Определение № 5362 от 06.02.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5362 гр. София, 06.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 173 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: БОГДАН Р. РУСЕВ като разгледа докладваното от БОГДАН Р. РУСЕВ Гражданско дело № 20261110101403 по описа за 2026 година

Производството е по общия съдопроизводствен ред на ГПК.

Образувано е въз основа на Искова молба, вх. № 15338/20.01.2026г. на СРС, подадена от „Вход Мениджър“ ЕООД в качеството му на професионален управител на етажната собственост на сградата, находяща се в град София, ул. „Васил Петлешков“ № 36, във връзка със Заповед № 3460/24.11.2025г. за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК, издадена по ч.гр.д. № 4540/2025г. на РС-Враца срещу длъжника С. П. С..

С Разпореждане № 9277/21.01.2026г. съдът е оставил исковата молба без движение, като е указал на ищеца да представи доказателства, че има качеството на професионален управител на етажната собственост, да уточни претендираните суми, както и да представи доказателства за заплатена държавна такса. Указани са последиците от неизпълнение.

Разпореждането е връчено на „Вход Мениджър“ ЕООД чрез адв. И. Г. на 26.01.2026г. С Молба, вх. № 32393/03.02.2026г. на СРС, „Вход Мениджър“ ЕООД чрез адв. Г. е уточнил претендираните суми, представил е доказателства за доплатена държавна такса съобразно неговата преценка, както и е представил договор за управление – Договор за услуга, сключен на 01.06.2016г. за срок от 1 година.

Съгласно чл. 19, ал. 8 ЗУЕС функциите на управител на етажната собственост могат да се възложат на професионален управител – търговец. Договорът се сключва за срок до две години, който не може да се подновява автоматично или да се превръща в безсрочен.

Възможност за продължаване на действието му до избор на управител, при това за не повече от три месеца, е въведена едва с ал. 9 на чл. 19 ЗУЕС, в сила от 31.12.2023г.

С оглед горното съдът приема, че „Вход Мениджър“ ЕООД няма качеството на управител на етажната собственост, а с подадената искова молба са заявени чужди права пред съд, което е недопустимо – чл. 26, ал. 2 ГПК. Поради това производството по делото е недопустимо и следва да бъде прекратено.

Издадената по ч.гр.д. № 4540/2025г. на РС-Враца заповед за изпълнение следва да бъде обезсилена /ТР 4/2014-2013-ОСГТК, т. 11г/.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ВРЪЩА Искова молба, вх. № 15338/20.01.2026г. на СРС.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 1403/2026г. на Софийския районен съд, 1

І ГО, 173 състав.

ОБЕЗСИЛВА Заповед № 3460/24.11.2025г. за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК, издадена по ч.гр.д. № 4540/2025г. на РС-Враца.

Определението подлежи на обжалване пред Софийския градски съд с частна жалба, подадена чрез Софийския районен съд в едноседмичен срок от съобщението.

Определението да се съобщи на „Вход Мениджър“ ЕООД чрез адв. И. Г. / адв.

Десислава Вълчева.

Този съдебен акт е издаден в електронна форма и е подписан електронно /чл. 102а, ал. 1 ГПК/, поради което не носи саморъчен подпис на съдията.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2