Решение № 120 от 26.09.2023, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 120 гр. Кнежа, 26.09.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мая П. Кончарска при участието на секретаря Елеонора Н. Пейчовска като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело № 20231430100214 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във връзка с чл. 34 от ЗС – І-ва фаза на делбеното производство.

В исковата си молба до РС – Кн. ищецът Ц. К. П., твърди, че с ответниците Я. Г. С., И. Г. Г., Ц. В. Ц., П. В. Ц., В. Г. Г., Т. С. А., С. С. И. и Д.

Й. И. са съсобственици на следния недвижим имот (земеделска земя), находящ се в землището на гр. Кн., а именно:

Поземлен имот с идентификатор ***, гр. Кн., общ. Кн., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1891431/ 07.08.2018 год. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри засягащо поземления имот е от 07.07.2021 год., адрес на поземления имот: местност КУКУТАНОВЕЦ, площ: 15486 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 614006, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***.

Ищецът моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на описания по-горе недвижим имот, при съответно посочени квоти за 1 съделителите.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор на молбата от С. С. И. и Д. Й. И., чрез пълномощника – адв. С. Ч. от Пл. АК, с представено пълномощно, с който вземат становище за допустимост на иска. Не оспорват така предявения иск и не възразяват по доказателствата. Представят служебна бележка за сключен граждански брак.

ИЩЕЦЪТ – редовно призован, в съдебното заседание се явява лично и с адв. Г. Х. от АК-Вр., с пълномощно по делото. Процесуалният представител поддържа исковата молба, позовава се на писмени доказателства. В хода по същество, моли съда да допусне делба на процесния недвижим имот между ищеца Ц. П. и ответниците Я. Г. С. и С. и Д. И., както счита, че останалите ответници не следва да участват в делбата поради извършени от тях разпоредителни сделки.

ОТВЕТНИЦИТЕ – редовно призовани, в о.с.з. се явява лично Ц. Ц., а С. и Д. И. се представляват от адв. С. Ч.. Не оспорват иска и не възразяват по доказателствата. Молят съда да допусне делбата.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства – поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235, ал.2 от ГПК, прие за установено следното:

В първата фаза по съдебна делба , образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобственастта, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ.

В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341-345 от ГПК.

Не е спорно между страните и се установява от приетото като доказателство по делото удостоверение за наследници с изх.№ АО-08-835 от 16.12.2022 год. на Община Кн., че ответниците Я. Г. С., И. Г. Г., Ц. В. Ц., П. В.

Ц., В. Г. Г. и Т. С. А. са наследници по закон на Г. П. Г., починал на **.**.1993 год.

2

Не се спори по делото, а се установява от приетото като доказателство Решение № 187 от 20.10.1997 год. на ОСЗ гр. Кн., че с него на наследниците на Г. П. Г. е възстановен описания в исковата молба недвижим имот – Нива от 15.485 дка, находяща се в землището на гр. Кн..

Безспорно е от цитираните доказателства, че гореописания имот е придобит по наследство и следва да бъде включен в делбената маса.

Чл. 1 от ЗН не е променян и той посочва, че наследството се открива в момента на смъртта в последното местожителство на починалия. В случая наследството на Г. П. Г. е открито на **.**.1993 год., респективно правото да получат имота се признава на призованите към наследяване към онзи момент и делбата следва да се допусне при определяне квотите на наследниците по правилата на чл. 5 – чл. 10 от действащия тогава Закон за наследството. Така възстановената собственост се запазва за лицата, с които наследодателят е имал родствени връзки, т.е. за законните наследници на възстановената собственост.

Видно от представеното по делото удостоверение за наследници на Г. П.

Г., същият е оставил за свои законни наследници съпруга М. Д. Г., починала на **.**.2003 год. и четири деца – дъщеря Я. Г. С., син И. Г. Г., дъщеря В. Г.

Г., починала на **.**.2013 год. и син Ст. Г. Г., починал на 28.06.2005 год.

Съобразно правилата за наследяване, визирани в Глава втора от Закона за наследството (обн. ДВ, бр.22/ 29.01.1949 год., в сила от 29.04.1949 год.), децата на починалия получават по равни части – чл. 5, ал.1 ЗН, а съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете – чл. 9, ал.1 от с.з.

Преживялата съпруга М. Г. е оставила за свои законни наследници четирите си деца – Я. Г., И. Г. и покойните В. Г. и Ст. Г.. От своя страна, В. Г. е оставила за свои наследници син и дъщеря – ответниците Ц. Ц. и П. Ц., а Ст.

Г. е оставил законни наследници съпруга – отв. В. Г., дъщеря – отв. Т. А. и син Г. Ст. Г., починал на **.**.2007 год. Наследник по закон на последния е неговата майка В. Г..

Не е спорно по делото и се установява от приетия като доказателство нотариален акт за дарение на недвижим имот № 4, том ІV, рег.№ 1332, дело № 417 от 15.04.2014 год. на В. Р. – нотариус с район на действие р-на на РС Кн., с рег.№ 550 на Нотариалната камара, че с него В. Г. Г. и Т. С. А. са дарила на Ц. К. П. изцяло притежаваните от тях 1/4 (една четвърт) идеални 3 части от съсобствения им имот – нива с площ 15 485 дка в м. „Кукутановец“, имот с № 614006, предмет на настоящото производство. С оглед на това, съдът намира, че в делбата на този имот не следва да участват ответниците В.

Г. и Т. А., които са се разпоредили с наследството, като са дарили идеалните си части на ищеца Ц. П..

Не е спорно и се установява от приетия нотариален акт за дарение на недвижим имот № 5, том VІ, рег.№ 2199, дело № 694 от 18.06.2014 год. на В.

Р. – нотариус в района на РС Кн., рег.№ 550 на Нотариалната камара, че с него И. Г. Г. е дарил на ответника С. С. И. 1/4 (една четвърт) идеална част от съсобствен наследствен имот – нива с площ 15 485 дка в м. „Кукутановец“, имот с № 614006. С оглед на това, съдът намира, че в делбата не следва да участва и ответникът И. Г. Г., с оглед направеното дарение в полза на ответника С. И..

Не се спори по делото, че с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 45, том VІІІ, рег.№ 233, дело № 27 от 2018 год. на В. Р., нотариус с рег.№ 550 на НК, с р-н на действие РС – Кн., С. И. е закупил (по време на брака си с Д. Й. И., видно от представената и приета служебна бележка с изх.№ АО-42-5/ 25.02.2020 год. на Община Кн.) от Ц. В. Ц. и П. В.

Ц. 1/4 ид. част от описаната в ИМ нива. Ето защо съдът намира, че до участие в делбата не следва да бъдат допускани и ответниците Ц. Ц. и П. Ц..

Предвид изложеното, съдът счита, че в случая по безспорен начин са установени субектите, носители на правото на собственост върху недвижимия имот, предмет на настоящото производство и съгласно правата на страните по Закона за наследството, както и с оглед извършените разпоредителни сделки (дарения и продажба на идеални части), делбата на процесната земеделска земя следва да се допусне между следните съделители при квоти, както следва: за ищеца Ц. К. П. – 6/24 идеални части или 1/4 ид. част и за ответниците:

Я. Г. С. – 6/24 ид. части или 1/4 ид. част;

С. С. И. – 6/24 ид. част (дарение) или 1/4 ид. част;

С. С. И. и Д. Й. И. – 6/24 ид. части (покупко-продажба), в режим на СИО или 1/4 ид. част.

4

От делбата на описания по-горе имот следва да бъдат изключени ответниците И. Г. Г., Ц. В. Ц., П. В. Ц., В. Г. Г. и Т. С. А., които са се разпоредили с идеалните си части в полза на ищеца Ц. П. и ответника С. И..

Ето защо съдът приема, че са налице изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане на делбата и тя следва да се допусне между горепосочените лица и при посочените по-горе права.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение относно действителната пазарна стойност на имота, допуснат до делба, неговата поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит, определен от съда съобразно квотите на съделителите.

Водим от горното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между Ц. К. П., ЕГН **********, с адрес: гр. Кн., ул. „Ст. Ц.“ № **, чрез адв. Г. Х. от АК-Вр.; Я. Г. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Ч. бр., ул.

„П.“ № *; С. С. И., ЕГН ********** и Д. Й. И., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Кн., ул. „***“ № **, чрез адв. С. Ч. от АК-Пл., по отношение на следния недвижим имот – земеделска земя, находящ се в землището на гр.

Кн., а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, гр. Кн., общ. Кн., обл.

Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 07.07.2021 год., адрес на поземления имот: гр. Кн., местност КУКУТАНОВЕЦ, площ: 15 486 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 614006, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, при квоти, както следва:

Ц. К. П. – 1/4 идеална част;

Я. Г. С. – 1/4 ид. част;

5

С. С. И. – 1/4 ид. част;

С. С. И. и Д. Й. И. – 1/4 ид. част, в режим на СИО.

НЕ ДОПУСКА до участие в делбата на описания по-горе недвижим имот ответниците: И. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „***“ № **, вх.*, ет.*, ап.*, обл. П.; Ц. В. Ц., ЕГН **********, с адрес: с. Алт., ул. „В.“ № *, общ. Б. Сл., обл. Вр.; П. В. Ц., ЕГН **********, с адрес: гр. Кн., ул. „***“ № **; В. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Кн., ул. „***“ № ** и Т. С. А., ЕГН **********, с адрес: гр. Кн., ул. „***“ № **, съобразно мотивите изложени в обстоятелствената част на настоящото решение.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – инж. Б. К. З., която да даде заключение относно действителната пазарна стойност на имота, допуснат до делба, неговата поделяемост и предложи варианти на делбата, при депозит в размер на 240 (двеста и четиридесет) лева, вносими от съделителите по набирателната сметка на Районен съд – гр. Кн. в едноседмичен срок от влизане в сила на решението, както следва: Ц. К. П. – 60 лв., Я. Г. С. – 60 лв., С. С. И. и Д. Й. И. – общо 120 лв.

Решението може да бъде обжалвано пред Пл. окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението до страните, че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________ 6