Решение № 225 от 07.07.2025, Районен съд - Димитровград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 225 гр. гр. Димитровград, 07.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДИМИТРОВГРАД в публично заседание на единадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Пепа Д. Жекова при участието на секретаря Валентина Ив. Господинова като разгледа докладваното от Пепа Д. Жекова Гражданско дело № 20245610100001 по описа за 2024 година

Предявени са иск по чл. 34, ал.1 ЗС, като производството е във фаза по допускане на делбата, кумулативно обективно съединен с иск по чл. 30, ал. 1 ЗН. Направено е искане по чл. 36 ЗН от ответника К. Т. Г. за задържане на имот, предмет на извършено дарение.

Ищцата твърди, че страните са наследници по закон на К.Ф.С., починала на 04.03.2023 г., като същите са дъщери на последната. Поддържа, че с нотариален акт № 30, том 12, от 24.10.2016 г., наследодателката на страните дарила на ответницата следните недвижими имоти, а именно: 1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр.

Димитровград, одобрена със заповед №РД-18-38/05.07.2006 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 03.02.2022 г., с адрес гр. Димитровград, ****, местност кв. Васил Левски, с площ на имота 662 кв.м., трайно предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м.), предишни идентификатори – няма; номер по предходен план – 354, кв. 40, парцел XV, ведно със следните СОС:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – СКЛАД с идентификатор *** по КККР на гр. Димитровград, одобрена със заповед № РД18- 38/05.07.2006 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 03.02.2022 г., с адрес гp. Димитровград, ****, ****, 1 който се намира в сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ на обекта 82.97 кв.м. при граници на обекта: на същия етаж – няма, под обекта – няма и над обекта – ***,

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с – идентификатор *** по КККР на гр. Димитровград, одобрена със заповед № РД-18-38/05.07.2р06 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 03.02.2022 г., с адрес гр. Димитровград, ****, ***, който се намира в сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ на обекта 68.33 кв.м., ведно с прилежащите общи части с площ 14.12 кв.м. от общо 28.28 кв.м., при граници на обекта: на същия етаж – няма, под обекта – ***, и над обекта – ***,

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с идентификатор *** по КККР на гр. Димитровград, одобрена със заповед № РД-18-38/05.07.2006 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 03.02.2022 г., с адрес гр. Димитровград, *******, който се намира в сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ на обекта 68.33 кв.м., ведно с прилежащите общи части с площ 14.14 кв.м. от общо 28.28 кв.м., при граници на обекта: на същия етаж няма, под обекта - ***, и над обекта – няма, САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – СКЛАД, с идентификатор *** по КККР на гр. Димитровград, одобрена със заповед № РД18- 38/05.07.2006 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 03.02.2022 г., с адрес гр. Димитровград, ********, който се намира в сграда № 2, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ на обекта 81.89 кв.м., при граници на обекта: на същия етаж – няма, под обекта – няма и над обекта – ***,

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с идентификатор *** по КККР на гр. Димитровград, одобрена със заповед № РД-18-38/05.07.2006 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 03.02.2022 г., с адрес гр. Димитровград, *********, който се намира в сграда № 2, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ на обекта 68.18 кв.м., ведно с прилежащите общи части с площ 13.71 кв.м. от общо 27.42 кв.м., при граници на обекта: на същия етаж – няма, под обекта – ***, и над обекта – няма.

2

Твърди, че гореописаните самостоятелни обекти приживе на наследодателката са били нейно лично имущество, доколкото са придобити от нея чрез дарение.

По отношение на посочения поземлен имот поддържа, че същият е придобит от наследодателката на ищците по време на брака й с Г.С.С., който в предвидения в закона срок, не е оспорил извършеното от съпругата му разпореждане. В продължение излага доводи, че чрез извършеното от наследодателката дарение в полза на ответната страна е накърнена запазената част на ищцата от наследството, поради което моли съда да намали извършеното с нотариален акт № 30, том 12, от 24.10.2016 г. в полза на ответната страна дарствено разпореждане до размера, необходим за допълване на запазената част на ищцата, като същата бъде възстановена.

Поддържа, че след възстановяване на запазената част на ищцата, между страните ще възникне съсобственост между горепосочените самостоятелни обекти при квоти по 1/2 ид.ч. за всяка една от тях, а по отношение на поземления имот – поддържа, че извън частта, която следва да бъде възстановена на ищцата до размера на запазената й част, страните притежават, както следва: 3/8 ид.ч. от поземления имот за ищцата и 1/8 ид.ч. – за ответницата.

Моли съда да постанови решение, по силата на което да намали извършеното с Нотариален акт № 30, том 12 от 24.10.2016 г. в полза на ответницата дарствено разпореждане с гореописаните имоти, както и да допусне до делба същите, с изключение на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – СКЛАД, с идентификатор *** по КККР на гр.

Димитровград, одобрена със заповед № РД-18- 38/05.07.2006 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 03.02.2022 г., с адрес гр. Димитровград, ********, който се намира в сграда № 2, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ на обекта 81.89 кв.м., при граници на обекта: на същия етаж – няма, под обекта – няма и над обекта – ***, доколкото отбелязва, че този имот е дарен от ответницата на трето за спора лице – С.К.К. по силата на нотариален акт № 122, том 8, дело № 1327/2017 г.

На следващо място твърди, че освен горепосочените имоти, между страните е възникнала съсобственост по силата на наследяване по отношение 3 на следните недвижими имоти, както следва:

I. Недвижими имоти, придобити по време на сключения между наследодателката и Г.С.С. – баща на ищцата, починал на 06.01.2017 г. брак, които са съсобствени между страните при квоти: 5/8 ид.ч. за ищцата и 3/8 ид.ч. за ответницата:

ПОЗЕМЛЕН HMOT с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, одобрени със 3аповед РД-18-466/15.02.2018г. на ИД на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма, с адрес на поземления имот: местност МАЛКО БОРОВО с площ 1250 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята: 9, номер по предходен план: 006360, съседи: ***; ***; ***;

***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, одобрени със Заповед РД-18-466/15.02.2018г. ИД на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма, с адрес на поземления имот: местност МАЛКО БОРОВО с площ 1551 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята: 9, номер по предходен план: 006357, съседи: ***; ***; ***;

*** и ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, одобрени със Заповед РД-18-466/15.02.2018г. на ИД на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма, с адрес на поземления имот: местност ВРЪТКАТА с площ 3796 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята: 9, номер по предходен план:

006500, съседи: ***; ***; *** и ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, одобрени със Заповед РД-18-466/15.02.2018г. на ИД на АГКК, последното 4 изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма, с адрес на поземления имот: местност БРЕЗАТА с площ 1299 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята: 9, номер по предходен план:

006230, съседи: ***; ***; ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, одобрени със Заповед РД-18-466/15.02.2018г. на ИД на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма, с адрес на поземления имот: местност БРЕЗАТА с площ 686 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята: 9, номер по предходен план:

006229, съседи: ***; 05737.6:230; ***; *** и

***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, одобрени със Заповед РД-18-466/15.02.2018г. на ИД на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма, с адрес на поземления имот: местност БРЕЗАТА с площ 3277 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, ка2егория на земята: 9, номер по предходен план:

006231, съседи: ***; ***; ***; ***;

*** и ***.

ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ кв.м., построена на основание отстъпено право на строеж в УПИ съставляващ парцел I, квартал 1 по регулационния план на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, утвърден със заповед № 172/01.08.1989 г. целия с площ 540 кв.м., при граници: улица, УПИ II, ПИ № 82 и ПИ № 81; като първият етаж се състои от една стая, кухня и дневна, а втория етаж се състои от кухня, спалня и дневна.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 72, по кадастралния план на с. Босилково, община Баните, област Смолян, одобрен със заповед № 8/08.01.2007 г., с площ 575 кв.м. при граници : север и запад – ПИ № 457, изток – ПИ № 71 и юг – път, находящ се в урбанизираната територия без регулационни граници на с.

5

Босилково, видно от удостоверение за регулационно положение № Д2823/01.6.2023г., издадено от община Смолян, ВЕДНО с построената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ 50 кв.м.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 515, по кадастралния плах, на с. Босилково, община Баните, област Смолян, одобрен със заповед Nº 457/20.08.2007 г., с площ 2790 кв.м. при граници: север – имот на Т.Ч., изток и юг – път, запад – имот Nº 6230 на А.Ч. и имот Nº 6231 на Г.С., в околовръстния полигон на с.

Босилково, община Баните, област Смолян. II. Недвижими имоти, останали в наследство от Г.С.С. – баща на ищцата, починал на 01.06.2017 г., които са съсобствени между страните при следените квоти: 3/4 ид.ч. за ищцата и 1/4 ид.ч. – за ответницата:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, одобрени със Заповед РД-18-466/15.02.2018г. на ИД на АГКК, последното изменение накадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма, с адрес на поземления имот: местност МАЛКО БОРОВО с площ 2834 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята: 9, номер по предходен план: 006334, съседи: ***; ***; ***;

***; *** и ***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, одобрени със Заповед РД-18-466/15.02.2018г. на ИД на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма, с адрес на поземления имот: местност ДО КЪЩИ с площ 554 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване – пасище, категория на земята: 10, номер по предходен план:

006364, съседи: ***; ***; ***; *** и

***.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Босилково, община Баните, обл. Смолян, одобрени със Заповед РД-18-466/15.02.2018г. на ИД на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма, с адрес на поземления имот: местност ДО КЪЩИ с 6 площ 533 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване – ливада, категория на земята: 9, номер по предходен план: