Решение № 4215 от 20.03.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 4215 гр. ..., 20.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ДАНИЕЛА П. ПОПОВА при участието на секретаря ВЕНЕТА К. ВАСИЛЕВА като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА П. ПОПОВА Гражданско дело № 20211110147234 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК - в първа фаза - по допускане на делбата.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици, предвид постановление за възлагане на недвижим имот, придобит от публична продажба с изх. № .... г. по изп. дело № ..., на недвижим имот, находящ се в гр..... Иска се допускане на съдебна делба на недвижимия имот при равни квоти за страните.

Ответникът е депозирал отговор на исковата молба в срока по чл. 131 ГПК, с който не оспорва иска за делба, както и не оспорва фактическите твърдения относно възникването на съсобствеността между страните върху процесния делбен имот.

Съдът, като прецени относимите доказателства и доводите на страните, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Съгласно на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на 1 съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. Решението за допускане на делба има преди всичко установителен характер, с който се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.

Имотите, по по отношение на които се цели допускане до делба , съставляват Апартамент с идентификатор ... с административен адрес гр. ..., ... ... район ..., ж.к. “...“, ул. “...“ ....

С нотариален акт за продажба на недвижим имот от ...., с който Г. Г., С. Г. и Ц. К.а П.а са придобили празно дворно място в гр...., ул.... ..., и празно дворно място на ул.... ..., всяко от по 587.60 кв.м.

С Нотариален акт за делба № ..., том ..., ретистър № ..., дело ... от ... г. извършено от Първи нотариус ..., Ц. К.а П.а /по баща С.ва Г.а/ е получила в дял урегулирано място от 587.60 кв. м. на ул.... ... в гр.....

С Нотариален акт за суперфиция ... г . на - Първи нотариус при Софийски Градски съд, Ц. П.а е учредила /дарила/ право на надстрояване на съществуващата в урегулираното място от 587.60 кв. м. на ул.... ... в гр...., жилищна постройка нейна собственост.

От представените по делото писмени доказателства се установява, че строителството е извършено, като сградата със зимници и етаж, състоящ се от един апартамент от 2 стаи, хол, столова, кухня и сервизни помещения, е надстроена с три етажа и тавански помещения.

Предмет на делба е имотът собствен на Ц. П.а, върху който е извършено надстрояването, който, видно от представеното удостоверение от ГИС – ... е отразен като самостоятелен обект с идентификатор ... на втори етаж в одобрените КККР. Обектът се разполага на първи жилищен етаж, съответстващ на втори етаж в одобрените КККР и е с административен адрес гр...., ж.к...., ул.... ....

След смъртта на Ц. П.а, правото на собственост върху имота, предмет на делба е преминало върху нейните наследвици – К. П. /съпруг/ и децата й С. П. и Б. П.а, при равни дялове. К. П. е починал през 2000г., при което неговият дял е преминал върху наследниците му С. П. и Б. П.а при равни дялове, при което същите са придобили по ½ идеална част от имота. След смъртта на Б. П.а /поч.през 2013г./, 2 правото на собственост на притежаваните от нея ½ идеална част е преминало върху наследника й – Ц. П.а.

С Постановление за възлагане на недвижим имот от ...г. по изпълнително дело № ..., собствената на Ц. П.а ½ идеална част от делбения имот е придобита на публична продан от Н. А. И..

С оглед на това, имотът , по отношение на ко йто се цели допускане на делба, е придобит от С. П. – по наследство, а от Н. И. – въз основа на публична продан, при дялове - по 1/2 идеална част за всеки от тях.

Поради това, съдът приема, че вещите, предмет на делба, са съсобствени между съделителите при посочените дялове, при които следва да бъде допусната и делбата.

Разноски на стараните не се дължат.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на: АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект с идентификатор . . . /.../ съобразно кадастралната карта и кадастрални регистри на АГКК, одобрени със Заповед ... на ИД на АГКК, без последващо изменение в КККР засягащо имота с административен адрес на имота гр. ..., ... - район ..., ж.к. “...“, ул. “...“ ... ? ... /.../, с предназначение: жилище , апартамент, с брой нива на обекта: ..., целият с площ от 156.35 кв.м. /сто петдесет и шест цяло и тридесет и пет стотни квадратни метра/ състоящ се от ... антрета, ... закрита тераса, ... стаи, кухня, „Т“ - образен салон, тоалетна, баня и килер, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори съобразно схемата № ... г. издадена от АГКК, както следва на същия етаж няма, под обекта -... /.../, ... /.../, над обекта - ... /.../, намиращ се в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ..., построена на ... етажа, със застроена площ от 183 км.м. /сто осемдесет и три квадратни метра/ с общо ... броя самостоятелни обекта в сградата, представляваща самостоятелен обект - сграда № 1, с идентификатор ... /.../, съобразно кадастралната карта и кадастрални регистри на АГКК, одобрени със Заповед № ... г. на ИД на АГКК, без последващо изменение засягащо имота построен в поземлен имот с идентификатор ... / .../ МЕЖДУ С. К. П., ЕГН **********, и Н. А. И., ЕГН ********** 3

ПРИ КВОТИ за С. К. П. – ½ идеална част, и за Н. А. И. – ½ идеална част.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4