Решение № 249 от 16.03.2021, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 249 гр. Пловдив , 16.03.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на седемнадесети февруари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Надежда Г. Славчева Андонова като разгледа докладваното от Надежда Г. Славчева Андонова Гражданско дело № 20205330111641 по описа за 2020 година

Предявеният иск е за делба на недвижим имот с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа фаза - по допускане на делбата.

В исковата молба от Н. С. И. против С. Н. И. се твърди, че страните са съсобственици на недвижим имот, находящ се в с. ***, общ. ***, ул. „***“ № **, представляващ дворно място с площ от 1360 кв.м. по предоставена скица от *** г., а по н.а. 1330 кв.м., съставляващо УПИ * – ** ***, ***, в кв. * – *** по плана на **********, при граници от двете страни улица, УПИ *-**, УПИ **-** на ведно с построените в имота; 2. Масивна жилищна сграда с изба, със застроена площ от 64 кв.м.; 3. Лятна кухня с площ от 45 кв.м.; 4.

Стопанска постройка с площ от 45 кв.м, при равни квоти между страните. Твърди се, че ищецът и ответникът придобили по възмездна сделка – договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу издръжка и гледане от *** г. собствеността върху описания по-горе недвижим имот при равни права за купувачите. Твърди се, че страните не са в състояние доброволно да уредят отношенията си по повод съвместната им собственост. Направено е искане за допускане делба на имота, при равни квоти за страните.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника С. Н. И..

Ответникът твърди, че към момента на вписване на исковата молба по настоящия иск –*** г. не е собственик на процесния недвижим имот. Посочва, че с нотариален акт № ***, том **, дело № *** от ***г., вписан в АВ с вх. рег. № *** от ** г. ответникът С.И. прехвърлил собствената си ½ идеална част от процесния имот на брат си Р.Н. И., с постоянен адрес: с.

***, ул. „***“ № **, общ ***, чрез алеаторен договор. Ответникът бил запазил за себе си вещно право на пожизнено и безвъзмездно ползване на имотите. Моли за отхвърляне на предявения иск.

1

С определение от ***г. като страна по делото е конституиран Р. Н. И., който в срока по чл.131 ГПК е депозирал писмен отговор, според който искът за делба е допустим и основателен, като делбата следва да се допусне между Р. Н. И. и Н. С. И., при равни квоти.

Към дата ***г. ответникът сочи, че не е бил в брак.

Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна следното:

По делото е представен нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № **, том **, дело № ***/***г. от ***г. на *** при ПРС, по силата на който на С. Н. И. и Н. С. И. е прехвърлен недвижим имот – дворно място от 1330 кв.м., намиращо се в с.***, съставляващо парцел *, имот **, в кв.* по регулационния план на селото, заедно с построената в местото масивна жилищна сграда на етаж и изба, на площ 64 кв.м., както и лятна кухня и стопанска сграда.

Представена е скица от Община *** на УПИ *-* от кв.* по плана на с.***, с площ 1360 кв.м., 2МЖ – 60 кв.м., пМС-52 кв.м., ПЖ-45 кв.м.

С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № ***, том *, рег.№ ***, н.д. №***от ***г. С. Н. И. е продал на Р. Н. И. притежаваната от него ½ ид.ч. от процесния недвижим имот, като към датата на възмедната сделка купувачът не е бил в брак.

При така възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:

По делото не се спори, установява се и от представените писмени доказателства, че делбеният имот е придобит от Н. С. И. и С. Н. И., при равни права, по ½ ид.ч. за всеки от тях, по силата на договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № **, том **, дело № **/**г. от ***г. на *** при ПРС. Не се спори, че към датата на възмездната сделка, Н. С. И. не е женен, а С. Н. И. е ***, считано от***г.

Установява се, че преди вписване на исковата молба по настоящето дело – на дата ***г., С. Н. И. се е разпоредил с притежаваната от него ½ ид.ч. от имота, по силата на договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № ***, том *, рег.№ ***, н.д. № *** от ***г. в полза на Р. Н. И.. При тези данни се налага извод за наличие на съсобственост по отношение делбения имот между Н. С. И. и Р. Н. И., при равни квоти, от по ½ ид.ч. за всеки от тях, поради което и ще се допусне делба на имота между посочените лица. Искът по отношение на С. Н. И. следва да бъде отхвърлен, тъй като предвид разпоредителната сделка, същият не притежава права на собственост в имота.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба по отношение на следния недвижим имот –

УПИ *-** от квартал * по плана на с.***, Община ***, одобрен със Заповед № **/***г., с площ 1360 кв.м., заедно с построените в имота 2МЖ – 60 кв.м., пМС-52 кв.м., ПЖ-45 кв.м., при граници на УПИ: от север – ***, от изток – УПИ *-*, от юг – УПИ * -*, от запад – **, 2 която да се извърши между: Н. С. И., ЕГН ********** от с.***, Община *** и Р. Н.

И., ЕГН ********** от с.***, Община ***, ул. „***“ № **, при равни квоти от правото на собственост: по ½ ид.ч. за всеки от тях.

ОТХВЪРЛЯ предявения от Н. С. И., ЕГН ********** от с.***, Община *** против С.

Н. И., ЕГН ********** от с.***, Община *** иск за делба на недвижим имот - УПИ *-** от квартал * по плана на с.***, Община ***, одобрен със Заповед № */**г., с площ 1360 кв.м., ведно с построените в имота 2МЖ – 60 кв.м., пМС-52 кв.м., ПЖ-45 кв.м., при граници на УПИ: от север – ***, от изток – УПИ *-**, от юг – УПИ ** -**, от запад – ***.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на решението по допускане на делбата делото да се докладва за подготовка във втората фаза!

Съдия при Районен съд – Пловдив: ____/п/___________________

3