Решение № 97 от 17.01.2022, Районен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 97 гр. Велико Търново, 17.01.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: АННА ДИМОВА при участието на секретаря ВИЛЯНА ПЛ. ЦАЧЕВА като разгледа докладваното от АННА ДИМОВА Гражданско дело № 20214110102012 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба на Д. В. АРС., чрез адв.

Цв. Д. - ВТАК, срещу Й. ИВ. СТ.. В исковата молба процесуалният представител на ищцата развива съображения, че страните са съсобственици, при равни права – по ½ идеална част, на недвижим имот, находящ се в *, а именно: ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор ***, целият с площ 1 486.00 кв. м., заедно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, представляващ апартамент, заедно с цялото мазе под апартамента, представляващо винарска изба със самостоятелен вход, заедно с пристройка и лятна кухня. Твърди, че имотът е закупен от страните по време на брака им, който е прекратен с Решение № 322 от 27.02.2019 година по гр. д. № 2249/2018 година на ВТРС. Посочва, че с ответника не могат да постигнат съгласие за доброволно поделяне на недвижимия имот, поради което иска от съда да бъде допусната делба на процесния недвижим имот, при равни права – ½ ид. ч. за всяка една от страните.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от Й. ИВ. СТ., чрез адв. Ст. К. - ВТАК. Процесуалният представител на ответника не оспорва обстоятелствата изложени в исковата молба. Посочва, че наред с посочения от ищцата недвижимия имот, страните са съсобственици при равни права – ½ ид. ч. на следните движими вещи: хладилник Либхер, фризер Беко, пералня Индезит, микровълнова 1 фурна Самсунг, сервиз за хранене със златна нишка – пълен комплект, 2 комплекта чаши кристални, телевизор плазма 40 инча, които моли също да бъдат включени в настоящото производство.

С определение, постановено в открито съдебно заседание на 16.12.2021 година, производството по делото е прекратено в частта, относно включените в предмета на делбата с отговора на исковата молба движими вещи.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и представените по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:

Няма спор между страните по делото, а и видно от НА № 765, том 4, рег. № 7874, дело № 435 от 18.07.2002 година на нотариус Т. Братванова, рег. № 283 при НК на РБ /л. 4 и 5/ същите са закупили недвижим имот, находящ се в *, а именно: ½ идеална част от поземлен имот № 1073 в кв. 60 по ПУП на град Полски Тръмбеш, целият с площ 1 500.00 кв. м., част от който имот е урегулиран като УПИ XI-1073, кв.

60, с площ 680.00 кв. м., а останалата част от поземления имот, с площ 820.00 кв. м. е включена в УПИ XVIII, кв. 60, което мероприятие не е осъществено, заедно със западния апартамент от построената в УПИ XI-1073 жилищна сграда, състоящ се от: три стаи, кухня и коридор, заедно с цялото мазе под апартамента, съставляващо част от винарска изба със самостоятелен вход от към ул. , заедно с пристройката намираща се на север от апартамента, състояща се от стая кухня и сервизни помещения, заедно с лятна кухня, построена на границата с УПИ XII-1072, заедно с правото на реално ползване на незастроената част от поземления имот.

От приложеното по делото Решение № 322 от 27.02.2019 година по гр. д. № 2249/2018 година на ВТРС /л. 6 и 7/ е прекратен бракът между страните с развод по взаимно съгласие.

Към настоящият момент, от представените Скица на ПИ № 15-46221328.04.2021 година на АГКК Велико Търново; Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-462249-28.04.2021 година на АГКК Велико Търново /л. 8 и 9/, се установява, че имотът по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1832/08.06.2010г. на изп. директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, представляващ апартамент, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – имот с идентификатор ***, заедно с цялото мазе под апартамента, представляващо винарска изба, който самостоятелен обект е разположен в поземлен имот с идентификатор ***, целият с площ 1 486.00 кв. м., при съседни поземлени имот: ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***.

От представеното Удостоверение за данъчна оценка, изх. № ********** от 02.02.2021 година на Община Полски Тръмбеш /л. 10/ се установява, че данъчната 2 оценка на процесния недвижим имот е в размер на 9 200.70 лева.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Съгласно разпоредбата на чл. 34 ал. 1 ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът не разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. В производството по допускане на съдебна делба следва да се установи съсобственост между страните по делото върху процесния имот, както и каква е частта на всеки съделител в него.

От събраните по делото доказателства безспорно се установява, че страните са придобили собствеността върху процесния недвижим имот по време на брака им в режим на съпружеска имуществена общност. Същият е прекратен с развод по взаимно съгласие, поради което и по аргумент от разпоредбите на чл. 28, във връзка с чл. 27, ал. 1 СК, дяловете на съпрузите след прекратяване на имуществената общност са равни, т.е. всяка от страните по делото притежава по ½ ид. ч. от делбения имот.

Предвид изложеното възникналата между съделителите съсобственост върху делбения имот следва да бъде прекратена по съдебен ред като делбата бъде допусната при равни права на страните, по ½ ид. част за всеки от съделителите.

Следва да се има предвид, че по аргумент от разпоредбата на чл. 355 ГПК съдът не дължи произнасяне по разноските в първата фаза на делбеното производство.

Водим от горното, Великотърновският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Д. В. АРС. от *, с ЕГН ********** и Й. ИВ. СТ. от *, с ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ се в *, а именно: ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор *** /пет, седем, три, пет, четири, точка, три, нула, нула, точка, едно, нула, седем, три/, целият с площ 1 486.00 кв. м. /хиляда четиристотин осемдесет и шест квадратни метра/, при съседни поземлени имот: ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***, заедно с построения в него самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /пет, седем, три, пет, четири, точка, три, нула, нула, точка, едно, нула, седем, три, точка, едно/, представляващ апартамент, състоящ се от: три стаи, кухня и коридор, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – имот с идентификатор ***, заедно с цялото мазе под апартамента, съставляващо част от винарска изба със самостоятелен вход от към ул. , заедно с пристройката, намираща се на север от апартамента, състояща се от стая кухня и сервизни помещения, заедно с лятна кухня и с правото на реално ползване 3 на незастроената част от поземления имот, ПРИ ПРАВА НА СТРАНИТЕ, както следва:

½ ид. част за Д. В. АРС. и ½ ид. част за Й. ИВ. СТ..

Препис от решението да се връчи на страните по делото.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Велико Търново в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 4