Решение № 855 от 10.07.2023, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 855 гр. Варна, 10.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на десети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Златина Ив. Кавърджикова мл.с. Станислав М. Ангелов като разгледа докладваното от Константин Д. Иванов Въззивно гражданско дело № 20233100501187 по описа за 2023 година да се произнесе, съобрази следното:

Производството е по реда на Глава ХХХІХ-та ГПК.

Образувано е по жалба с вх. № 6705/18.04.2023 год. по рег. на ЧСИ Захари Димитров с рег. № 808 с район на действие района на ОС-Варна, подадена от „Атлант“ ООД, ЕИК 103075258 , със седалище гр. Варна – взискател по изпълнително дело № 20228080400429 по описа на ЧСИ Захари Димитров срещу отказ на частния съдебен изпълнител от 06.04.2023 год. да извърши поискано от взискателя изпълнително действие по цитираното изпълнително дело.

В жалбата са наведени оплаквания, че отказът е незаконосъобразен.

Жалбоподателят твърди, че изпълнителното дело е образувано въз основа на издаден в негова полза изпълнителен лист по въззивно гр. дело № 3304/2020г. по описa на ОС-Варна, с което длъжникът „Пазари" ЕАД е осъден да преустанови неоснователните си действия, с които пречи на ищеца „Атлант" ООД, със седалище гр. Варна /взискател по изп. дело/ да упражнява правото си на собственост върху сграда с идентификатор ***, находяща се в гр. Варна, Централен /Колхозен/ пазар, кв. 333, IX подрайон на града, построена на терен собственост на „Пазари" ЕАД, с обща застроена площ от 344 кв. метра, състояща се от сладкарница, магазини и санитарни помещения, като премахне следните преместваеми обекти: № 322, № 323 и № 324, препятстващи достъпа до втория вход - изход, обслужващ обект и с идентификатори 1013.5.1501.973.51.1 и ***, разположен на източната фасада на сградата, поради наличието на разстояние по-малко от 1 метър за търговски обекти № 323 и 324, както и по-малко от 2, 3 метра от 1 търговски обект с № 322; търговски обект № 512, от своя страна западната му фасада, продължавана по източната фасада на самостоятелен обект с идентификатор ***, както и търговски обект № 512, разположен откъм улица „Ангел Кънчев" непосредствено до сградата с идентификатор ***, който от своя страна препятства входа до обекта с идентификатор ***., на основание чл. 109 ЗС. В рамките на изпълнителното производство длъжникът доброволно е премахнал частично преместваемите обекти с № № 322; 323 и 324. По искане на взискателя съдебния изпълнител е насрочил ново принудително изпълнение за 26.10.2022г., като е овластил взискателя да премахне обектите за сметка на длъжника. В определения ден за изпълнение – 26.10.2022 год. съдебният изпълнител назначил вещо лице, което дало заключение процесните преместваеми обекти да се премахнат само на разстояние по- малко от З /три/ метра от имотите на взискателя. Взискателят твърди, че е извършил частично премахване на преместваемите обекти, съобразн о заключението на вещото лице – до З/три метра/ от имота на взискателя.

С молба вх. № 4233/07.03.23г. взискателят поиска л да се изпълни в пълен обем разпореденото в изпълнителен лист № 35/18.03.2021г. издаден по гр. дело № 3304/2020г. на ВОС , а именно: за цялостно премахване на ОБЕКТИ: № 322/триста двадесет и две/, № 323/триста двадесет и три/ и № 324/триста двадесет и четири/ и с обжалвания отказ частният съдебен изпълнител отказал да продължи изпълнението.

Жалбоподателят счита, че отказът е незаконосъобразен, тъй като изпълнението не е проведено изцяло – не са премахнати преместваемите обекти с № № 322; 323 и 324, съобразно указаното в изпълнителния лист.

Отправено е искане за отмяна на обжалвания отказ.

В писмени възражения, подадени в срока по чл. 436, ал. 2 ГПК, длъжникът оспорва жалбата, счита, че е неоснователна и настоява да се остави без уважение. Навежда, че защитата, която е призната на взискателя с постановеното съдебно решение по в. гр. дело № 3304/2020г. на ОС-Варна е за осигуряване на отстояние от минимум 3 метра на преместваемите обекти на длъжника от обекта на взискателя, с цел осигуряване правото на последния безпрепятствено да упражнява правото с и на собственост върху собствения си обект. Посочва, че в срока за доброволно изпълнение е премахнал доброволно процесните преместваеми обекти № 322, № 323 и № 324, като демонтажът им е възложен на „Нео Метал Груп“ ЕООД с договор от 27.07.2022г. След премахването им „Пазари“ ЕАД е одобрило нова схема на разположение на търговските обекти и маси за пазар „Централен“ в гр.Варна, видно от която обектите не съществуват. Посочва, че независимо от това по искане на взискателя ЧСИ е насрочил принудително изпълнение за 26.10.2022г., във връзка с което по своя инициатива съдебният изпълнител е назначил вещо лице с цел проверка дали съдебното решение за премахването на обектите е било фактически изпълнено. Във връзка с констатациите на експерта, ЧСИ разпоредил премахване на непремахнатите фундаменти на преместваемите обекти, както и останалите метални колони намиращи се на отстояние по[1]малко от 3 метра от обекта на взискателя. Излага, че „Пазари“ 2

ЕАД е изпълнило постановлението на ЧСИ, премахнало е указаните непремахнати части от преместваемите обекти и е извършил преустройство на обект № 324, като от оставащата намалена площ от него, след преработване на конструкцията му го е обособило като нов търговски обект с № 264, който се намира на отстояние по-голямо от 3 метра от обекта на взискателя. Счита, че отказът на ЧСИ да премахне други търговски обекти или части от тях е законосъобразен.

В писмени мотиви по обжалваните действия частният съдебен изпълнител Захари Димитров счита жалбата за неоснователна. Навежда, че именно за да гарантира точното изпълнение на съдебното решение по в . гр. де л о № 3304/2020г. на ОС-Варна, въз основа на което е издаден изпълнителния лист в полза на жалбоподателя-взискател, е назначил вещо лице, чието заключение обективирано в протокола от 26.10.2022г. е дало основание да бъде разпоредено взискателят да премахне за сметка на длъжника останалите непремахнати фундаменти и други елементи на преместваемите обекти, както и остатъците от конструкциите им, но частично – като не следвало да бъде премахната останалата част, тъй като била на отстояние повече от три метра от имота на взискателя.

Жалбата е подаден в срок, срещу акт на съдебния изпълнител, който взискателят е легитимиран да обжалва, поради което е и процесуално допустима. Разгледана по същество е основателна, като съображенията за това са следните:

Производството по изп. дело № 20228080400429 по описа на ЧСИ Захари Димитров е образувано по молба на „Атлант“ ООД въз основа на изпълнителен лист № 35/18.03.2021г., издаден по възз. гр. дело № 3304/2020г. по описа на ОС-Варна, с който длъжникът „Пазари" ЕАД е осъден да преустанови неоснователните си действия, с които пречи на взискателя „Атлант" ООД да упражнява правото си на собственост върху сграда с идентификатор ***, находяща се в гр.Варна. Централен /Колхозен/ пазар, кв. 333, IX подрайон - построена на терен собственост на „Пазари" ЕАД, с обща застроена площ от 344 кв.м., състоящ се от сладкарница, магазини и санитарни помещения, като премахне преместваеми обекти № 322, № 323, № 324, препятстващи достъпа до втория вход - изход, обслужващ обект с ид. 1013.5.1501.973.51.1 и обект с ид. ***, разположен на източната фасада на сградата, поради наличието на разстояние по-малко от 1 метър за търговски обекти № 323,324, както и по-малко от 2,3 м. от търговски обект № 322; търговски обект № 512, от своя страна западната му фасада, продължавана по източната фасада на СОС № *** и търговски обект № 512 - разположен откъм улица „Ангел Кънчев" непосредствено до сградата с идентификатор ***, който от своя страна препятства входа до СОС № ***., на основание чл. 109 ЗС.

Длъжникът „Пазари“ ЕАД е уведомен с покана за доброволно изпълнение, получена на 15.07.2022г. за премахването на посочените преместваеми обекти. С молба от 15.08.2022г. длъжникът е уведомил ЧСИ, че е изпълнил доброволно съдебното решение като са премахнати търговските 3 обекти посочени в изпълнителния лист. С молба от 16.08.2022г. взискателят „Атлант“ ООД е уведомил съдебния изпълнител, че преместваемите търговски обекти са премахнати частично само в горната им част, но не са премахнати основите им и части от стените. Поискал е да се насрочи принудително изпълнение за премахване на търговските обекти изцяло до асфалтовата настилка, върху която са поставени въпросните обекти и на разстояние съгласно ЗУТ от сградата на взискателя. Насрочно е принудително изпълнение за дата 26.10.2022г. за премахване на преместваемите обекти.

Видно от протокол от 26.10.2022г., Ч С И е констатирал, че преди започване на принудителни действия част от обектите са премахнати, като само фундаментите на преместваемите обекти са останали, т. е., не са премахнати. Назначил е вещо лице, което да определи премахнати ли са обектите в пълен обем съгласно постановеното решение, което се изпълнява, както и да посочи необходимо ли е извършване на още действия за премахване на други обекти и/или на остатъци от премахнатите обекти №322, №323, №324. Според заключението на вещото лице, възпроизведено в протокола от 26.10.2022 г. , обектите № 322, № 323 и № 324 са премахнати ЧАСТИЧНО, на място са останали площадката и основите, върху които са б и л и монтирани. Според вещото лице не следва да бъде премахната останалата /към датата на протокола 26.10.2022 год./ част от обект № 324 тъй като той /респ. тази останала част/, е на разстояние повече от 3 метра от имота на взискателя. Според заключението трябва да се премахне остатъка от стената на обект № 324, която не е премахната при предходното частично премахване, като не следва да се премахва останалата част от обект № 324 ; трябва да се премахнат частично – до разстояние от 3 метра от обекта на взискателя – фундаментите на преместваемите обекти, които са изградени върху бетонова площадка с височина на фундамента 15 см. и височина на бетоновата основа 40 см., до асфалт или до основа, изравнена с ул. "Ангел Кънчев".

С разпореждане на ЧСИ в същият протокол от 26.10.2022г. взискателя т е овластен да премахне непремахнатата част от преместваемите обекти , съобразно заключението на вещото лице. В протокола е вписано и възражението на взискателя по отношение незипълнение на цялостното премахване на обект № 324, както и н а фундаментите и основите на всички обекти в пълен обем, а не само на до отстояние на три метра от имота на взискателя.

По изп. дело няма доказателства след 26.10.2022 год. да са извършвани изп. действия.

С молба с вх. № 4233 от 07.03.2023 год. до ЧСИ взискателят е поискал да се изпълни в пълен обем съдебното решение по в. гр. дело № 3304/2020 год.на ОС-ВАрна и издадения във основа на него изпълнителен лист от 18.03.2021 год. за цялостно премахване на преместваемите обекти с № № 322;

323 и 324.

С разпореждане от 06.04.2023 год. ЧСИ е отказал да продължи 4 изпълнителните дейстия по премахването на посочените в молбата на взискателя обекти.

С оглед установеното настоящият състав намира, че отказът е незаконосъобразен.

С изпълнителния лист длъжникът „Пазари“ ЕАД – Варна е осъден да премахне следните преместваеми обекти: № 322, № 323 и № 324, препятстващи достъпа до втория вход - изход, обслужващ обект и с идентификатори 1013.5.1501.973.51.1 и *** по КККР на гр.

Варна, разположен на източната фасада на сградата, поради наличието на разстояние по-малко от 1 метър за търговски обекти № 323 и 324, както и помалко от 2, 3 метра за търговски обект с № 322. Т. е., с изпълнителния лист е разпоредено цялостното премахване на посочените три преместваеми обекта, вкл. и на фундаментите върху които те са монтирани. Частният съдебен изпълнител няма правомощие да тълкува съдебното решение, тъй като дейността по тълкуване на решението е правораздавателна /чл. 251 ГПК/ и е прерогатив единствено на съда, който го е постановил, при наличието и на останалите предпоставки, предвидени в нормата на чл. 251 ГПК.

В случая в изпълнителния лист няма указания обектите да се премахнат частично – до отстояние на три метра от имота на ищеца-взискател. Като е подложил на тълкуване съдебното решение, въз основа на което е издаден и изпълнителния лист и е постановил отказ за цялостното премахване на преместваемите обекти с № № 322; 323 и 324, съобразно разпореденото в изпълнителния лист, частният съдебен изпълнител е постановил незаконосъобразен акт, който подлежи на отмяна.