Решение № 1649 от 12.05.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1649 гр. Варна, 12.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Елена Николова при участието на секретаря Антония Анг. Пенчева като разгледа докладваното от Елена Николова Гражданско дело № 20233110112725 по описа за 2023 година

Производството по делото е образувано по искова молба вх.№72367/02.10.2023 г. от „АЛФА ТРАНС" ЕООД с ЕИК:103610668, с адрес: гр. Варна, ул. "Дрин" №1, представлявано от управителя Антон Димитров Чавеев срещу К. Д. К.

ЕГН:**********, с адрес: гр. В., с която е предявен по реда на чл.422 ГПК иск с правно основание чл.49 ТЗ с петитум да бъде прието за установено между страните, че ответникът К. Д. К. ЕГН:********** дължи на ищеца "АЛФА ТРАНС" ЕООД с ЕИК:

103610668на сумата от 3810,00 / три хиляда осемстотин и десет/ лева, на основание на Договор за посредничество от 15.01.2021г., представляваща възнаграждение за посреднически услуги за продажба на недвижим имот, ведно със законна лихва от датата на изискуемостта на вземането 23.02.2023г. до окончателното му изплащане, за която сума е издадена Заповед за изпълнение по чл.410 ГПК №2297/25.04.2023 г. по ч.гр.д. №3818/2023г. на ВРС, 30 с.

Моли да му се присъдят и разноските по настоящото производство и в производството по ч.гр.д. №3818/2023г. на ВРС, 30 с.

Обстоятелства, от които се твърди, че произтича претендираното право:

Ищецът твърди в исковата си молба, че между страните е сключен договор за посредничество от 16.11.2022г. В изпълнение на договора "АЛФА ТРАНС" ЕООД е извършило посреднически услуги за продажбата на недвижим имот, собственост на ответника, изразяващи се в проучване на пазара на недвижими имоти, рекламиране на имота, извършване на огледи, намиране на купувач, участие във воденето на преговори и подготвяне на договор за продажба на недвижим имот.

Излага се, че съгласно т. 6.4 от подписания между страните договор при продажбата на недвижимия имот на г-н К. дължи възнаграждение на фирмата посредник, при продажба на имота, като дружеството е имало ексклузивни права да продава имота съгласно чл.6.5 от Договора. Имотът бил продаден на 23.02.2023г., 1 съобразно вписване в Службата по вписванията-Варна под дв. вх. рег. №4921, вх.

№4966 от 23.02.2023г., акт №33, том ХШ, дело №2777, на която дата станало изискуемо и вземането на ищеца.

Сочи, че съобразно т.3 от Договорът за посредничество от 16.11.2022г. размерът на възнаграждението за дружеството е уговорено в размер на 3 % от 127000 лева, или сумата от 3810 лева.

В срока по чл. 131 ГПК от ответника не е депозиран отговор на исковата молба.

В хода на проведеното по делото съдебно заседание ищецът чрез процесуален представител поддържа исковата молба, моли за постановяване на неприсъствено решение, с което да бъде уважен предявеният иск и да му се присъдят направените по делото разноски.

Разпореждането по чл. 131 от ГПК е връчено на ответника по делото, осн. чл. 45 от ГПК.

Ответникът не е изразил становище по иска, като не е депозирал писмен отговор в законоустановения срок, не е изпратил представител, който да се яви в първото по делото съдебно заседание, и не е направил искане за разглеждането на делото в негово отсъствие. На ответника е указано, че при непредставяне на писмен отговор в срок и неявяване в първото съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждането му в негово отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение.

Съдът намира, че са налице предпоставките на чл.238 и чл. 239 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.

С оглед изложените в исковата молба твърдения и предвид представените от ищеца писмени доказателства съдът намира, че предявените искове са вероятно основателни. Ищецът е представил надлежно заверени за вярност копие от Договора за посредничество при продажба на недвижим имот от 16.11.2022 г., сключен между него и ответника, Нотариален акт за продажба на недвижим имот №40, том І, рег.№429, дело №37, от 23.02.2023 г. на нотариус Станимира Димитрова-Христова, договор за гаранция от 19.11.2022 г., сключен с потенциален купувач Даниел Валентинов Николов, разпечатки от сайтове с обяви на имота.

Приобщено е и ч.г.д. № 3818/2023 г. на ВРС. Видно от издадената по него заповед за изпълнение 2297/25.04.2023 г., същата е издадена в полза на ищеца срещу ответника за сумата 3810.00 лева (три хиляди осемстотин и десет лева) - главница, представляваща незаплатено възнаграждение, съобразно т. 6.4 от договор за посредничество при продажба на недвижим имот от 16.11.2022 г., както и сумата 76.20 лв. /седемдесет и шест лева и двадесет стотинки/ – разноски за държавна такса и сумата 680.00 лв. /шестстотин и осемдесет лева/ - адвокатско възнаграждение, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК.

Предвид приетите по делото писмени доказателства, съдът намира, че 2 предявеният иск е вероятно основателен.

При наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение, предявеният иск следва да бъде уважен.

С оглед на изхода от правния спор и направеното от ищеца искане за присъждане на съдебно-деловодни разноски, съдът намира, че на осн. чл. 78, ал.1 ГПК на ищеца следва да бъде присъдена сумата от 852,40 лв., представляваща заплатена от ищеца държавна такса в размер на 152,40 лева и адвокатско възнаграждение от 700,00 лв. На ищеца следва да бъдат присъдени и припадащата се част от направените разноски в производството по ч.г.д. №3818/2023 г. на ВРС, съобразно предявената част на сумите по заповедта за изпълнение. В производството по ч.гр.д.№ 3818/2023 г. заявителят е направил разноски в общ размер от 756,20 лв., от които 76.20 лв.

/седемдесет и шест лева и двадесет стотинки/ – разноски за държавна такса и 680.00 лв.

/шестстотин и осемдесет лева/ - адвокатско възнаграждение., на осн. чл.78, ал.1, вр. ал.8 от ГПК.

Мотивиран от горното и по реда на чл.238 и чл.239 от ГПК, Варненският районен съд

РЕШИ:

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между страните, че ответникът К. Д. К. ЕГН:**********, с адрес: гр. В. дължи на ищеца "АЛФА ТРАНС" ЕООД с ЕИК: 103610668, с адрес: гр. Варна, ул. "Дрин" №1, представлявано от управителя Антон Димитров Чавеев сумата от 3810,00 /три хиляда осемстотин и десет/ лева, на основание на Договор за посредничество от 15.01.2021г., представляваща възнаграждение за посреднически услуги за продажба на недвижим имот, ведно със законната лихва от датата на изискуемостта на вземането 23.02.2023г. до окончателното му изплащане, за която сума е издадена Заповед за изпълнение по чл.410 ГПК №2297/25.04.2023 г. по ч.гр.д. №3818/2023г. на ВРС, 30 с.

ОСЪЖДА К. Д. К. ЕГН:**********, с адрес: гр. В. ДА ЗАПЛАТИ на „АЛФА ТРАНС" ЕООД с ЕИК:103610668, с адрес: гр. Варна, ул. "Дрин" №1, представлявано от управителя Антон Димитров Чавеев сумата от 852,40 лв. (осемстотин петдесет и два лева и четиридесет стотинки), представляваща заплатена от ищеца държавна такса в размер на 152,40 лева и адвокатско възнаграждение от 700,00 лв., както и сумата от 756,20 лв. (седемстотин петдесет и шест лева и двадесет стотинки), представляваща съдебно-деловодни разноски, направени в производството по ч.г.д. № 3818/2023 г. на ВРС, от които 76.20 лв. – разноски за държавна такса и 680.00 лв. адвокатско възнаграждение, на осн. чл.78, ал.1 от ГПК.

РЕШЕНИЕТО е постановено при условията на чл. 238 и чл.239 от ГПК.

3

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Страната, срещу която е постановено неприсъствено решение, може да поиска от Окръжен съд - Варна в едномесечен срок от връчване на решението да го отмени, ако е била лишена от възможност да участва в делото при някоя от хипотезите по чл.240, ал.1 от ГПК.

Преписи от решението да се връчат на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

4