Решение № 2649 от 14.07.2022, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2649 гр. Пловдив, 14.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20215330120473 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът М. Н. Н. е предявила срещу С. Г. Г. и Е. Б. Г. иск за делба на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. **, община ** обл. ***, ул. ****, ведно с построените в имота сграда с идентификатор *** и сграда с идентификатор ***.

В исковата молба се излагат съображения, че имотът е бил собственост на наследодателя Н. Н., починал на ** г., бивш жител на гр. **. Впоследствие неговите наследници - М.Н., Г. Н. и И. Н. се снабдили с констативен нотариален акт, издаден по обстоятелствена проверка № **, том**, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. ** за 79/715 ид. части от имота, поради разликата в квадратурата на парцела по преходния и сега действащия кадастрален план. Посочва се, че с договор за дарение от ** г., обективиран в нотариален акт №*, том **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. ** Г.Н. прехвърлила на ответника С. Г. Г. притежаваната от нея 1/3 ид. част от процесния недвижим имот. Впоследствие, с договор за покупко-продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № *, том **, дело 1

№**1 г. на Служба по вписванията гр. **, наследникът И. Н. прехвърлил на ответника С.Г. притежаваната от него 1/3 ид. част от имота. Доколкото към датата на придобиване на имота, С.Г. имал сключен граждански брак с ответницата Е.Г., посочената 1/3 ид. част била придобита в режим на съпружеска имуществена общност. Доколкото страните не могли да уредят отношенията си доброволно, се претеднира съдът да допусне процесния недвижим имот до съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от С. Г. Г., с който се изразява становище за основателност на депозираната искова молба за делба при посочените в исковата молба квоти в съсобствеността.

Признава се, че през **г. Н. Н. е придобил процесният недвижим имот, като към този момент същият не е имал сключен граждански брак. Същият починал, като оставил за наследници: ** - М.Н., и ** - Г. Н. и И. Н. Посочва се, че Г. Н. прехвърлила притежаваната от нея 1/3 ид. част на ответника С.Г. чрез дарение, а И. Н. прехвърлил притежаваната от него 1/3 ид. част чрез покупко-продажба на С.Г.. Към датата на сключване на договора за покупкопродажба, С.Г. имал сключен граждански брак с Е.Г., поради което 1/3 ид. част била придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

В указания срок не е постъпил отговор на искова молба от Е. Б. Г..

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

От представения по делото договор за покупко-продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № ** г. на ** с район на действие – Районен съд Пловдив /л.6/, се установява, че Н. В. Н. е придобил ддворно място, находящо се в гр. **, цялото с площ от 636 кв.м. по плана на гр. **, при граници: улица, И. ., А. Т. и Р. А., заедно с еднофамилна едноетажна жилищна сграда, построена в дворното място, ведно с всички подобрения и приращения.

От Удостоверение за наследници на Н. В. Н. изх. № ** г., издадено от Община ** /л.5/, се установява, е същият е починал на ** г., като е оставил за наследници: ** – М. Н. Н., ** – И. Н. Н., и ** – Г. Н. Н..

От Нотариален акт за собственост на недвижим имот от ** г. – акт № **, том **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. ** /л.7/, се установява, че М. Н. Н., И. Н.Н. и Г. Н. Н., са признати за собственици въз основа на 2 давностно владение на наследодателя Н. В. Н. и наследство от него при равни права на 79/715 ид. части от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, бул. **.

По делото е представен договор за дарение на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № *, том **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. ** /л.8/, от който се установява, че Г. Н. Н. е прехвърлила на С. Г. Г. 1/3 ид. част от поземлен имот с идентификатор **.

С договор за покупко-продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № **г. на Служба по вписванията гр. ** /л.9/, И. Н. Н. е прехвърлил на С. Г. Г. 1/3 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***.

От представеното по делото Удостоверение за сключен граждански брак от ** г., издадено въз основа на акт за сключен граждански брак № ** г. на Община **/л.42/, се установява, че на ** г. ответниците С.Г. и Е.Г. са сключили граждански брак.

По делото е представено и Удостоверение за сключен граждански брак от ** г., издадено въз основа на акт за сключен граждански брак №**г. на Община ** /л.19/, от което се установява, че Н. В. Н. и М. Н. Н., са сключили граждански брак на ** г.

Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното:

От представения по делото договор за покупко-продажба на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № ** г. на ** с район на действие – Районен съд Пловдив, се установи, че Н. Н. е придобил процесният недвижим имот. Към датата на придобиване същият не е имал сключен граждански брак, поради което имуществото е придобито в негова индивидуална собственост.

Видно от Удостоверение за наследници на Н. В. Н., същият е починал на ** г., като е оставил за наследници: ** – М. Н. Н., ** – И. Н. Н., и ** – Г. Н.

Н.. Поради изложеното и на основание чл. 9, ал.1 ЗН всеки един от наследниците е придобил по 1/3 ид. част от процесния недвижим имот.

Доколкото в титула за собственост като площ на имота са посочени 636 кв.м., наследниците на Н. Н. – М.Н., И. Н. и Г. Н. са признати за собственици при равни права и на 79/715 ид. части от процесния недвижим имот. По този 3 начин тримата са придобили собствеността върху цялата площ на недвижимия имот.

От представения договор акт № **, том **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **, се установи, че Г. Н. е прехвърлила 1/3 ид. част от имота на ответника С. Г. Г.. Наследникът И. Н. също прехвърлил на ответника С.Г. притежаваната от него 1/3 ид. част с договор за покупко-продажба от ** г., обективиран в нотариален акт №*, том **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **. Към датата на придобиване на имота – ** г., ответникът С.Г. е имал сключен граждански брак с ответницата Е.Г., поради което на основание чл. 21, ал.1 СК посочената 1/3 ид. част е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, община** обл. **, ул. **, ведно с построените в имота сграда с идентификатор ** и сграда с идентификатор **, при квоти: за ищеца – 1/3 ид. част, за ответника С.Г. – 1/3 ид. част и за ответниците С. и Е. Г. – 1/3 ид. част в режим на съпружеска имуществена общност.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между М. Н. Н., ЕГН:

**********, С. Г. Г., ЕГН: **********, и Е. Б. Г., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ.

**, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ** г., адрес на имота: гр. **, бул. **4, площ: 715 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: **, квартал: **, парцел **, съседи: **, **, ** и **, ВЕДНО с находящите се в имота сгради, а именно: сграда с идентификатор **, със застроена площ от 45 кв.м., брой етажи: един, предназначение: друг вид сграда за обитаване, и сграда с 4 идентификатор **, със застроена площ от 47 кв.м., брой етажи: един, предназначение: хангар, депо, гараж.

ПРИ КВОТИ:

За М. Н. Н., ЕГН: ********** – 1/3 ид. част,

За С. Г. Г., ЕГН: ********** – 1/3 ид. част,

За С. Г. Г., ЕГН: **********, и Е. Б. Г., ЕГН: ********** – 1/3 ид. част в режим на съпружеска имуществена общност.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______/п/________________ 5