Решение № 3307 от 24.09.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3307 гр. Варна, 24.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 51 СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Елена Ив. Стоилова при участието на секретаря Димитричка Ст. Илиева като разгледа докладваното от Елена Ив. Стоилова Гражданско дело № 20233110105844 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба П. Н. П., ЕГН:

**********, с постоянен адрес: ****** срещу М. Р. В., ЕГН **********, с адрес *******5.

Предявен е положителен установителен иск с правно основание чл.124 ГПК вр. с чл.79, ал.1 от ЗС да бъде прието за установено в отношенията между страните, че П. Н. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ****** е собственик въз основа на изтекла в негова полза погасителна давност през периода 16.12.2010г. до подаване на исковата молба – 10.05.2023г на недвижими имоти в землището на гр.Варна, *******, със следните идентификатори:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ******, находящ се в гр.

Варна, **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-73 от 23.06.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от *** кв.м., трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при граници на поземления имот: имоти с идентификатор №№ ********

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № **********, находящ се в гр. Варна, **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри, 1 одобрени със заповед РД-18-73 от 23.06.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при граници на поземления имот: имоти с идентификатор №№ *****************.

В исковата молба се твърди, че на 16.12.2010 година страните сключили предварителен договор за покупко - продажбата на наследствени имоти на ответницата в землището на гр.Варна, *************** със стари номера съответно ******* и **********. Съгласно клазуте в договора, владението било предадено на ищеца купувач в деня на подписването на предварителния договор - 16.12.2010 г. В края на 2010 г. започнал да обработва горните имоти, като последната дължима сума по предварителния договор заплатил през 2011г.

Говорил с ответника няколко пъти за оформяне нотариално на сделката през годините, но тя твърдяла, че нямала време. Същата никога повече не е имала претенции към гореописаните имоти.

През октомври 2022г. ответникът установил, че М. Р. В. е обявила имотите за продажба. Разговарял с ответницата да оформят нотариално договора, но тя отказала и поискала повече пари.

Твърди, че притежава еднолично правото на собственост върху тези имоти, на основание изтекъл период от време, през който владял имотите непрекъснато, явно, постоянно, спокойно и несъмнено, в период, надхвърлящ 10 години, а именно - в продължение на повече от 12 години, като влязъл във владение на основание предварителния договор за покупко - продажба и упражнявал владение върху имотите и понастоящем.

На гореизложените основания се иска уважаване на предявения иск и присъждане на разноски.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК не е постъпил писмен отговор от редовно уведомения ответник по делото.

В съдебно заседание ищецът не се явява и представлява, в писмена молба чрез процесуалния си представител поддържа предявения иск и моли за постановяване на неприсъствено решение. Ответницата не се явява и не се представлява.

Ответницата по иска, редовно уведомена за висящността на 2 производството и насроченото по делото съдебно заседание /съобщението до ответницата, с което й се дава право на отговор й е било връчено на 01.02.2024г, а за насроченото заседание съобщението й е връчено на 17.06.2024г., не е подала писмен отговор в предоставения й срок, не се явява и представлява в първото съдебно заседание, и не е направила искане за разглеждането на делото в нейно отсъствие.

Съдът, взема предвид, че с връченото на ответницата съобщение на 01.02.2024г., ведно с препис от Разпореждане № 3300/24.01.2024.г и с връчване на призовка за насрочено открито съдебно заседание на 17.06.2024г. ведно с Определение № 6315/04.06.2024г., са й указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването й в съдебно заседание.

Съдът намира, че предявеният иск е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и приобщените доказателства предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 16.12.2010 г., скица на поземлен имот № 15-******/21.06.2023 г. с идентификатор № **********, скица на поземлен имот № 15-*****/21.06.2023 г. с идентификатор № ******, удостоверение за данъчна оценка с изх.№ ******/12.07.2023г., по чл.3, ал.2 от приложение към №2 към ЗМДТ на П. П., удостоверение за данъчна оценка с изх.№ *********/12.07.2023г., по чл.3, ал.2 от приложение към №2 към ЗМДТ на П. П..

С оглед на гореизложеното съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал.1 във вр. с чл. 239 ГПК и следва да бъде поставено неприсъствено решение, като искът бъде уважен изцяло.

Ищецът е претендирал разноски, като такива следва да му се присъдят на основание чл.78, ал.1 от ГПК. Сторените разноски от ищеца са следните:

578,30 лева – държавна такса, 10 лева – съдебни удостоверения, 42 лева – преписи от документи по делото. На ищеца следва да се присъдят общо 630.30 лева.

Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът

РЕШИ:

3

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл.124 ГПК вр. с чл.79, ал.1 от ЗС в отношенията между П. Н. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ****** и М. Р. В., ЕГН **********, с адрес *******5, че П.

Н. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ****** е собственик въз основа на изтекла в негова полза погасителна давност през периода 16.12.2010г. до подаване на исковата молба – 10.05.2023г. на недвижими имоти, находящи се в землището на гр.Варна, *******, със следните идентификатори:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ******, находящ се в гр.

Варна, **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-73 от 23.06.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от *** кв.м., трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при граници на поземления имот: имоти с идентификатор №№ ********

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № **********, находящ се в гр. Варна, **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-73 от 23.06.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при граници на поземления имот: имоти с идентификатор №№ *****************.

ОСЪЖДА на основание чл. 78 ал. ал.1 от ГПК М. Р. В., ЕГН **********, с адрес *******5 да заплати на П. Н. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ****** сторените по делото разноски в размер на 630,30 лева.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Препис от постановеното решение да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 4