Определение № 11751 от 09.10.2023, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11751 гр. София, 06.10.2023 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-VI-Ж, в закрито заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Татяна Костадинова

Членове:

Радостина Данаилова

Владимир Вълков като разгледа докладваното от Радостина Данаилова Въззивно частно гражданско дело № 20231100509168 по описа за 2023 година Производството е по реда на чл.274 и следващите ГПК.

Образувано е по частна жалба на нотариус З. Т. и С.Ф.И., дружество учредено в Ирландия, срещу отказ на съдия по вписвания при Районен съд София за вписване на договор за прехвърляне на вземане, обезпечено с ипотека върху недвижим имот.

Доводите в жалбата са, че съдията по вписванията е излязъл извън обхвата на дължимата от него проверка по искането за вписване, като е извършил преценка относно материалните права на страните по договора за цесия, като се цитира определение на Софийски градски съд, като се оспорва законосъобразността на поставеното изискване за представяне на удостоверение за актуално състояние на цесионера. Изложените са доводи за неправилност по същество и на преценката, че цедентът по договора не е носител на прехвърлените права, като са изложени факти и съображения за неправосубектността на негов клон, респективно за принадлежността на прехвърлените вземания именно в патримониума на цедента по договора А.Б., Гърция.

Жалбата е подадена срещу подлежащ на обжалване акт, в законоустановения срок и от страна, която има интерес от обжалването, поради което е допустима.

Разгледана по същество е основателна по следните съображения:

С молба от 13.07.2023 г. нотариус З. Т. е поискал вписването на договор за цесия с нотариална заверка на подписите, с който се прехвърля вземане, обезпечено с ипотека.

Към молбата на нотариуса са представени и молба за вписване от цесионера по договора С.Ф.И., Ирландия, нотариалния акт за учредяване на договорна ипотека, удостоверение за регистрация на А.Б. АД, Гърция, анекс с 1 нотариално удостоверени подписи във връзка с прехвърлено предприятие на клона в България на А.Б. АД

Гърция, споразумение от 19.06.2016 г. между А.Б. АД, Гърция и клона на същата банка във Великобритания, удостоверения за регистрацията на клона във Великобритания и извлечение от регистъра за заличаването му, договорът за цесия от 25.05.2023 г., сключен между А.Б. АД, Гърция и С.Ф.И., Ирландия , чието вписване се иска, молба за подновяване на ипотеката, вписана в служба по вписванията, скица на ипотекирания имот и заповед на кмета във връзка имота и квитанция за платена държавна такса.

По молбата за вписване на договора за цесия е постановен отказ, който е мотивиран с обстоятелството, че вземането, което е предмет на прехвърляне с него, вече е било прехвърлено със споразумението от 19.06.2016 г. между А.Б. АД, Гърция и клона на същата банка във Великобритания, поради което и А.Б. АД, Гърция не е негов титуляр, а може да се прехвърли само от клона във Великобритания. Като втора пречка за вписване е посочено обстоятелството, че липсва удостоверение за актуално състояние на дружеството С.Ф.И., Ирландия.

Съгласно т. 6. ТР № 7/2012 на ОСГТК на ВКС, проверката, която съдията по вписванията извършва съгласно чл. 32а, ал. 1 от Правилника за вписванията относно това, дали представеният за вписване акт отговаря на изискванията на закона, се ограничава до това, дали актът подлежи на вписване, съставен ли е съобразно изискванията за форма и има ли предвиденото в Правилника за вписванията съдържание, като не се проверяват материалноправните предпоставки на акта, освен ако това е изрично предвидено в закон.

В случая представения договор за цесия отговаря на изискванията за форма и съдържание, съответно е в изискуемата от закона форма и е измежду посочените от закона и подлежащи на вписване актове, какъвто извод е формирал и съдията по вписвания, като съображенията му относно действието и последиците на договора за цесия са извън пределите на сезирането му и дължимата проверка, поради което е безпредметно да се обсъждат доводите относно правосубектност на клонове, последиците от заличаването им и действието на предходни сключени договори относно същото вземане.

Що се отнася до доводите относно необходимостта от представяне на удостоверение за актуално състояние на цесионера – чуждестранно дружество, то такова би било необходимо, ако същото дружество се явява молител по искането за вписване.

Действително Правилника за вписвания не изисква представянето на такова, но производството по вписване е охранително – част от нотариалните удостоверявания по чл.569, т.5 ГПК и към него са приложими общите правила на процесуалния закон относно установяване на правосубектност на страните в него, поради което и относно редовността на сезирането с 2 искането за вписване е необходимо молителят да представи доказателства за правосубектност, ако такава не може да бъде установена въз основа на публични регистри.

С жалбата такова удостоверение е представено за жалбоподателя С.Ф.И., поради което и съдът приема да е сезиран и от тази страна – молител в производството по вписване.

В случая молбата за вписване на договора за цесия е подадена от нотариус, каквато възможност предвижда правилника за вписвания / чл.8, ал.1 и чл.17, ал.1 ПВ/, като към молбата си нотариуса е приложил и молба за вписване на цесионера – чуждестранно дружество, с което действие нотариусът е въвел като страна в производството – молител и това дружество, за което е следвало да се представи удостоверение за актуално състояние.

Непредставянето на такова обаче не е пречка за извършване на исканото вписване, доколкото молител се явява и самия нотариус, който поддържа искането, както няма пречка и необходимите реквизити на искането за вписване да се извлекат именно от молбата на цесионера, тъй като нотариусът, чиято молба не отговаря на изискванията на чл.17, ал.2 ПВ, поддържа същото искане.

Следователно са налице предпоставките за вписване на договора за цесия, поради което и обжалвания отказ следва да се отмени.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ по частна жалба на нотариус З. Т. и С.Ф.И., дружество учредено в Ирландия, определение № 870/13.07.2023 г. вписването по молба с вх.№ 48816/13.07.2023г. и ПОСТАНОВЯВА:

ДА СЕ ИЗВЪРШИ ВПИСВАНЕ на договор за прехвърляне на вземания, обезпечени с договорна ипотека по молба с вх.№ 48816/13.07.2023г.

РАЗПОРЕЖДА на съдията по вписванията при СРС да извърши необходимите действия по вписване на договора.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3