Решение № 202 от 13.11.2023, Окръжен съд - Силистра

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 202 гр. Силистра, 13.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Теодора В. В.а

Членове:

Добринка С. Стоева

Десислава Г. Петрова при участието на секретаря Ели Ст. Николова като разгледа докладваното от Добринка С. Стоева Въззивно гражданско дело № 20233400500206 по описа за 2023 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 258 и сл. от ГПК.

С решение № 29/20.01.2023 г. на СРС по гражданско дело № 70/2022 г. е ПОСТАВЕН В ОБЩ ДЯЛ на Р. Т. М. с ЕГН ********** от гр. Силистра, ***, ет. 8, ап. 20 и В. Т. М. с ЕГН ********** от гр.

София, ж.к. Красна поляна II част, бл. 208, вх. А, ет. 4, ап. 8 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четиридесет и една хиляди сто четиридесет и три, точка, деветдесет и три, точка, пет), находящ се в с.

Калипетрово, Община Силистра по КККР, одобрени със Заповед РД-1814/17.03.2010 год. на ИД на АГКК, в местността „Манчев кладенец”, с площ от 13021 (тринадесет хиляди двадесет и един) кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: Трета, номер по предходен план 093005 (деветдесет и три хиляди и пети), при съседи: имоти с идентификатор ***; ***; ***,***,

***, ***,

*** и ***, който дял е с пазарна стойност 46648 лв.

ПОСТАВЕН Е В ДЯЛ на М. И. К. с ЕГН ********** от с. Калипетрово, общ.

Силистра, ул. „Добруджанска“ №

13 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четиридесет и една хиляди сто четиридесет и три, точка, сто двадесет и девет, точка, двадесет и две), находящ се в с.

Калипетрово, Община Силистра по КККР, одобрени със Заповед РД-1814/17.03.2010 год. на ИД на АГКК, в местността „Конакере”, с площ от 12777 (дванадесет хиляди седемстотин седемдесет и седем) кв.м., с трайно 1 предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване:

Нива, категория на земята при неполивни условия: Трета, номер по предходен план 129022 (сто двадесет и девет хиляди двадесет и втори), при съседи: имоти с идентификатор ***; ***; ***, ***,

*** и 8 ***, който дял е с пазарна стойност 46699 лв.

ПОСТАВЕН Е В ОБЩ ДЯЛ на В. М. М. с ЕГН **********от гр. Варна, кв.

Аспарухово, ***, ап. 3, А. М. С. с ЕГН ********** от гр. Варна, район Одесос, ***А, ет. 6, ап. 18 и Ц. М. М.а - И. с ЕГН ********** от гр. Варна, район Одесос, ***, ет. 13, ап. 68, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четиридесет и една хиляди сто четиридесет и три, точка, шестдесет и четири, точка, двадесет и две), находящ се в с. Калипетрово, Община Силистра по КККР, одобрени със Заповед РД-18-14/17.03.2010 год. на ИД на АГКК, в местността „Чанлъка”, с площ от 9001 (девет хиляди и един) кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: Трета, номер по предходен план 064022 (шестдесет и четири хиляди двадесет и втори), при съседи: имоти с идентификатор ***;

***;

***,

***,

*** и ***, който дял е с пазарна стойност

29252 лв. ПОСТАВЕН Е В ОБЩ ДЯЛ на Б. К. Ч. с ЕГН ********** от гр.

Велико Търново, ***, вх. Г, ет. 6, ап. 24, И. И. Ц. с ЕГН ********** от гр. Велико Търново, ***, вх. Г, ет. 6, ап. 24 и М.

И. Ч. с ЕГН ********** от гр. Велико Търново, ***, вх.

Б, ет. 4, ап.12 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (петдесет и осем хиляди шестстотин деветдесет и девет, точка, двадесет, точка, тридесет и четири), находящ се в с. Професор Иширково, Община Силистра, Област Силистра по КККР одобрени със Заповед №РД-18- 9 1761/24.10.2018 год. на ИД на АГКК, в местността „Каракуз, с площ от 3334 (три хиляди трита тридесет и четири) кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: Шеста, номер по предходен план 020034 (двадесет хиляди тридесет и четвърти), при съседи: имоти с идентификатор ***, ***, *** и ***, както и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор

*** (четиридесет и една хиляди сто четиридесет и три, точка, сто тридесет и шест, точка, деветдесет и едно), находящ се в с. Калипетрово, Община Силистра по КККР, одобрени със Заповед РД-18-14/17.03.2010 год. на ИД на АГКК, в местността „Конакере", с площ от 3113 (три хиляди сто и тринадесет) кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия:

Трета, номер по предходен план 136091 (сто тридесет и шест хиляди деветдесет и първи), при съседи: имоти с идентификатор ***;

***; *** и ***, който дял е с пазарна стойност

20996 лв.

ОСЪДЕНИ са съделителите да заплатят съответните суми за уравняване на дяловете. ИЗНЕСЕН Е НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четиридесет и една хиляди сто 2 четиридесет и три, точка, петстотин, точка, хиляда шестдесет и осем) по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Калипетрово, одобрени със Заповед №РД-18- 14/17.03.2010 год. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо имота от 23.03.2022 год., целият с площ от 1204 (хиляда двеста и четири) кв.м., с административен адрес: с. Калипетрово, Община Силистра, по ул. ’’Партизанска гора” №3, с трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, и начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), номер по предходен план 727 (седемстотин двадесет и седми), квартал 67 (шестдесет и седми), парцел 4 (четвърти), при съседи: имоти с идентификатор ***, ***,

***, ***,

*** и *** ведно с изградените в него сгради: СГРАДА с идентификатор *** (четиридесет и една хиляди сто четиридесет и три, точка, петстотин, точка, хиляда шестдесет и осем, точка, едно), с площ от 111 (сто и единадесет) кв.м., брой етажи 2 (два), с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна и СГРАДА с идентификатор *** (четиридесет и една хиляди сто четиридесет и три, точка, петстотин, точка, хиляда шестдесет и осем, точка, две), с площ от 83 (осемдесет и три) кв.м., брой етажи 1 (един), с предназначение:

Селскостопанска сграда,на който имот страните по делото се явяват съсобственици при квоти: по 3/18 ид.ч. за Р. Т. М., ЕГН **********, В. Т. М., ЕГН **********, М. И. К., ЕГН **********; по 2/18 ид.ч. за Б. К. Ч., ЕГН **********, И. И. Ц., ЕГН **********; М. И. Ч., ЕГН ********** и по 1/18 ид.ч. за В. М. М., ЕГН **********, А. М. С., ЕГН **********, Ц. М. М.а – И., като пазарната стойност на имота е 105980 лв. ОСЪДЕНИ са страните да заплатят съответните деловодни разноски, както и ДТ за производството.

Недоволни от постановеното решение, в частта, в която съдът е поставил в дял, респективно в общ дял на съделителите, допуснатите до делба имоти, са останали жалбоподателите Ц. М. М.а – И., В. М. М., А. М. С. и М.

И. К., които чрез процесуален представител, го обжалват в законоустановения срок. Считат, че решението в обжалваната част е неправилно и незаконосъобразно, поради което молят СОС да го отмени в тази част и да постанови друго, с което да извърши разпределение на имотите по справедлив и възможно най-равностоен начин, като полученият дял да съответства в максимална степен по стойност на стойността на дела на съделителя в съсобствеността, като предлагат съответни варианти.

Ответните страни Б. К. Ч., И. И. Ц. и М. И. Ч., чрез процесуален представител, изразяват становище, че не възразяват разпределението да се извърши по начин, предложен от жалбоподателите в с.з. пред СОС, представляващ 5-ти предложен от тях вариант.

Въззиваемите Р. М. и В. М. изразяват становище, че са съгласни да се извърши разпределение по предложения от жалбоподателите в с.з. пред СОС и изложен в писменото им становище пети вариант.

СОС като съобрази становищата на страните и данните по делото, прие за установено следното:

3

С решение, постановено по гр.д.№ 70/22г. СРС е допуснал до делба между съделителите процесните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Калипетрово, в местността „Конакере”, представляващ нива с площ от 12777 кв.м., ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***), находящ се в с. Калипетрово, в местността „Чанлъка”, представляващ нива с площ от 9001 кв.м., ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Калипетрово, в местността „Манчев кладенец”, представляващ нива с площ от 13021 кв.м.,при квоти:

-по 27/144 ид.ч. за Р. Т. М., ЕГН **********, В. Т. М., ЕГН **********, М. И. К., ЕГН **********;

-по 12/144 ид.ч. за Б. К. Ч., ЕГН **********, И. И. Ц., ЕГН **********; М. И. Ч., ЕГН **********;

-и по 9/144 ид.ч. за: В. М. М., ЕГН **********, А. М. С., ЕГН **********, Ц. М. М.а И., както и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Професор Иширково, Община Силистра, в местността „Каракуз, представляващ нива с площ от 3 334кв.м., ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Калипетрово, Община Силистра, в местността „Конакере", с площ от 3 113 кв.м., ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, целият с площ от 1204 (хиляда двеста и четири) кв.м., с административен адрес: с. Калипетрово, Община Силистра, по ул. ’’Партизанска гора” №3, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, и начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), ведно с изградените в него сгради: СГРАДА с идентификатор *** (четиридесет и една хиляди сто четиридесет и три, точка, петстотин, точка, хиляда шестдесет и осем, точка, едно), с площ от 111 (сто и единадесет) кв.м., брой етажи 2 (два), с предназначение: Жилищна сградаеднофамилна и СГРАДА с идентификатор *** (четиридесет и една хиляди сто четиридесет и три, точка, петстотин, точка, хиляда шестдесет и осем, точка, две), с площ от 83 (осемдесет и три) кв.м., брой етажи 1 (един), с предназначение: Селскостопанска сграда, при квоти:

-по 3/18 ид.ч. за Р. Т. М., ЕГН **********, В. Т. М., ЕГН **********, М. И. К., ЕГН **********;

-по 2/18 ид.ч. за Б. К. Ч., ЕГН **********, И. И. Ц., ЕГН **********;

М. И. Ч., ЕГН **********;

-и по 1/18 ид.ч. за В. М. М., ЕГН **********, А. М. С., ЕГН **********, Ц. М. М.а - И..

Съгласно заключението на вещото лице по назначената СЦЕ пазарната стойност на делбените имоти е, както следва:

-на ПИ с идентификатор *** с площ от 12777 кв.м. възлиза на сумата от 46699 лв.;

-на ПИ с идентификатор *** с площ от 9001 кв.м. - на сумата от 29252 лв.;

-на ПИ с идентификатор *** с площ от 13021 кв.м. - на сумата 4 от 46648 лв.;

-на ПИ с идентификатор *** с площ от 3334 кв.м. - на сумата от 10425 лв.;

-на ПИ с идентификатор *** с площ от 3113 кв.м. - на сумата от 10571 лв.;

-и на ПИ с идентификатор *** - дворно място и сгради - на сумата от 105980 лв.