Решение № 776 от 05.02.2026, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 776 гр. София, 05.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ВЪЗЗ. II-Ж СЪСТАВ, в публично заседание на трети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Калина Анастасова

Членове:

Темислав М. Димитров

Мила Г. Димова при участието на секретаря Мария Б. Тошева като разгледа докладваното от Калина Анастасова Въззивно гражданско дело № 20251100506698 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 258 – чл. 273 ГПК.

С Решение № 12478 от 24.06.2024 г. по гр.д. № 45243/2023 г. по описа на СРС, 46 с-в, са отхвърлени като неоснователни предявените от „Хилс Клуб и Резорт“ ЕООД, ЕИК 203598569, със седалище и адрес на управление: област Бургас, община Несебър, гр. Несебър, ***, вх. 1, ет. 1, ап. 3 срещу „Холидей Вилидж Аква Невис” АД, ЕИК 203130766, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул.

„Атанас Дуков“ № 32, искове с правно основание чл. 108 ЗС за признаване за установено правото на собственост и предаване на владението на движими вещи, находящи се в Апартамент (студио) 001, 002, 003, 004, 005, 006 и 007 и 008, представляващи самостоятелни обекти в сграда „Кейт” с идентификатор ***, а именно - 8 броя съвкупности от вещи, както следва:

1 бр. Хладилник марка HAIER HRZ-98 АА с цвят бял, производител HAIER и размери 47/50/85, с единична цена 170 лева без ДДС;

1 бр. Телевизор модел LCD TV LG 22LF450B, марка LG, цвят черен, производител LG и размери 22" (инча) (55 см) с единична цена 245 лева без ДДС;

1 бр. Шкаф телевизор с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 1400/500/750 с единична цена 80 лева без ДДС;

-

1 бр.Гардероб с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с 1 цвят кафяв и размер 1000/530/1800 с единична цена 259 лева без ДДС;

1 бр. Висяща тоалетна чиния JUNO с капак, марка JUNO, цвят бял, производител Ideal Standard с размери 45/36/30 см. и единична цена 96 лева без ДДС;

1 бр. Мивка 7005 върху плот + капачка за сифон, марка JUNO, цвят бял, производител Ideal Standard с размер 70 см и единична цена 115 лева без ДДС;

1 бр. смесител за вана и душ Flora + тръбно окачване с аксесоари Econ с цвят инокс, производители Flora и Econ и размери 30 см и 70 см. с единична цена 156 лева без ДДС;

1 бр. смесител за мивка Flora с цвят инокс, производител Flora, размери Н - 17 см. с единична цена 86 лева без ДДС

2 бр. Легло с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 80/200 с единична цена 165 лева без ДДС и обща цена 330 лева без ДДС;

2 бр. Нощно шкафче с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 400/300/450 с единична цена 83 лева без ДДС или обща цена 166 лева без ДДС.;

1 бр. Бюро с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 1400/500/750 с единична цена 100 лева без ДДС;

- 1 бр. Табуретка с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 40/40/50, с единична цена 12.50 лева без ДДС;

1 бр. Маса трапезна с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 800/800/750, с единична цена 130 лева без ДДС;

2 бр. Матрак с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 80/200, с единична цена 70 лева без ДДС или обща цена 140 лева без ДДС.

С постановеното решение са отхвърлени като неоснователни и предявените от „Хилс Клуб и Резорт“ ЕООД, ЕИК 203598569, срещу „Холидей Вилидж Аква Невис” АД, ЕИК 203130766, искове с правно основание чл.57, ал.2 ЗЗД вр. чл. 521, ал. 2 ГПК за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в размер на 16 684 лв., представляваща паричната равностойност на описаните движимите вещи.

Решението е обжалвано от ищеца „Хилс Клуб и Резорт“ ЕООД, с изложени доводи, че е неправилно, поради нарушение на процесуалния закон и неправилно приложение на материалния закон, както и поради необоснованост.

Поддържа, че неправилно съдът е приел за недоказано в производството, че е собственик на описаните движими вещи. В исковата молба ищецът е основал правото си на собственост на сключения договор за изработка, доставка и монтаж на мебели и инвентар от 12.06.2015 г. с „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН" ЕООД. Видно от 2 приемо-предавателни протоколи от 30.07.2015г. и 05.09.2015г. тези движими вещи са били изработени и предадени и възлизат на обща стойност 406 735,84 лева с ДДС, която е била заплатена от ищеца по договора. Сочи, че в производството е доказано, че вещите са били предадени на „ХИЛС КЛУБ И РИЗОРТ“ ЕООД и са били монтирани в комплекса. Съответно, чрез констатациите на приетата комбинирана съдебнотехническа и оценителна експертиза, изготвена в производство по чл.207 ГПК, е установено, че движимите вещи се намират в комплекса и същите са собственост на „ХИЛС КЛУБ И РИЗОРТ“ ЕООД.

С оглед това, неправилни са изводите на съда, че описаните движими вещи не са собственост на ищеца, тъй като по силата на сключения с „УКТАМ България“ ЕООД договора за наем, същите са собственост на наемодателя /последното посочено дружество/, а след прехвърлянето на комплекса на ответника „Холидей Вилидж Аква Невис” АД. За обосноваване на сочените изводи, съдът не е изследвал и не е взел под внимание представените в производството доказателства, че вложените от ищеца суми за оборудването и мебелировката в комплекса не са му били заплатени от „УКТАМ България“ ЕООД, т.е. дружеството е в неизпълнение на облигационния договор и в действителност тези движими вещи, част от които са описани в исковата молба са собственост на дружеството - ищец.

За неправилни счита и изводите на съда, че в производството не е установено, че фактическа власт върху описаните движими вещи се упражнява от ответника.

Движимите вещи закупени от „ХИЛС КЛУБ И РИЗОРТ’ ЕООД са продължили да бъдат в посочените в молбата за обезпечаване на доказателства самостоятелни обекти, като тяхно оборудване и обзавеждане, което се установява и от приложените по делото съдебно-техническа и оценителна експертиза на вещото лице Х.Х.. След извършена проверка и оглед на място на хотелския комплекс в посочешгге обекти вещото лице Х. е установил липсата единствено на „Телевизор LCD TV LG 22LF450B" и „маса трапезна“, като всички останали вещи са били налице и са описани от експерта в заключението, което следва да бъде съобразено от съда.

Същевременно, съдът не е изследвал правилно и обстоятелството, че ответникът „Холидей Вилидж Аква Невис“ АД като собственик на комплекс „Хилс клуб“, по силата на сключен договор за покупко- продажба на 29.07.2016 г. с продавача „УКТАМ България” ЕООД, обективиран в Нотариален акт № 176, T.VII. peг. № 9382, дело 1282, на Нотариус С.А., е установил и владение върху движимите вещи, които се намират в тези самостоятелни обекти и които движими вещи представляват осигуреното от ищеца оборудване и обзавеждане, доставено и монтирано в изпълнение на поетото от „ХИЛС КЛУБ И РИЗОРТ“ ЕООД задължение по време на действие на договора за наем.

Неправилно с постановеното решение съдът не е съобразил констатациите на 3 вещото лице В.П., че посочените в исковата вещи, представляващи хотелско оборудване за 8 /осем / броя стаи от процесния комплекс, са заприходени /отразени по сметка 208 - Подобрения на нает актив /на основание Договор за изработка и доставка, сключен с „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН” ЕООД, приемо-предавателни протоколи към договора, както и на основание издадени фактури за закупените телевизори и хладилници, посочени в констативната част.

Изводите на съда, че в производството не е установена идентичност на част от описаните вещи с намереното в процесния комплекс обзавеждане и оборудване, намира за неоснователни. В приетата експертиза на в.л.Х. по проведеното производство по чл.207 ГПК за обезпечаване на доказателства тази идентичност е установена и следва да бъде съобразено от съда при разрешаване на спора.

Заключението на вещите лица П. и Х. доказват изцяло твърдените от ищеца факти, че е закупило движимите вещи, които и до момента на извършване на огледа се намират в имота на ответника и се ползват от него от 2015г.

Поради това намира за неправилни изводите на съда за неоснователност на исковете по чл.108 ЗС и чл.57, ал.2 ЗЗД вр. чл.521, ал.2 от ГПК.

Жалбоподателят отправя искане за отмяна на решението, като неправилно и моли за уважаване на исковете. Претендира разноски.

В срока по чл.263, ал. 1 ГПК не е депозиран писмен отговор на въззивната жалба от ответника „Холидей Вилидж Аква Невис“ АД.

Съдът, като обсъди доводите във въззивната жалба относно атакувания съдебен акт и събраните по делото доказателства, достигна до следните фактически и правни изводи:

Въззивната жалба е депозирана в срока по чл. 259, ал. 1 ГПК, от легитимирана страна, като същата е процесуално допустима. Разгледана по същество, съдът намира същата за неоснователна. Съображения:

Съгласно разпоредбата на чл.269 ГПК въззивният съд се произнася служебно по валидността на решението, а по допустимостта - в обжалваната му част, като по останалите въпроси е ограничен от посоченото в жалбата с изключение на случаите, когато следва да приложи императивна материалноправна норма, както и когато следи служебно за интереса на някоя от страните - т. 1 от ТР № 1/09.12.2013 г. по тълк. д. № 1/2013 г. на ОСГТК на ВКС.

Съдът приема, че обжалваното решение е валидно и допустимо.

Във връзка с доводите във въззивната жалба, настоящия състав намира следното:

Производството е образувано по предявени от „ХИЛС КЛУБ И РИЗОРТ“ ЕООД срещу „Холидей Вилидж Аква Невис”АД, искове по чл.108 ЗС вр. чл.78 ЗС за 4 признаване за установено, че ищецът е собственик на движими вещи (мебелировка) на стойност 16 684 (шестнадесет хиляди шестстотин осемдесет и четири) лева, находящи се в Апартамент (студио) 001, 002, 003, 004, 005, 006 и 007 и 008, находящи се в самостоятелни обекти в сграда „Кейт” с идентификатор ***, и да бъде осъден ответника да предаде владението върху вещите, а именно 8 броя съвкупности от вещи както следва:

1 бр. Хладилник марка HAIER HRZ-98 АА с цвят бял, производител HAIER и размери 47/50/85, с единична цена 170 лева без ДДС;

1 бр. Телевизор модел LCD TV LG 22LF450B, марка LG, цвят черен, производител LG и размери 22" (инча) (55 см) с единична цена 245 лева без ДДС;

1 бр. Шкаф телевизор с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 1400/500/750 с единична цена 80 лева без ДДС;

1 бр.Гардероб с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 1000/530/1800 с единична цена 259 лева без ДДС;

1 бр. Висяща тоалетна чиния JUNO с капак, марка JUNO, цвят бял, производител Ideal Standard с размери 45/36/30 см. и единична цена 96 лева без ДДС;

1 бр. Мивка 7005 върху плот + капачка за сифон, марка JUNO, цвят бял, производител Ideal Standard с размер 70 см и единична цена 115 лева без ДДС;

1 бр. смесител за вана и душ Flora + тръбно окачване с аксесоари Econ с цвят инокс, производители Flora и Econ и размери 30 см и 70 см. с единична цена 156 лева без ДДС;

1 бр. смесител за мивка Flora с цвят инокс, производител Flora, размери Н - 17 см. с единична цена 86 лева без ДДС

2 бр. Легло с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 80/200 с единична цена 165 лева без ДДС и обща цена 330 лева без ДДС;

2 бр. Нощно шкафче с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 400/300/450 с единична цена 83 лева без ДДС или обща цена 166 лева без ДДС.;

1 бр. Бюро с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 1400/500/750 с единична цена 100 лева без ДДС;

1 бр. Табуретка с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 40/40/50, с единична цена 12.50 лева без ДДС;

1 бр. Маса трапезна с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с цвят кафяв и размер 800/800/750, с единична цена 130 лева без ДДС;

-

2 бр. Матрак с производител „МЕБЕЛ ГРУП КОРПОРЕЙШЪН“ ЕООД с 5 цвят кафяв и размер 80/200, с единична цена 70 лева без ДДС или обща цена 140 лева без ДДС.