Определение № 43844 от 21.10.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 43844 гр. С., 21.10.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 28 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: АНДРЕЙ КР. ГЕОРГИЕВ като разгледа докладваното от АНДРЕЙ КР. ГЕОРГИЕВ Гражданско дело № 20251110116053 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

Образувано е по искова молба на ищеца – К.З.К – Сдружение „О.С“, с която са предявени претенции за признаване за установено по отношение на ответника, че дължи на ищеца 16 186,33 лева – задължения за поддръжка на държавен имот с адрес: С., район „Т.“, ул. „В.“ ***, съгласно Споразумителен протокол между ползвателите от 02.10.2014 г., направени в периода от 03.01.2023 г. до 31.07.2024 г., ведно със законната лихва върху последната посочена сума за периода от датата на подаване на заявлението за издаване на заповед за изпълнение – 09.09.2024 г., до окончателното плащане.

Ищецът твърди, че стопанисва предоставена му за управление част с площ 3243,36 кв.м. (66,40 % от сградата) от държавна сграда с административен адрес: С., район „Т.“, ул. „В.“ ***, който се намира в урегулиран поземлен имот (УПИ) VI-*** в кв. 328 на местност ГГЦ – С..

Твърди, че ответникът ползва 7,08 % от сградата – помещения на четвъртия етаж и едно паркомясто. Между всички ползватели бил подписан Споразумителен протокол от 02.10.2014 г. относно разпределението на разходите за поддържане на имота, като ответникът се съгласил да заплаща 7,08 % от разходите. Поддържа се, че ищецът заплатил частта на ответника, като се натрупало за процесния период задължение от 16 186,33 лева. Поради подаденото от ответника възражение срещу издадена в полза на ищеца заповед за изпълнение, е заведен настоящият съдебен процес. Иска се уважаване на иска. Претендират се разноски.

В законоустановения срок (започнал да тече на 27.05.2025 г.) не е подаден отговор от ответника – Сдружение „О.С“.

Съдът намира, че е предявен иск с правна квалификация чл. 79, ал. 1, предл. първо ЗЗД във връзка с чл. 9 ЗЗД, като разпределя доказателствената тежест по иска в съответствие с правилото на чл. 154 ГПК, че всяка от страните е длъжна да докаже фактите, на които основава своите искания или възражения, по начина, описан в диспозитива на настоящото определение.

1

По направените от страните доказателствени искания в исковата молба и отговора, съдът намира, че следва да допусне като допустими, относими и необходими към предмета на спора следните доказателства: писмените доказателства, представени с исковата молба.

Така мотивиран, Софийският районен съд, 28. състав,

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА гражданско дело 16053 по описа за 2025 година на Софийския районен съд, 28. състав, за разглеждане в открито заседание на 26 ноември 2025 г. от 14:40 часа, за която дата и час да се призоват страните.

ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад на делото по чл.

146 ГПК:

Предявен е по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК иск за заплащане на задължения за поддръжка на обитавана общо сграда, поети с писмен договор, с правна квалификация чл. 79, ал. 1, предл. първо ЗЗД във връзка с чл. 9 ЗЗД.

Този иск се уважава, ако съдът установи, че между страните е сключен договор, по силата на който ответникът чрез свой представител се е съгласил да заплаща разходите за поддръжка на сграда, която ползва; че ответникът е ползвал сградата; че ищецът е заплатил разходите за поддръжка.

УКАЗВА на ищеца, че в негова доказателствена тежест с оглед правилото на чл. 154 ГПК и обявените за ненуждаещи се от доказване факти е да установи: договор между страните, ползване на помещения от ответника; че ищецът е заплащал консумативните разходи в размер, по-висок от припадащата му се по договора част.

УКАЗВА на страните, че следва да посочат доказателства във връзка с възложената им доказателствена тежест най-късно да първото редовно проведено открито съдебно заседание по делото, като в противен случай губят възможността да направят това освен ако не посочат основателни причини за забавянето (чл. 147 ГПК).

ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.

УКАЗВА на основание чл. 238, ал. 2 ГПК на ответника – Сдружение „О.С“, че ако не изпрати представител в първото съдебно заседание, без да посочи уважителна причина за това, и не вземе становище по отговора на исковата молба, съдът може да постанови срещу него неприсъствено решение за уважаване на иска.

УКАЗВА на страните на основание чл. 40 ГПК и чл. 41 ГПК, че ако променят адреса, на който са призовани, или го напуснат за повече от 30 дни, включително ако се преместят в чужбина, са длъжни да посочат нов адрес в Република България, на който да бъдат призовавани. Ако не направят това, съобщенията ще се прилагат по делото и ще се смятат връчени.

ПРЕПИС от определението да се връчи на страните!

УКАЗВА на страните с оглед спестяване на придвижване на 2 служителите на съда да потвърдят получаването на изпратените до тях от съда електронни съобщения с връщане на обратно електронно писмо на адрес: [email protected].

Определението не може да се обжалва.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3