Определение № 26062 от 05.10.2022, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 26062 гр. София, 05.10.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 128 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА като разгледа докладваното от СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА Гражданско дело № 20221110128965 по описа за 2022 година

Предявен е иск от Л. П. Б., ЕГН **********, с адрес гр.София, ***, и съдебен адрес гр.София, ул.“ПО“ № 3, ет.3, кантора 28, насочен срещу СО, ЕИК 00, с адрес гр.София, ***, представлявана от кмета ЙФ, за признаване за установено по отношение на ответника, че Л. П. Б. е собственик на поземлен имот с идентификатор ***, отразен в КККР, одобрена със Заповед №РД-18-15/23.01.2012 г. на ИД на АГКК, находящ с в с. МИ, СО, ул. „ЛЮ”, с площ 447 кв.м. , с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план 595, кв.9, парцел ІІ, при съседи: имоти с идентификатори:

***; ***; ***; ***

Претендират се и направените по делото разноски.

С исковата молба са представени молба-декларация изх.№7215000545 на Кмета на район „НИ” от 05.09.2017 г., удостоверение № РНИ17-УТ00-51 от 03.01.2019 г. на УОСЖФРКТД при CO, район „НИ"’; писмо рег.№ САГ22-КДОО- 613 от 24.03.2022 г. на СО, НАГ; извлечение от разписния лист за имота; договор за покупко-продажба от 28.10.1978 г.; скица на поземлен имот № 15-456900-20.09.2019 г. на АГКК; решение 27 по протокол № 32/10.12.2001 г. на СОС, ведно с графична част от плана; удостоверение № РНИ17-УТОО-51 от 01.11.2017 г. на гл.архитект на район „НИ”; писмо № СИС17-ВК08644/1 от 06.12.2017 г. на Дирекция „Инвестиционно отчуждаване” на СО; удостоверение № РНИ17-УТОО- 51 от 10.01.2018 г. на СО, район „НИ” - гл.архитект; удостоверение № РНИ 17-51 от 03.01.2019 г. на Кмета на район „НИ”; удостоверение № ОА23-503 от 15.01.2019 г. на областния управител на София-област; комбинирана скица за имота от месец септември 2017 г. на ГИС-София.

Прави се искане за назначаване на съдебно-техническа експертиза, както и за допускане до разпит на двама свидетели при режим на довеждане.

В срока за отговора, ответникът по делото не е депозирал такъв.

Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и възражения на страните, намира, че следва да се произнесе с определение по всички предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.

По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: следва да бъдат приобщени към доказателствения материал по делото представените с исковата молба и отговора към нея документи с оглед относимостта им към предмета на спора. За изясняване на делото от фактическа страна следва да бъде уважено искането на ищеца за 1 допускане до разпит на двама свидетели. По искането за назначаване на съдебно-техническа експертиза, съдът намира, че следва да се произнесе в първото по делото съдебно заседание, след изслушване становището на страните.

Водим от горното и на основание чл.140 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО : Предявен е иск от Л. П. Б., ЕГН **********, с адрес гр.София, ***, и съдебен адрес гр.София, ул.“ПО“ № 3, ет.3, кантора 28, насочен срещу СО, ЕИК 00, с адрес гр.София, ***, представлявана от кмета ЙФ, за признаване за установено по отношение на ответника, че Л.

П. Б. е собственик на поземлен имот с идентификатор ***, отразен в КККР, одобрена със Заповед №РД-18-15/23.01.2012 г. на ИД на АГКК, находящ с в с. МИ, СО, ул.

„ЛЮ”, с площ 447 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план 595, кв.9, парцел ІІ, при съседи: имоти с идентификатори: ***; ***; ***;

***

Претендират се и направените по делото разноски.

В исковата молба се твърди, че ищецът е собственик на процесния имот на основание давностно владение с начален момент 28.10.1978 г. Сочи, че от този момент владее имота без някои да му пречи или спори, със съзнанието и публичната манифестация, че е негов собственик. Обяснява, че върху парцела е разположил гаражна клетка. Отбелязва, че съгласно кадастралната карта и кадастралния регистър, предназначението на имота е урбанизирана територия, с начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м/.

Според ищеца, на 05.09.2017 г. е подал молба-декларация изх.№7215000545 до кмета на район „НИ’“ за снабдяването му с нотариален акт по реда на чл.587 от ГПК. Тъй като преписката се е забавила, ищецът е направил проверка в общината и е констатирал, че кмета на район „НИ” е отбелязал в графата за отразяване на общинска собственост, че имота е има общински характер. Ищецът оспорва това отбелязване, което възпрепятства снабдяването му по реда на обстоятелствена проверка с нотариален акт за имота. В исковата молба се твърди, че имотът не е актуван като общинска или държавна собственост.

Аргументира се становище, че СО, район „НИ” не е собственик на имота, тъй като не са налице придобивните основания, посочени в чл.2, ал.1,т.7 от ЗОС - общината не е сключвала правна сделка, не е придобила по давност или по друг начин, определен по закон процесния недвижим имот, не е извършено и отчуждаване на имота.

Ищецът се позовава и на извлечение от разписния лист от плана на с. МИ, попълнен през 1988 г., в който за имот с планоснимачен № 595 е записан като собстеник Л. П. Б..

При така изложените съображения, ищецът иска да бъде признато по отношение на ответника, че той е собственик на процесния имот. анни ищецът аргументира правния си интерес от завеждане на настоящето дело и установяване правото му на собственост върху процесния имот, по отношение на който е налице непълнота в действащата кадастрална карта, като имотът не е нанесен в нея, а вместо него неправилно са нанесени поземлени имоти с идентификатори ***, *** и *** с вписан собственик ответника СО.

В срока за отговора, ответникът по делото не е депозирал такъв.

- обстоятелства, от които произтичат претендираните права и задължения - 2 ищецът претендира право на собственост върху процесния недвижим имот на основание давностно владение;

- правна квалификация - предявеният иск е с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК;

- права и обстоятелства, които се признават – няма такива;

- обстоятелства, които не се нуждаят от доказване – няма такива;

- разпределение на доказателствената тежест - ищецът трябва да докаже правото си на собственост върху процесния имот на заявеното основание и в частност,, че е владял същия непрекъснато, явно и необезпокоявано повече от 10 години и в частност от посочената в исковата молба дата – 28.10.1978 г. до завеждане на иска;

- факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.

ПРИЕМА като писмени доказателства следните документи: молба-декларация изх.

№7215000545 на Кмета на район „НИ” от 05.09.2017 г., удостоверение № РНИ17-УТ00-51 от 03.01.2019 г. на УОСЖФРКТД при CO, район „НИ"’; писмо рег.№ САГ22-КДОО- 613 от 24.03.2022 г. на СО, НАГ; извлечение от разписния лист за имота; договор за покупкопродажба от 28.10.1978 г.; скица на поземлен имот № 15-456900-20.09.2019 г. на АГКК; решение 27 по протокол № 32/10.12.2001 г. на СОС, ведно с графична част от плана; удостоверение № РНИ17-УТОО-51 от 01.11.2017 г. на гл.архитект на район „НИ”; писмо № СИС17-ВК08-644/1 от 06.12.2017 г. на Дирекция „Инвестиционно отчуждаване” на СО; удостоверение № РНИ17-УТОО- 51 от 10.01.2018 г. на СО, район „НИ” - гл.архитект; удостоверение № РНИ 17-51 от 03.01.2019 г. на Кмета на район „НИ”; удостоверение № ОА23-503 от 15.01.2019 г. на областния управител на София-област; комбинирана скица за имота от месец септември 2017 г. на ГИС-София.

ОТЛАГА произнасянето си по искането на ищеца за назначаване на с ъдебнотехническа експертиза за първото по делото съдебно заседание, след изсслушване становището на страните.

ДОПОСУКА до разпит на ищеца в първото по делото съдебно заседание двама свидетели при режим на довеждане, като определя това заседание за краен срок за събиране на допуснатото доказателствено средство.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 22.11.2022 г. от 11.00 ч., за която дата да се призоват страните.

На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ

ПОСТИГАНЕТО НА СПОРАЗУМЕНИЕ и към МЕДИАЦИЯ.

Препис от настоящето определение да се връчи и на двете страни.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3