Решение № 76 от 05.08.2011, Районен съд - Ген. Тошево

Р Е Ш Е Н

И Е

Г.Т., 05.08.2011г.

В И М Е Т О Н А

Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪД - Г.Т. в публично заседание, проведено на седми юли две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Николай Николов разгледа докладваното от районния съдия гр.дело № 00688 по описа за 2010год. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявена е искова молба от „Е.”ЕООД със седалище и адрес на управление: с.Б., общ.Д., ЕИК *********, представлявано от управителя Д. К., Г.Й., роден на ***г*** /Т./, В.Й., родена на ***г*** /Т./, Р.Й., роден на ***г*** /Т./, В.Б., родена на ***г*** – и четиримата граждани на Р.Т. с адрес: Б. К. мах., Балкан кент туна джаддеси № 49 А., С. и М.Й., родена на *** Г.Т., гражданин на Р.Т. с адрес: Б. с. № 17 Х. махаллеси, Ч., Т. чрез пълномощника адв.

С.Р.,***, партер, срещу Н.Д.В., ЕГН ********** ***, Р.Д.Р., ЕГН ********** *** 32, А.Д.Б., ЕГН ********** ***, А.Х.Х., ЕГН ********** ***, Т.Б.П., ЕГН **********

*** и Я.Д.П., ЕГН ********** *** /конституирана впоследствие като ответник в качеството си на съпруга на Т.Б.П./, с която е предявен иск за прогласяване нищожност на съдебната делба, допусната с решение № 156/03.10.2007г. по гр.дело № 19/2005г. по описана ГТРС, изменено с решение № 504/05.11.2008г. по в.гр.дело № 1128/2007г. по описана ДОС, извършена с решение № 129/03.12.2009г. на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.Р., общ.Г.Т., а именно:

-НИВА с площ от 139,626 дка, представляваща имот № 013006;

-НИВА с площ от 158,280 дка, представляваща имот № 038015, както и да се приеме за установено по отношение на „Е.”ЕООД, че ответникът Т.Б.П. не е собственик на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.Р., общ.Г.Т.:

-НИВА с площ от 17,453 дка, ПИ № 013087 и НИВА с площ от 19,798 дка, ПИ № 038072, придобити с НА вх.рег.№ 1861/02.06.2010г., акт № 143, том ІV, дело № 638/2010г. на СлВп-Г.Т.;

- НИВА с площ от 17,453 дка, ПИ № 013088 и НИВА с площ от 19,798 дка, ПИ № 038071, придобити с НА вх.рег.№ 1860/02.06.2010г., акт № 142, том ІV, дело № 631/2010г. на СлВп-Г.Т.;

- НИВА с площ от 17,453 дка, ПИ № 013089 и НИВА с площ от 19,797 дка, ПИ № 038070, придобити с НА вх.рег.№ 1859/02.06.2010г., акт № 141, том ІV, дело № 630/2010г. на СлВп-Г.Т.;

- НИВА с площ от 17,453 дка, ПИ № 013086 и НИВА с площ от 19,798 дка, ПИ № 038073, придобити с НА вх.рег.№ 1858/02.06.2010г., акт № 140, том ІV, дело № 629/2010г. на СлВп-Г.Т..

Претендират се сторените в настоящото производство разноски. В съдебно заседание поддържат исковата молба и исканията по доказателствата.

Ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П. считат, че искът по чл.75, ал.2 ЗН е недопустим, респективно неоснователен. Това било така с оглед факта, че спорните имоти са придобити от „Е.”ЕООД на 19.05.2005г. в хода на производството по гр.дело № 19/2005г. и с оглед хипотезата на чл.121 ГПК /отм./ постановеното съставлява сила на присъдено нещо и спрямо приобретателя с изключение действията на вписването, когато се касае за недвижим имот. В тази връзка искът по чл.124, ал.1 ГПК би бил допустим единствено при условие, ако и искът по чл.75, ал.2 ЗН е допустим. Ответниците считат, че и двата иска са изцяло неоснователни. Допълнително се позовават на принципа, че никой не може да прехвърли повече права, отколкото притежава, поради което дори и при невписването на исковата молба прехвърлянето на спорните имоти е непротивопоставимо на действителните собственици – неучаствалите в разпоредителните сделки наследници на Ю. А. В тази връзка искът по чл.124, ал.1 ГПК е изцяло неоснователен. Иска се прилагане на нот.дело № 629/2010г., нот.дело № 630/2010г., нот.дело

№ 631/2010г. и нот.дело № 632/2010г. на нотариус №

313 при НК с район на действие ГТРС.

Ответникът Р.Д.Р. счита, че исковете са неоснователни. Твърдението на ищците, че титуляр на правото на собственост върху имотите, предмет на договори за покупко-продажба от 2005г. е „Е.”ЕООД, е неоснователно. Това е така, тъй като продавачите са били съсобственици, а никой не може да прехвърли повече права, отколкото притежава.

Освен това по делото за съдебна делба № 00019/2005г. по описана ГТРС, което е било висящо по време на продажбите, исковата молба е била вписана. Ищецът „Е.”ЕООД като приобретател е можело да встъпи като трето лице-помагач на ответниците – прехвърлители с оглед нормата на чл.121, ал.2 ГПК /отм./, а за прехвърлителите е съществувала възможността да привлекат приобретателя за защита на интересите му. Ответниците по настоящото дело били защитени от нормата на чл.114, б.”в” ЗС и с оглед т.2 от ТР № 3/19.07.2010г. на ВКС по т.дело № 3/2009г. ОСГК.

Районният съд, след преценка на събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

По искова молба вх.№

18/10.01.2005г. е било образувано гр.дело № 00019/05г. по описа на ГТРС. С решение № 156/03.10.2007г. съдът е прогласил нищожността на договор за доброволна делба, вписан под № 174, том ІІ, вх.рег.№ 931/10.05.1999г. на СлВп при ГТРС, като е допуснал до делба между Н.Д.В., Р.Д.Р., А.Д.Б., В. А. О., В. А. А., Р. А. А., Г.Й. и В.Й. следните недвижими имоти: НИВА с площ от 139,626 дка, представляваща имот № 013006 и НИВА с площ от 158,280 дка, представляваща имот № 038015, като и двата имота са находящи в землището на с.Р., общ.Г.Т., при съответните квоти.

С решение № 504/05.11.2008г. по в.гр.дело № 1128/2007г. по описа на ДОС е било оставено в сила решението на ГТРС в частта за прогласяване нищожността на договор за доброволна делба, вписан под № 174, том ІІ, вх.рег.№ 931/10.05.1999г. на СлВп при ГТРС, като в частта за участниците в делбата и техните квоти е било отменено и постановена делба на посочените по-горе имоти както следва: Н.Д.В. – 1/8 ид.части, Р.Д.Р. – 1/8 ид.части,

А.Д.Б. – 1/8 ид.части, А.Х.Х. – 1/8 ид.части, М. А. О. – 1/8 ид.части, В. А. А. – 1/8 ид.части, Р. А. А. – 1/8 ид. части, Г.Й. – 1/16 ид.части и В.Й. – 1/16 ид.части. Впоследствие ВКС не е допуснал обжалване на решението, поради което същото е останало в сила.

С решение № 129/03.12.2009г.

ГТРС е извършил делбата на НИВА с площ от 139,626 дка, представляваща имот № 013006 и НИВА с площ от 158,280 дка, представляваща имот № 038015, находящи се в землището на с.Р., общ.Г.Т., като възложил на участниците в делбата обособени имоти от съсобствените два имота съобразно техните квоти както следва: Н.Д.В. – № 038070 с площ от 19,797 дка и № 013089 с площ от 17,453 дка, Р.Д.Р. – № 038071 с площ от 19,798 дка и № 013088 с площ от 17,453 дка, А.Д.Б. – № 038072 с площ от 19,798 дка и № 013087 с площ от 17,453 дка, А.Х.Х. – № 038073 с площ от 19,798 дка и № 013086 с площ от 17,453 дка, М. А. О. – № 038074 с площ от 19,797 дка и № 013085 с площ от 17,450 дка, В. А. А. – № 038076 с площ от 19,797 дка и № 013083 с площ от 17,17,453, Р. А. А. – № 038075 с площ от 19,798 дка и № 013084 с площ от 17,453 дка, Г.Й. – № 038077 с площ от 9,899 дка и № 013082 с площ от 8,727 дка и В.Й. – № 038078 с площ от 9,899 дка и № 013081 с площ от 8,727 дка.

По време на висящността на гр.дело № 00019/2005г. по описа на ГТРС са извършени покупко-продажби на земеделските земи, предмет на договора за доброволна делба, вписан под № 174, том ІІ, вх.рег.№ 931/10.05.1999г. на СлВп при ГТРС, с купувач „Е.”ЕООД, обективирани в нотариални актове както следва:

НА № 186 от 12.05.2005г., извършен от нотариус № 313 при НК с район на действие ГТРС, вписан с вх.рег.№ 2828/2005г., акт № 93, том V, дело № 929/2005г. в СлВп при ГТРС, с който В.Й. продава на „Е.”ЕООД нива от 79,190 дка, имот № 038022;

НА № 187 от 12.05.2005г., извършен от нотариус № 313 при НК с район на действие ГТРС, вписан с вх.рег.№ 2827/2005г., акт № 92, том V, дело № 928/2005г. в СлВп при ГТРС, с който Р.Й. продава на „Е.”ЕООД нива от 69,814 дка, имот № 013026;

НА № 188 от 12.05.2005г., извършен от нотариус № 313 при НК с район на действие ГТРС, вписан с вх.рег.№ 2826/2005г., акт № 91, том V, дело № 927/2005г. в СлВп при ГТРС, с който М. Ю. продава на „Е.”ЕООД нива от 79,191 дка, имот № 038021;

НА № 189 от 12.05.2005г., извършен от нотариус № 313 при НК с район на действие ГТРС, вписан с вх.рег.№ 2829/2005г., акт № 94, том V, дело № 930/2005г. в СлВп при ГТРС, с който В. Й. и Г. Й. продават на „Е.”ЕООД нива от 69,812 дка, имот № 013025.

След влизане в сила на решение

№ 129/03.12.2009г. във фазата на извършването на делбата по гр.дело № 00019/2005г. по описа на ГТРС, са извършени разпоредителни сделки от някои от участниците в делбата, с които същите са прехвърлили поставените им в дял недвижими имоти, обективирани в нотариални актове както следва:

НА № 43 от 02.06.2010г., извършен от нотариус № 313 при НК с район на действие ГТРС, вписан с вх.рег.№ 1860/2010г., акт № 142, том ІV, дело № 631/2010г. в СлВп при ГТРС, с който Р.Д.Р. продава на Т.Б.П. нива от 19,798 дка, имот № 038071 и нива от 17,453 дка, имот № 013088;

НА № 46 от 02.06.2010г., извършен от нотариус № 313 при НК с район на действие ГТРС, вписан с вх.рег.№ 1861/2010г., акт № 143, том ІV, дело № 632/2010г. в СлВп при ГТРС, с който А.Д.Б. продава на Т.Б.П. нива от 19,798 дка, имот № 038072 и нива от 17,453 дка, имот № 013087;

НА № 45 от 02.06.2010г., извършен от нотариус № 313 при НК с район на действие ГТРС, вписан с вх.рег.№ 1858/2010г., акт № 140, том ІV, дело № 629/2010г. в СлВп при ГТРС, с който А.Х.Х. продава на Т.Б.П. нива от 19,798 дка, имот № 038073 и нива от 17,453 дка, имот № 013086;

НА № 44 от 02.06.2010г., извършен от нотариус № 313 при НК с район на действие ГТРС, вписан с вх.рег.№ 1859/2010г., акт № 141, том ІV, дело № 630/2010г. в СлВп при ГТРС, с който Н.Д.В. продава на Т.Б.П. нива от 19,797 дка, имот № 038070 и нива от 17,453 дка, имот № 013089.

По делото са приложени като доказателства гр.дело № 00019/2005г. по описа на ГТРС и нотариални дела № 629, 630, 631 и 632 от 2010г. на нотариус № 313 при НК с район на действие ГТРС, в които се съдържат съдебните актове и нотариални актове, посочени по-горе.

По делото са приложени пълните истории на поземлените имоти, възложени с решение № 129/03.12.2009г. във фазата на извършването на делбата по гр.дело № 00019/2005г. по описа на ГТРС, както и скици на същите имоти.

От така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Предявените в исковата молба искове черпят правното си основание от разпоредбите на чл.75, ал.2 ЗН и чл.124, ал.1 ГПК.

За да се постанови правилно решение по спора в настоящото производство, съдебният състав намира, че следва да се даде отговор на въпросите: Приложимо ли е решение № 95/05.02.2010г. по гр.дело № 2484/2008г., ВКС, І г.о., към производството по делото, цитирано в писмената защита на процесуалния представител на ищците? Какви са правата на участниците в съдебната делба, които са извършили прехвърлителни сделки във връзка с обявения за нищожен договор за доброволна делба от 1999г., вписан под № 174, том ІІ, вх.рег.№ 931/10.05.1999г. на СлВп при ГТРС, съответно какви права е получил приобретателя по сделката „Е.”ЕООД? Придобили ли са ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П. имотите по установителния иск за собственост?

С решение № 95/05.02.2010г. по гр.дело № 2484/2008г., ВКС, І г.о., постановено по чл.290 ГПК, е прието, че с делбения имот се изчерпва наследството, поради което разпореждането с него до размер на притежаваните права от съделителката е противопоставимо по отношение на останалите съделители и не намира приложение чл.76 ЗН, приобретателят е придобил собствеността върху ¼ ид.част, а за останалата ¼ ид.част разпоредителната сделка не е произвела вещно-прехвърлително действие. След като правоприемството е настъпило преди постановяване на решението за допускане на делбата, съдът е длъжен да се съобрази с материалноправния ефект на извършената прехвърлителна сделка и да постанови извършване на делбата между лицата, които се легитимират като съсобственици към момента на постановяване на решението по допускане на делбата. В нарушение на разпоредбата на чл.188, ал.3 ГПК /отм./ въззивният съд е следвало, но не е взел предвид извършената прехвърлителна сделка в хода на делото.

В случая производството по настоящото дело е образувано по искане на прехвърлителите и приобретателя по сделките, обективирани в:

Разпечатката съдържа 47 от 92 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/d0cea3bd-1001-44bd-a6c9-d191373a43e5