Разпореждане № 171184 от 05.11.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 171184 гр. С., 05.11.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Божидар Ив. Стаевски като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело № 20251110122047 по описа за 2025 година

По делото са постъпили доказателства за внесен депозит за изготвяне на заключение.

Страните са поставили и въпроси на вещото лице. Вещото лице следва да бъде уведомено за въпросите на страните и служебно постанвените от съда.

Ето защо

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на вещото лице по допуснатата съдебно техническа експертиза, че следва да отговори на въпросите на страните в двете молби на стрите и на въпросите поставени от съда както следва:

1. Да опише процесните поземлени имоти с идентификатори *** и ***, като посочи дали съгласно действащия ПУП те образуват един общ урегулиран поземлен имот (УПИ) и каква е общата му площ.

2. Да установи и опише съществуващите на място материализирани граници (огради) между двата имота (.34 и .35).

3. Да изготви комбинирана скица, която отразява границите по Кадастралната карта (КККР), границите по действащия регулационен план, местоположението на установените на място материализирани граници (огради), границите на ползване, определени със съдебното решение от 1979 г., доколкото това е установимо.

4. Да идентифицира всички сгради, построени във всеки от двата поземлени имота (.34 и .35). За всяка сграда да посочи идентификатор по КККР (ако има), вид, предназначение (жилищна, спомагателна, стопанска и др.) и на колко нива е, застроена площ и разгъната застроена площ, местоположение (да се нанесат на скицата по т. 3), 5. Да извърши справка за строителни книжа (разрешения за строеж, одобрени проекти, удостоверения за въвеждане в експлоатация или удостоверения за търпимост) за всяка от сградите в двата имота, с оглед твърденията за законно застрояване;

1

6. Да отговори дали сградите в имотите (особено тези в имот .34) представляват самостоятелни обекти на собственост (напр. основни жилищни сгради) или имат обслужващ/спомагателен характер спрямо друг основен обект;

7. Да даде заключение дали, с оглед местоположението на съществуващите сгради, е технически възможно общият УПИ (ако е такъв) да бъде разделен на два нови, самостоятелни УПИ, които да отговарят на изискванията на чл. 19 от ЗУТ;

8. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и тяхната стойност Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2