Решение № 83 от 29.01.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 83 гр. Варна, 29.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IVА СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Мая Недкова мл.с. Станислав М. Ангелов като разгледа докладваното от мл.с. Станислав М. Ангелов Въззивно гражданско дело № 20243100500103 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 463 от ГПК.

Образувано е въз основа на постъпила жалба входящ № 22749/18.12.2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, рег. № 719, подадена от адв. Д. Д. от АК-Варна, процесуален представител на „КА Енерджи“ ЕООД, ЕИК: 203893975 – присъединен кредитор по реда на чл. 456 от ГПК в изпълнителното производство по изп.д. № 299/2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, Рег. № 719 в КЧСИ, с район на действие-ОС-Варна, срещу предварително разпределение на сумата от 102 000 лева, получена от публична продан на недвижим имот представляващ: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор №*** по КККР на град Варна, представляващ апартамент № 8, находящ се в град Варна, общ. Варна, обл. Варна, район „Одесос“, ***, ет. 4, брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 55,38 кв. м., принадлежащ на длъжника „Спасов“ ЕООД, по изпълнително дело № 299/2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, обективирано в протокол за предварително разпределение на сума от публична продан от 07.12.2023 г, предявено на страните на 13.12.2023 г.

Жалбата е основана на оплаквания за неправилност на извършеното от съдебния изпълнител предварително разпределение на получена сума от проведена публична продан, обективирано в Протокол от 07.12.2023 г. по изп.д. № 299/2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, Рег. № 719 в КЧСИ, с район на действие-ОС-Варна.

Жалбоподателят счита, че съдебният изпълнител неправилно е определил страните участващи в разпределението и като взискател е посочен ТД на НАП-Велико Търново, съгласно Удостоверение с входящ № 20529/06.12.2023 г. за сумата от 7615,36 лева. Счита, че тези задължения към ТД на НАП-Велико Търново са били погасени с предходно извършено разпределение на сума от публична продан на друг недвижим имот по същото дело, което е влязло в сила.

1

Счита, че при извършване на обжалваното разпределение съдебният изпълнител неправилно е определил кръга от взискатели с вземания от еднакъв ред, които следва да се удовлетворят съразмерно. Този извод е довел до неправилно разпределение на получената от публичната продан сума, като на жалбоподателя не е била разпределена сума за получаване.

Счита, че в противоречие със закона и задължителната съдебна практика в обжалваното разпределение съдебният изпълнител не е съобразил, че ипотеката има ред от вписването си, поради което правото на предпочтително удовлетворение не може да бъде противопоставено на трети лица, които са придобили права върху имота по актове, вписани преди нейното вписване. Такива съгласно разпоредбата на чл. 453, т. 1 и т. 2 от ГПК са взискателят с вписана преди ипотеката възбрана и по-късно присъединилите се кредитори, какъвто е „КА Енерджи“ ЕООД.

В жалбата е посочен проект на разпределение, който жалбоподателят „КА Енерджи“ ЕООД счита за правилен.

Моли се обжалваното разпределение обективирано в Протокол от 07.12.2023 г. по изпълнително дело № 299/2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, Рег. № 719 в КЧСИ, с район на действие-ОС-Варна да бъде отменено и вместо него съдът да извърши ново разпределение.

Претендират се разноски.

В срока по чл. 436, ал. 3 от ГПК, взискателят „Автомагистрали-Черно море“ АД, ЕИК: 127001597, чрез процесуалния си представител гл. юрисконсулт И. Д., е депозирал възражение. Счита, че на първо място следва да бъде разпределена сума за покриване на разноските на ЧСИ по принудителното изпълнение на недвижимия имот, които се ползват с привилегията на чл. 136, ал. 1, т. 1 от ЗЗД. Втори ред, в случай, че не бъде установено предшестващо погасяване на сумите, дължими към държавата, съгласно Удостоверение входящ № 20523/06.12.2023 г. , следва да бъде разпределена сума на ТД на НАП-Велико Търново, в съответствие с общата привилегия по чл. 136, ал. 1, т. 6 от ЗЗД. А в трети ред, сумата оставаща след предходните две приспадания следва да се разпредели съразмерно между хирографарните кредитори: Н. Л. Р., Д. Т. П., „МГЛ Билд“ ЕООД, „Автомагистрали-Черно море“ АД и „КА Енерджи“ ЕООД.

Счита, че разпределението е извършено незаконосъобразно и неправилно и следва да бъде отменено, като съдът реши как да бъде разпределена сумата, постъпила от публичната продан.

Претендират се разноски.

В срока по чл. 436, ал. 3 от ГПК е постъпило възражение подадено от Н. Л. Р. – присъединен по право, на основание чл. 459, ал. 2 от ГПК, ипотекарен кредитор по изпълнителното дело, в което сочи, че счита подадената жалба срещу разпределението за основателна в частта й относно неправилното определяне от страна на ЧСИ на страните участващи в разпределението, тъй като ТД на НАП-Велико Търново не би следвало да е посочен като взискател по изпълнителното дело. В останалата част счита подадената жалба за неоснователна, а разпределението за правилно и законосъобразно.

Преписи от жалбата са връчени на длъжника по делото „Спасов“ ЕООД, както и на присъединените по право взискатели „ТД на НАП-Велико Търново, „МГЛ Билд“ ЕООД и Д. Т. П. В определения срок същите не са депозирали възражения по жалбата.

ЧСИ е изложил мотиви по подадената жалба, като счита същата за неоснователна.

СЪДЪТ, след като взе предвид данните по изпълнителното дело и становищата на страните, приема за установено от фактическа страна следното:

Въз основа на молба по чл. 426 от ГПК, подадена от „Автомагистрали – Черно море“ АД и изпълнителен лист № 1140/08.12.2021 г. издаден от РС-Велико Търново, 16 състав въз основа на влязла в сила Заповед за изпълнение № 1168/2021 г. по частно гр. дело № 2

2777/2021 г. по описа на РС – Велико Търново, влязла в законна сила на 03.12.2021 г., с който длъжникът „Спасов“ ЕООД, ЕИК: 104619481 е осъден да заплати на кредитора „Автомагистрали – Черно море“ АД сумите от: 17954 лева – главница, представляваща цена за продажба на бетонови разтвори от бетонов възел-Варна и за извършване на услуги за доставка с бетоновоз и миксер помпа по фактури с: № ********** от 16.10.2020 г, № 0520007997 от 09.11.2020г; №*** от 13.11.2020г; №*** от 20.11.2020г;

№*** от 30.11.2020г; № 0520008007 от 04.12.2020г; № 0520008008 от 14.12.2020г; № 0520008009 от 14.12.2020г; № 0520008014 от 31.12.2020г и № 0520008015 от 31.12.2020г.; сумата от 1296,68 лева – лихва за забава върху главницата за периода от 08.01.2021 г. до 24.09.2021 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от 24.09.2021 г. до окончателното изплащане на задължението, както и сумата от 435,01 лева – представляваща направените по делото разноски за държавна такса и юрисконсултско възнаграждение, на 02.02.2023 г. е образувано изпълнително дело № 126/2023г. по описа на ЧСИ Силвия Велчева Косева, рег. № 809 в КЧСИ с район на действие ОС-Велико Търново.

По изпълнителното дело са наложени обезпечителни мерки: запор върху банковите сметки на длъжника „Спасов“ ЕООД в „Инвестбанк“ АД; „Кей Би Си банк България“ ЕАД;

„Уникредит Булбанк“ АД и „Юробанк България“ АД до размер на сумата от 22594,02 лева, изчислена към 22.02.2023 г. и възбрана на недвижими имоти собственост на длъжника по делото „Спасов“ ЕООД:

Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ апартамент № 7, находящ се на четвърти етаж в жилищна сграда № 3 в град Варна, ***, ет. 4, ап. 7, с площ по документи – 29,37 кв.м. ведно с маза № 7 с площ от 3,77 кв.м, с вписана на 09.02.2023 г. в Служба по вписванията – град Варна възбрана.

Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № *** по КККР на град Варна представляващ апартамент № 8, находящ се на четвърти етаж в жилищна сграда № 3 в град Варна, ***, ет. 4, ап. 8, с площ по документи – 55,38 кв.м. ведно с маза № 11 с площ от 3,74 кв.м, с вписана на 09.02.2023 г. в Служба по вписванията – град Варна възбрана.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ цех, находящ се на първи етаж в жилищна сграда № 3 в град Варна, ***, ет. 1, с вписана на 09.02.2023 г. в Служба по вписванията – град Варна възбрана.

Длъжникът „Спасов“ ЕООД е уведомен за образуваното изпълнително дело на 20.02.2023 г. чрез адв. Десислава Спасова-Ангелова.

С молба входящ № 10055/05.04.2023г. по описа на ЧСИ Силвия Косева, рег. № 809 на КЧСИ, подадена от взискателя „Автомагистрали-Черно море“ АД, на основание чл. 427 от ГПК, изпълнителното дело е прехвърлено при ЧСИ Станислава Янкова с рег. № 719 в КЧСИ с район на действие ОС-Варна, като е образувано под регистрационен номер 299/11.04.2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова.

По искане на взискателя „Автомагистрали-Черно море“ АД, обективирано в молба входящ № 7778/15.05.2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, върху възбранените имоти представляващи апартамент 7 и апартамент 8, находящи се в град Варна, ул. „Черни връх“ № 23, ет. 4 е проведено принудително изпълнение – опис, оценка и публична продан.

Д. Т. П., в качеството на кредитор, с вписана възбрана на

30.03.2022г. в Служба по вписванията град Варна, за обект, представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ апартамент № 8, находящ се на четвърти етаж в жилищна сграда № 3 в град Варна, ***, ет. 4, ап. 8, с площ по документи – 55,38 кв.м. ведно с маза № 11 с площ от 3,74 кв.м. наложена с Обезпечителна заповед № 61/29.03.2022 г. от 29.03.2022 г. по частно гр. дело № 3902/2022 г. по описа на РС-Варна, на основание чл. 459, ал. 1 от ГПК е присъединен по право взискател по изпълнителното дело.

3

„МГЛ Билд“ ЕООД, в качеството на кредитор с вписана възбрана на 27.07.2022 г. в Служба по вписванията-град Варна, за обект представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ апартамент № 8, находящ се на четвърти етаж в жилищна сграда № 3 в град Варна, ул. „Черни връх“ № 23, ет. 4, ап. 8, с площ по документи – 55,38 кв.м. ведно с маза № 11 с площ от 3,74 кв.м, наложена с Обезпечителна заповед № 168/26.07.2022 г. по частно гр. дело № 9551/2022 г. по описа на РС-Варна, на основание чл. 459, ал. 1 от ГПК е присъединен по право взискател по изпълнителното дело.

Н. Л. Р., в качеството на ипотекарен кредитор с вписана на 26.10.2022г. в Служба по вписванията-град Варна, договорна ипотека на обект представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на град Варна, представляващ апартамент № 8, находящ се на четвърти етаж в жилищна сграда № 3 в град Варна, ул.

„Черни връх“ № 23, ет. 4, ап. 8, с площ по документи – 55,38 кв.м. ведно с маза № 11 с площ от 3,74 кв.м, на основание чл. 459, ал. 2 от ГПК е присъединен по право взискател по изпълнителното дело.

От „КА Енерджи“ ЕООД, /в качеството му на правоприемник на Жеко Сотиров Георгиев, ЕГН: **********/ е подадена молба с входящ № 14000/17.08.2023 г. по описа на ЧСИ Станислава Янкова, за присъединяване на дружеството, като кредитор срещу същия длъжник „Спасов“ ЕООД, към образуваното изпълнително дело, съгласно представен изпълнителен лист № 86/02.08.2023 г. издаден от ОС-Велико Търново, на основание чл. 404, т. 1 и чл. 405, ал. 1 от ГПК, на Решение № 4 от 28.06.2023 г. постановено по арбитражно дело № 1/2023 г. по описа на Арбитражен съд при Сдружение „Съюз на независимите бизнес експерти“ – град София, влязло в сила и подлежащо на изпълнение, с което „Спасов“ ЕООД е осъден да заплати на Жеко Сотиров Георгиев сумите от 400 000 лева представляваща незаплатено задължение за наемна цена по чл. 1 от Анекс от 01.09.2022 г. към Договор за наем от 01.02.2018 г. дължимо на основание чл. 79, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД във връзка с чл. 228 и чл. 232, ал. 2 от ЗЗД, вр. с чл. 365 от ЗЗД , заедно с дължимата законна лихва за забава върху главницата, считано от 15.06.2023 г. на която дата е подадена исковата молба, въз основа на която е образувано арбитражно дело № 1/2023 г. по описа на Арбитражен съд при „Съюз на независимите бизнес експерти“, до пълното погасяване на присъдената главница; сумата от 9100 лева – представляваща разноски за арбитражна такса по арбитражно дело № 1/2023 г. по описа на Арбитражен съд при „Съюз на независимите бизнес експерти“ и сумата от 21000 лева – представляваща разноски за адвокатско възнаграждение по чл. 38, ал. 2 от ЗАдв. във връзка с чл. 38, ал. 1, т. 3, предл. 2 от ЗАДв. по арбитражно дело № 1/2023 г. по описа на Арбитражен съд при „Съюз на независимите бизнес експерти“ и същият е присъединен кредитор на основание чл. 456 от ГПК.