Определение № 33736 от 17.09.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33736 гр. София, 17.09.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело № 20231110138347 по описа за 2023 година намери следното:

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

С Решение № 20399 от 11.11.2025 г., постановено по в. гр. д. № 38347/2023 г. по описа на СГС, е допуснато извършването на съдебна делба на следните недвижими имоти: –

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, с адрес в гр. *******, с площ от 5178 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори ******, ****, ******, *****, *****, ******, представляващ неурегулирано дворно място с пл. № 1746, нанесен в кадастрален лист № 704,722 по кадастралния план на гр. *******, бивши имоти с пл. № 1554 и № 1555, нанесени в кадастрален лист № 704 и № 722 от кадастралния план на гр.София, изработен през 1950 г.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с адрес гр. *******, с площ от 760 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори *****, *****, *****, ***** и *****, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 28.04,1993г. Решение № 536/295 от 14.04.1993 г. на Поземлената комисия на ******, находящо се в гр. *******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 1815, нанесен в кадастрален лист № 624 по кадастралния план на гр. *****, с площ от 740 кв.м., бивш имот с пл. № 3159 от кадастралния план на гр. София, изработен 1939 г.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с адрес гр. *******, с площ от 2941 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори *****, *****, ******, ******, ******, ******, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 26.05.1993 г. Решение № 645/295 от 12.05.1993 г. на Поземлената комисия на ******, находящо се в гр. *******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 1861, нанесен в кадастрален лист № 686 по кадастралния план на гр. *****, с площ от 2904 кв.м., а по решение на поземлената комисия 2910 кв.м. бивш имот с пл. № 1335, 1322/3, 13 от кадастралния план на гр. София, изработен 1958 г.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, с адрес гр. *******, с площ от 760 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори *****, *****, ******, 1

******, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 11.11.1993 г. Решение № 49/295 от 17.10.1992 г. на Поземлената комисия на ******, находящо се в гр. *******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 1964, нанесен в кадастрален лист № 623 по кадастралния план на гр. *****, с площ от 884 кв.м., бивш имот с пл. № 3240 от кадастралния план на гр. София, изработен 1939 г.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******, с адрес гр. ******, с площ от 604 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори *****, *****, *****, ******, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 20.06.1994 г. Решение № 1117/295 от 06.06.1994 г. на Поземлената комисия на община „******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 2057 с площ от 273 кв.м. и имот № 2058 с площ от 611 кв.м., с обща площ от 884 кв.м., нанесени в кадастрален лист 624 по кадастралния план на гр. ****, бивш имот с пл. № 3479 от кадастралния план на гр. София, изработен 1939 г.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр.

*******, местност 1-71, с площ от 643 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори ******, ******, ******, ******, *****, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 03.10.1993г. Решение № 895/295 от 06.07.1993г. на Поземлената комисия на община „******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 1965, нанесени в кадастрален лист № 648 по кадастралния план на гр. ****, с площ от 644 кв.м., бивш имот с пл. № 1358 от кадастралния план на гр. София, изработен 1939 г.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр. София, район „Младост“, ж.к. „Младост 2“, с площ от 601 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори

***,

***,

***,

***, ***, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 04.06.1993 г. Решение № 682/295 от 19.03.1993 г. на Поземлената комисия на ******, находящо се в гр. *******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с ил. № 1966, нанесени в кадастрален лист № 648 по кадастралния план на гр. *****, с площ от 990 кв.м., бивш имот с пл. № 1371 от кадастралния план на гр. София, изработен 1939 г.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, с адрес гр. *****, с площ от 3941 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори *****, *****, *****, *****, *****, ******, ******, представляващ неурегулирано дворно място, възстановено с влязло в сила на 30.02.1993 г. Решение № 386/295 от 15.02.1993 г. на Поземлената комисия на ****** находящо се в гр. *******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 1695, нанесен в кадастрален лист № 623, по кадастралния план на гр. *****, с площ от 4068 кв.м., бивш имот с пл.

№ 3444 и 1555 от кадастралния план на гр. София, изработен 1939 г., при следните квоти:

- 1/16 идеална част за В. С. Ф., ЕГН **********; 1/4 идеалнa част за М.

Б. Т., ЕГН **********; 1/16 идеална част за М. Д. Ф., ЕГН **********; 1/16 идеална част за Л. Г. Ф., ЕГН **********; 1/8 идеaлна част за В. И. А., ЕГН **********; 1/8 идеална част за И. И. А., ЕГН **********; 1/8 идеална част за Е. Г. М., ЕГН **********; 1/8 идеална част за Р. Г. П., ЕГН ********** и 1/16 идеална част за М. П. Д., ЕГН **********.

С оглед твърденията в исковата молба и отговорите на искова молба, съдът намира следното:

2

Решението във фазата на допускане на делбата (т. нар. първа фаза) е влязло в сила на 10.02.2026 г., поради което съдът намира, че са налице предпоставки за насрочване на първо открито съдебно заседание по втора фаза на делбеното производство.

С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по за начина на извършване на делбата.

Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане изслушването заключението на СТЕ, която да отговори на задачите за поделяемостта и средната пазарна цена на имотите предмет на настоящото производство, тъй като същото е допустимо, относимо и необходимо с оглед предмета на производството. Същевременно, доколкото се касае за особено исково производство със специфичен предмет, настоящият съдебен състав намира, че са необходими специални знания във връзка с предмета на производството, като с оглед възможността за неговото приключване са налице и основания съдът да допусне служебното извършване на експертизата.

Така мотивиран, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 2 ноември 2026 г. от 10:20 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.

ДОПУСКА изслушването на СТЕ, която да отговори на задачите за възможността за поделяемост на имотите допуснати до делба с решението по първа фаза на делбеното производство и тяхната средната пазарна цена, при депозит в размер на 320 евро, вносими както следва 20 евро за В. С. Ф., ЕГН **********; 80 евро за М. Б. Т., ЕГН **********; 20 евро за М. Д. Ф., ЕГН **********; 20 евро за Л. Г. Ф., ЕГН **********; 40 евро за В. И. А., ЕГН **********; 40 евро за И. И. А., ЕГН **********; 40 евро за Е. Г. М., ЕГН **********; 40 евро за Р. Г. П., ЕГН ********** и 20 евро за М. П. Д., ЕГН **********.

НАЗНАЧАВА за вещо лице П. Е.Ц., ****** д.т. *****

Вещото лице да започне работа по експертизата след представяне на доказателства за заплатен депозит в цялост.

УКАЗВА на страните, че при непредставяне на доказателства за заплатен депозит делото се бъде вкарано в архив.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор, предмет на делото!

3

УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в максимално кратък срок.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4