Определение № 23935 от 27.11.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 23935 гр. София, 27.11.2025 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-11 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петя Т. Стоянова Владимирова като разгледа докладваното от Петя Т. Стоянова Владимирова Гражданско дело № 20251100107571 по описа за 2025 година

Софийски Градски Съд е сезиран с искова молба, подадена от „Денистрой“ ЕООД, с ЕИК 203989895, с която се предявяват искове – 1.с правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД за обявяване за окончателен на Предварителен договор за учредяване право на строеж срещу задължение за построяване на обекти в жилищна сграда от 07.07.2020г., сключен с Д. Х. В., с ЕГН ********** за поземлен имот с идентификатор ***, с адрес гр.София, ул.“******** и иск за осъждане на ответника да заплати на дружеството обезщетение в размер на 1 000 000лв., предявен като частичен за сумата от 1000лв. за пропуснати ползи в периода от 07.07.2020г. до датата на подаване на исковата молба.

Съгласно чл.69, ал.1, т.4 от ГПК цената на иска по искове за съществуване, за унищожаване или за разваляне на договор и за сключване на окончателен договор се определя от стойността на договора, а когато договорът има за предмет вещни права върху имот - размерите по т. 2 – от данъчната оценка. Видно от представеното удостоверение за данъчна оценка, данъчната оценка на процесния недвижим имот е 13842,50лв.

Съгласно чл.104, т.3 от ГПК исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000лв. са подсъдни на окръжен съд.

В случая цената на иска е под размера, определен от правната норма и компетентен да се произнесе по същия е Софийски районен съд.

По отношение на втория иск, цената на иска се определя от въведения частичен размер на претенцията. Съгласно разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК компетентен да се произнесе по исковете по граждански и търговски дела с цена над 25 000 лв. е окръжният съд. Размерът на цената на иска по искове за парични вземания се определя от търсената сума /чл. 69, ал. 1, т. 1 ГПК/. Доколкото цената на частично предявения 1 иск е с размер под 25000лв. то компетентен да се произнесе и по този иск е Софийски районен съд.

Предвид горното настоящият съдебен състав приема, че производството пред СГС следва да бъде прекратено, а делото- изпратено по подсъдност на Софийски районен съд.

Мотивиран от горното и на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА пред СГС производството по гр.д. №7571/2025 г. по описа на СГС, I-11 състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски районен съд.

Определението може да се обжалва с частна жалба пред САС в едноседмичен срок от съобщаването му на ищеца.

Препис от настоящото определение да се изпрати на ищеца заедно със съобщението.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________ 2