Протокол № 44 от 09.02.2026, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 44 гр. З., 09.02.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – З. в публично заседание на девети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Асен Черешаров при участието на секретаря Роска С. Юрчиева

Сложи за разглеждане докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело № 20255420100476 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 11:30 часа се явиха:

ЗАСЕДАНИЕТО започва в в 12,06 ч. по молба на страните.

ИЩЕЦЪТ Й. Ф. Б. - редовно призован, явява се лично и с адв. Н. Д. с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ О.З. - редовно призована, представлява се от юрк.

З.Ц., с пълномощно по делото.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. К. Ю. Д. – редовно призован, явява се лично.

СЪДЪТ информира страните, че е осигурена техническа възможност, по време на съдебното заседание, да се извърши звукозапис и запитва страните за становище относно използването му.

АДВ. Н. Д. - Не възразявам да се използва звукозапис.

ИЩЕЦЪТ – Не възразявам да се използва звукозапис.

ЮРК. Ц. - Не възразявам да се използва звукозапис.

С ОГЛЕД ИЗРАЗЕНИТЕ становища от страните, Съдът намира, че не са налице пречки да бъде извършен звукозапис в съдебно заседание, поради О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА да се извърши звукозапис в настоящото съдебно заседание.

С Ъ Д Ъ Т указва на съдебния секретар Р.Ю. след изготвяне на протокола и изтичане срока за оспорването му, звукозаписът да бъде 1 унищожен.

АДВ. Н. Д. - Моля, да бъде даден ход на делото.

ЮРК. Ц. - Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото,

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ход на делото.

СЪДЪТ докладва делото, че е образувано по внесена искова молба от Й. Ф. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Д., ул. „Х.Б.“ № *, общ. З., обл. С., чрез пълномощника си адв. Н.Г. Д., със съдебен адрес: гр. З.-****, ул.

„Б.“ № *, ет. *, офис *, общ. З., обл. С. срещу О.З., БУЛСТАТ **** с адрес: област С., общ. З., гр. З., п.к. 4980, ул. „С.С.“ № *, представлявана от кмета М.М.Я., за признаване за установено по отношение на ищеца, на основание изтекла в негова полза в периода от 1996 г. придобивана давност на реална част, с площ около 2900 кв.м., находяща се в източната част на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Д., общ. З., обл. С., одобрени със Заповед № РД-18-113/15.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, целият с площ 8709 (осем хиляди седемстотин и девет) кв.м.; номер по предходен план – 170004; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земя при неполивни условия – Осем; при съседи: ***; ***; ***;

***.

СЪДЪТ дава възможност на ищеца, чрез пълномощника си, да изрази становище по предявения иск.

АДВ. Н. Д. - Уважаеми г-н Председател, поддържам предявеният иск по подробни, които сме изложили в исковата молба, респективно оспорвам отговора на исковата молба.

СЪДЪТ докладва, че от ответника е постъпил отговор в срока по чл.

131 ГПК и дава възможност на юрк. Ц. за становище.

ЮРК. Ц. – Поддържам отговора на исковата молба по съображенията изложени в него.

СЪДЪТ напътва страните към постигане на спогодба.

2

АДВ. Н. Д. - На този етап няма възможност за спогодба.

ЮРК. Ц. - Също считам, че на този етап няма възможност за спогодба.

СЪДЪТ, като взе предвид изразените становища , намира, че ще следва да приспъпи към обсъждане на проекто-доклада по делото, обективиран в Определение, рег. № 23/15.01.2026 г., съобщен своевременно на страните и запита страните за становище относно приемането му.

АДВ. Н. Д. - Запознати сме господин Председател с проекто-доклада по делото, обективиран в Определение, рег. №23/15.01.2026 г., нямам възражения по него и моля да бъде обявен за окончателен.

ЮРК. Ц.

- Също сме запознати господин Председател с проектодоклада по делото, обективиран в Определение, рег. №23/15.01.2026 г., нямам възражения по него и моля да бъде обявен за окончателен.

СЪДЪТ, като съобрази становищата на процесуалните представители на явилите се страни, намира че изготвеният проект за доклад, обективиран в Определение, рег. №23/15.01.2026 г., постановено по гр. д. №476/2025 г., по описа на РС – З., следва да бъде обявен за окончателен, поради което, О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА за окончателен изготвеният проект за доклад по делото, обективиран в Определение, рег. №23/15.01.2026 г., постановено по гр. д.

№476/2025 г., по описа на РС - З. и обявява на страните, че ще се ползва от него по-нататък в производството.

АДВ. Н.Д. - Да се приемат допуснатите и приети с проекта за доклада писмените доказателства по делото като относими и необходими.

ЮРК. Ц. - Да се приемат допуснатите и приети с проекта за доклада писмените доказателства по делото като относими и необходими.

СЪДЪТ, като взе предвид становищата на страните, на основание чл.146, ал.4 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА допуснатите с Определение, рег. №

23/15.01.2026 г. всички приложени към исковата молба писмени доказателства, а именно: Скица на поземлен имот № 15-3161615-27.11.2025 г., за ПИ с идентификатор ***, издадена от СГКК- С.; Удостоверение № 3

25-361133-27.11.2025 г. за характеристики на поземлен имот в земеделска територия; Извлечения от Главен регистър за частна общинска собственост;

Досие на Акт за частна общинска собственост № 2451/04.07.2025 г. на Кмета на О.З., съдържащо: Акт за частна общинска собственост № 2451 от 04.07.2025 г.; Скица № 15-1053728-25.06.2025 г.; Удостоверение за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия с изх. № 25-19507723.06.2025 г.; Удостоверение за данъчна оценка по чл.3, ал.2 от Приложение № 2 към ЗМДТ с изх. № 7105008163/25.06.2025 г.; Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“- гр. С.; Протоколно решение от 24.07.2008 г. на ОСЗ - гр. З., одобрено със Заповед № 32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“- гр. С.; Извлечение от Приложение №7 към Раздел I, т. 1 от Протоколно решение № 1 от 24.07.2008 г. на ОСЗ - гр. З., одобрено със Заповед №32/28.07.2008 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“- гр. С. - 2 листа.

АДВ. Н. Д. - Моля да присъпите към разпит на воден от нас свидетел.

ЮРК. Ц. - Не възразявам да се пристъпи към разпит на водения свидетел.

СЪДЪТ пристъпва към снемане самоличността на свидетеля, както следва:

Р.Ф.К. – роден на 30.04.1969г. в гр. З. с ЕГН **********, българин, български гражданин, неосъждана, сестра на ищеца, без дела с ответника.

СЪДЪТ, след като напомни наказателната отговорност на свидетеля и същата обеща да каже истината, пристъпи към разпита й.

СВ. Р.К. - Знам за какво е делото. Води се за един имот, който се намира в землището на с. Д., общ. З. и в този имот, брат ми е построил вила.

Имотът представлява ливада, около 3 дка, а вътре в нея има вила, която е между 50-60 кв.м. Тази вила е построена отдавна, още от моите родители и те предадоха имота на брат ми. Той направи цялостен имот на вилата. Тя е годна да се живее. Преди имотът се засаждаше с тютюн, царевица. Този имот беше семеен на семейството ми и го обработвахме заедно с Й., нашите сестри, баща ми и майка ми. Засаждахме зеленчуци и царевица. След като Й. се ожени, нашите родители му подариха този имот и аз и моите сестри нямаме претенции към имота, защото знаем, че е на брата. Имотът родителите ни са го получили също по наследство от дядо ни и баба ни. Познавам този имот, от 4 както съм дете. Никога досега не е имало заявени претенции към нашия имот – нито от общината, нито от държавата или от съседи. Имотът няма трайно материализирана ограда, но си има синори и всеки знае границата на нашия имот. Общината никога е нямала претенции към този имот. Имотът не е вземан нито от ТКЗС, нито от АПК. В имота има засадени овощни дръвчета, които са засадени от Й..

АДВ. Н. Д. - Нямам въпроси към свидетеля.

ЮРК. Ц. - Също нямам въпроси към свидетеля.

СЪДЪТ запита страните дали да освободи свидетеля от съдебната зала или същият да остане на разположение.