Определение № 28574 от 06.08.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 28574 гр. София, 06.08.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 82 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: АНЕТА ИЛЧ. ИЛЧЕВА като разгледа докладваното от АНЕТА ИЛЧ. ИЛЧЕВА Гражданско дело № 20251110146506 по описа за 2025 година

Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Производството е образувано по искова молба на З. Б. Н., С. Е. Р., И. Е. Д., В. П. К., Е.

С. С. и Г. С. Т. срещу П. Б. Н., с която е предявен иск по чл. 108 ЗС за признаване за установено в отношенията между страните, че ищците са собственици по наследство на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед *** г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот ***, с площ от 589 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15m), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 751, квартал: 36, парцел: VI, съседи: ***, ***, ***, ****, при следните квоти: З. Б. Н. – 1/4 ид. част, С. Е. Р. – 1/8 ид. част, И. Е. Д. – 1/8 ид. част, В. П. К. – 1/8 ид. част, Е. С. С. – 3/16 ид. части и Г. С. Т. – 3/16 ид. части, и за осъждане на ответника да предаде на ищците владението върху поземления имот.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът е подал отговор на исковата молба, с който е направил искане за спиране на настоящото производство на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК поради наличие на висящо производство по гр. д. № 665/2026 г. на ВКС, образувано по касационна жалба на З. Б. Н. срещу решение № 1158/09.10.2025 г. по в. гр. д. № 1484/2025 г. на САС, 16 състав, с което е отменено решение № 260067/20.02.2025 г. по гр. д. № 3402/2020 г. на СГС, I-16 състав, в частта, с която е отхвърлен предявеният от П. Б. Н. срещу З. Б. Н. иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД относно 1/2 идеална част от правото на собственост върху процесния поземлен имот с идентификатор *** и вместо това е постановено друго, с което е обявен за окончателен на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД сключеният на 22.03.2019 г. предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата на който З. Б. Н. в качеството на продавач се е задължила да прехвърли на П. Б. Н. в качеството на купувач собствеността върху следния недвижим имот: 1/2 ид. част от недвижим имот, находящ се в *** а именно поземлен имот с идентификатор ***, представляващ дворно място с площ от 584 кв. м., който съгласно нотариален акт за собственост съставлява УПИ VI-751, кв. 36, по плана на м. „Витоша - ВЕЦ Симеоново“, при съседи на имота: ул. „Симеоновско шосе“, имот пл. № III-750, имот пл. № 752 и имот пл. № 753, заедно с подобренията и приращенията в имота.

Преюдициален е този спор, по който със сила на пресъдено нещо ще бъдат признати или отречени права или факти, релевантни за субективното право по спряното производство /ТР № 8/07.05.2014 г. по тълк. д. № 8/2013 г. на ВКС/. Спирането на това основание позволява съдът, разглеждащ обусловеното дело, да съобрази решението по обуславящото дело, което има значение за правилното му решаване. В случая ответникът поддържа, че 1 висящото пред ВКС производство по предявения от П. Б. Н. /ответник по настоящото дело и купувач по предварителния договор/ срещу З. Б. Н. /един от ищците по настоящото дело и продавач по предварителния договор/ конститутивен иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен на сключения между тях предварителен договор е преюдициално спрямо настоящото дело, образувано по ревандикационен иск по чл. 108 ЗС относно правото на собственост върху същия недвижим имот между същите страни.

Съгласно практиката на ВКС, обективирана в решение № 803/16.11.2010 г. на ВКС по гр. д. № 938/2009 г., решение № 169/28.11.2019 г. на ВКС по гр. д. № 2559/2018 г., определение № 238/13.06.2013 г. на ВКС по ч. гр. д. № 2811/2013 г., изходът на спора по висящо производство по чл. 19, ал. 3 ЗЗД е от значение за установяване на последната от предпоставките от фактическия състав на ревандикационния иск по чл. 108 ЗС - наличие или липса на основание за упражняваната от ответника (купувач по предварителния договор) фактическа власт върху вещта, поради което производството по чл. 108 ЗС следва да бъде спряно до приключване на преюдициалния спор.

Предвид гореизложеното съдът намира, че е налице основание за спиране на настоящото производство до приключване на производството по гр. д. № 665/2026 г. на ВКС, III г. о., с влязъл в сила съдебен акт.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр. д. № 46506/2025 г. на СРС, 82 състав, до приключване с влязъл в сила съдебен акт на производството по гр. д.

№ 665/2026 г. на ВКС, III г. о.

ДА СЕ ИЗИСКА справка за етапа, на който се намира производството по гр. д. № 665/2026 г. на ВКС, III г. о.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2