители, настоящият съдебен състав намира, че делбата на същите не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, поради което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имотите на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпредЕ. между съделителите съобразно делбените им права.

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбените имоти, но не по-малко от петдесет 25,56 евро, от които по отношение на сграда с идентификатор **, ведно със сграда с идентификатор **, ведно с прилежаща 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор **, находящи се в гр. **, общ. **, обл. **, ул. “**” № ** ** - за М. Д. И.: 1130,49 евро, за Е. И. Д.

– В.: 529,68 евро, за К. И. Б.: 830,06 евро, и за Н. В. В.: 830,06 евро, а по отношение на сграда с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл.

**, ул. “**” № **, сграда с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, ул. “**” № **, сграда с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ.

**, обл. **, ул. “**” № ** - за М. Д. И.: 185,99 евро, за Е. И. Д. – В.: 46,12 евро, за К. И. Б.: 116,05 евро, за Н. В. В.: 116,05 евро, за Х. К. М.: 434,49 евро, за К.

П. П.: 25,56 евро, и за П. П. П.: 25,56 евро.

Воден от гореизложеното,съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан следният недвижим имот, а именно: СГРАДА с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния 3 директор на АГКК, адрес: гр.**, район **, ул. “**” № **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 59 кв.м., брой етажи: два, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, съответстваща на западно самостоятелно жилище със самостоятелен вход от юг на построената в ** ** - **, находящ ср в гр. **, ул. “**” № **, едноетажна с изба масивна жилищна сграда - близнак, ВЕДНО с прилежаща към нея сграда с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес: гр.**, район **, ул. “**” № **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 29 кв.м., брой етажи: един, предназначение: складова база, склад, ВЕДНО с прилежаща 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ** г., адрес на поземления имот: гр.**, район **, ул. “**” № ** **, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), номер по предходен план: **, квартал ** по плана на кв. “**”, парцел ** - **, съседи: **, **, **, **, **, ** и **, при пазарна цена за настоящото производство в размер на 91823,64 евро, която сума следва да бъде разпредЕ. между съделителите съобразно делбените им права, както следва: за М. Д. И., ЕГН: ********** - 4/12 ид. части от сградите и 2678/13368 ид. части от поземления имот, за Е. И. Д. - В., ЕГН: ********** 2/12 ид. части от сградите и 664/13368 ид. части от поземления имот, за К. И.

Б., ЕГН: 6406054789 - 3/12 ид. части от сградите и 1671/13368 ид. части от поземления имот, и за Н. В. В., ЕГН: ********** - 3/12 ид. части от сградите и 1671/13368 ид. части от поземления имот.

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан следният недвижим имот, а именно: СГРАДА с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри е от ** г., адрес: гр.**, район **, ул. “**” № **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 24 кв.м., брой етажи: един, предназначение по скица: складова база, склад, а по СТЕ – 4 гараж, при пазарна цена за настоящото производство в размер на 9203,25 евро, която сума следва да бъде разпредЕ. между съделителите съобразно делбените им права, както следва: за М. Д. И., ЕГН: ********** - 2678/13368 ид. части, за Е. И. Д. - В., ЕГН: ********** - 664/13368 ид. части, за К. И. Б., ЕГН: 6406054789 - 1671/13368 ид. части, за Н. В. В., ЕГН: ********** 1671/13368 ид. части, за Х. К. М., ЕГН: ********** - 6256/13368 ид. части, за К. П. П., ЕГН: ********** - 214/13368 ид. части, и за П. П. П., ЕГН:

********** - 214/13368 ид. части.

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан следният недвижим имот, а именно: СГРАДА с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри е от ** г., адрес: гр.**, район **, ул. “**” № **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 26 кв.м., брой етажи: един, предназначение по скица: складова база, склад, а по СТЕ гараж, при пазарна цена за настоящото производство в размер на 9919,06 евро, която сума следва да бъде разпредЕ. между съделителите съобразно делбените им права, както следва: за М. Д. И., ЕГН: ********** - 2678/13368 ид. части, за Е. И. Д. - В., ЕГН: ********** - 664/13368 ид. части, за К. И. Б., ЕГН: 6406054789 - 1671/13368 ид. части, за Н. В. В., ЕГН: ********** 1671/13368 ид. части, за Х. К. М., ЕГН: ********** - 6256/13368 ид. части, за К. П. П., ЕГН: ********** - 214/13368 ид. части, и за П. П. П., ЕГН:

********** - 214/13368 ид. части.

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан следният недвижим имот, а именно: СГРАДА с идентификатор **, находяща се с гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри е от ** г., адрес: гр.**, район **, ул. “**” № **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, площ: 10 кв.м., брой етажи: един, предназначение по скица: складова база, склад, а по СТЕ гараж, при пазарна цена за настоящото производство в размер на 4090,34 евро, която сума следва да бъде разпредЕ. между съделителите съобразно делбените им права, както следва: за М. Д. И., ЕГН: ********** - 2678/13368 5 ид. части, за Е. И. Д. - В., ЕГН: ********** - 664/13368 ид. части, за К. И. Б., ЕГН: 6406054789 - 1671/13368 ид. части, за Н. В. В., ЕГН: ********** 1671/13368 ид. части, за Х. К. М., ЕГН: ********** - 6256/13368 ид. части, за К. П. П., ЕГН: ********** - 214/13368 ид. части, и за П. П. П., ЕГН:

********** - 214/13368 ид. части.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК М. Д. И., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 1316,48 евро (хиляда триста и шестнадесет евро и четиридесет и осем евроцента), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Е. И. Д. - В., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 575,80 евро (петстотин седемдесет и пет евро и осемдесет евроцента), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК К. И. Б., ЕГН: 6406054789, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата в размер на 946,11 евро (деветстотин четиридесет и шест евро и единадесет евроцента), представляваща държавна такса в настоящото производство.