Решение № 260011 от 18.02.2022, Районен съд - Велики Преслав

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

Гр. Велики Преслав, 18.02.2022г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Районен съд – Велики Преслав в публично заседание на осемнадесети януари две хиляди двадесет и втора година ПРЕДСЕДАТЕЛ:

Соня Стефанова

Като разгледа докладваното от съдия Стефанова гр. дело № 163 по описа за 2020 година на Районен съд – Велики Преслав при секретаря Гергана С., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство за делба на недвижими имоти във фазата по допускане на делбата.

В производството по настоящото дело съдът е сезиран с конститутивен иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 от Закона за собствеността, по който ищците М.Н.Х. и Х.А.Х. молят съда да допусне до делба следните 3 недвижими имота: 1. ПИ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-688/ 13.03.2018 год. на ИД на

АГКК, с адрес на ПИ: гр. Върбица, общ. Върбица, обл.

Шумен, местност „АРАП

ЧАИР“, площ 10499 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, 4-та категория, номер по предходен план 028015, при съседи: ПИ с идентификатори №

***, № ***, № ***, № ***, № ***; 2.

ПИ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-688/ 13.03.2018 год. на ИД на

АГКК, с адрес на ПИ: гр. Върбица, общ. Върбица, обл.

Шумен, местност „КИНЕВИРА“, площ 8498 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, 10-та категория, номер по предходен план 040003, при съседи: ПИ с идентификатори №

***, № ***, № ***, № ***; 3.

ПИ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-688/ 13.03.2018 год. на ИД на

АГКК, с адрес на ПИ: гр. Върбица, общ. Върбица, обл.

Шумен, местност „ГУЛЧОВ

ТРАП“, площ 9499 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, 4-та категория, номер по предходен план 041013, при съседи: ПИ с идентификатори №

*** № ***, № ***, №

***, № ***.

Ищцата М.Н.Х. релевира, че имотите, описани по-горе са придобити от нея и от ответниците по наследство от общия им наследодател С.Д.С.на когото са били възстановени съгласно Решение № 10 от 29.05.1999 год. на ПК гр. Върбица.

Излага, че съделителката Д.Г.И. й е прехвърлила чрез договор за покупко-продажба своите 1/10 идеални части от имотите, предмет на делбата, придобити по наследство, като същите са придобити в режим на СИО от нея и съпруга й Х.А.Х..

Молят съда да допусне до делба процесните недвижими имоти, при следните делбени квоти: 1/5 ид.части лично за М.Н.Х. и 1/10 ид. части за М.Н.Х. и Х.А.Х. заедно;

1/10 ид.част за В.Д.С., 1/10 ид.част за М.Д.С.; 1/10 ид.част за Х.Н.С.; 2/15 ид.части за С.Х.С.; 5/30 ид.части за П.Х.С.; 1/10 ид.части за Б.С.Г..

Сочат, че наследницата Д.Г.И. е прехвърлила на ищцата с договор за покупко-продажба своята 1/10 ид.част от процесните имоти, като същите са придобити от ищцата в режим на СИО със съпруга й – втория ответник.Навеждат твърдение, че П.Х.С. е осиновен син на Д.С.П.. Същият е биологичен син на Х.С.Д.. Релевира, че наследникът К.Н.С. е дарил на Б.С.Г. своята 1/10 ид.част от делбените имоти.

В съдебно заседание ищците, редовно призовани се явяват лично и с редовно упълномощения си процесуален представител, като заявяват, че поддържат исковата претенция.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е депозиран писмен отговор единствено от съделителя П.Х.С., в който ответникът излага, че исковата молба е процесуално допустима и основателна и моли да бъде допусната делба на описаните в исковата молба недвижими имоти, между посочените съделители и при посочените квоти.

В съдебно заседание, ответниците редовно призовани не се явяват и не изпращат представители.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна:

С Решение №

10/ 25.05.1999 год. на ПК гр. Върбица е възстановено правото на собственост на наследниците на С. Д. Славчев върху следните имоти: 1. Нива с площ от 10,501 дка, четвърта категория, в местността АРАП ЧАИР, представляваща имот № 028015 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: № 028016 – нива на М.А.И.; № 028006 – нива насл. на С.И.Б.; №

028005 – нива насл. на Велико Г. Узунов; №

028014 – нива насл. на Коста Радоев Д.; № 028035

-полски път на Кметство гр. Върбица; 2. Нива с площ от 8,500 дка, десета категория, в местността КИНЕВИРА, представляваща имот № 040003 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: № 040004 – нива на Мария Василева Карабелова; № 001031 – изоставено тр.нас. на Кметство гр. Върбица; № 040002 – нива насл. на Д.Е.К.;

№ 000107 -полски път на Кметство гр. Върбица; 3. Нива с площ от 9,500 дка, четвърта категория, в местността ГУЛЧОВ ТРАП, представляваща имот № 041013 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: № 041018 – изоставена нива на Кметство гр. Върбица; № 041009 – изоставена нива насл. на Лазар Х. Лазаров; № 041008 – изоставена нива на А.П.К.; ; № 041012 – изоставена нива насл. на П.В.Б.; № 041017 - полски път на

Кметство гр. Върбица.

Видно от приложеното удостоверение за наследници изх. № 20/26.02.2020 год., изд. от общ.

Върбица, общият наследодател С. Д. Славчев е оставил следните наследници: съпруга М.Д.С.починала на 24.06.1973 год. и деца Д.С.П. , починала на 25.08.2008 год.Д.С.Д., починал на 04.08.1984 год., Н. С.Д., починал на 31.08.2007 год., Х.С.Д., починал на 02.09.2000 год. и М.С.К., починала на 20.06.1974 год.

От представеното удостоверение за наследници изх. № 40/20.05.2020 год., изд. от общ. Върбица, съпругата на общия наследодател - Марийка Д. Славчева е оставила за наследници децата си, изброени по-горе.

Д.С.П. от своя страна е оставила за наследници дъщеря Д.Г.И. и син П.Х.С., ЕГН: ********** – осиновено дете.

Димитър С.Д. е оставил наследници – съпруга Н.В.Д., починала на 12.07.1989 год., дъщеря М.Д.С. и син В.Д.С. (съгласно удостоверение за наследници изх. № 41/20.05.2020 год., изд. от общ. Върбица).

Н. С.Д. е оставил за наследници синовете си Х.Н.С. и К.Н.С..

Х.С.Д. е оставил за наследници съпруга П.П. Д., починала на

29.09.2003 год. и синове С.Х.С. и П.Х.С.. Видно от удостоверение за наследници изх. № 42/ 20.05.2020 год., изд. от общ. Върбица П.П.

Д. е оставила само един свой законен наследник – сина си С.Х.С..

М.С.К. е оставила за свой наследник единствено дъщеря си М.Н.Х. (ищцата).

Видно от представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот № 182, том 12, рег. № 6266, дело № 1460 от 15.12.2014 год. К.Н.С. (наследник на Н. С.Д.) е дарил на Б.С.Г. собствената си 1/10 ид.част от процесните поземлени имоти, придобита по наследство от баща му Н. С.Д..

Съгласно отразеното в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 47, том 7, рег. № 4272, дело № 893/ 17.12.2020 год. Д.Г.И. (наследник на Д.С.П.) е прехвърлила на ищцата М.Н.Х. собствената си 1/10 ид.част от процесните поземлени имоти, придобита по наследство от майка й.

Видно от представеното удостоверение за граждански брак, изд. въз основа на Акт за граждански брак № 975/ 01.10.1978 год., ищците по делото М.Н.Х. и Х.А.Х. са съпрузи от 01.10.1978 год.

Съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/ 05.03.2020 год., изд. от Общ. Върбица, данъчната оценка на процесните недвижими имоти възлиза на общо 2716,10 лева.

По делото са представени скици №№ 15-160188, 15-160203 и 15-160210 от 17.02.2020 год., от които е видно, че по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Върбица имот № 028015 (нива с площ от 10.501 дка) представлява ПИ с идентификатор № ***; имот № 040003 (нива с площ от 8,500 дка) представлява ПИ с идентификатор № ***; имот № 041013 (нива с площ от 9,500 дка) представлява ПИ с идентификатор № ***.

С оглед така установената фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи:

Успешното осъществяване на потестативното право за прекратяване състоянието на съсобственост посредством провеждане на конститутивен иск по реда на чл.

34, ал. 1 от ЗС е предпоставено от установяване действителното наличие на такова състояние, възникнало по силата на конкретен придобивен способ, лицата между които съществува и обема от права в съсобствената вещ или съвкупност от вещи на всяко от тях. Същевременно естеството или предназначението на самата вещ следва да са съвместими с делбата, както и законът изрично да не забранява последната.Произнасяйки се с решение в първата фаза по извършване на съдебната делба - по допускането й, съдът определя между кои лица следва да се допусне делба, за кои имоти и каква е частта на участие в прекратяваната съсобственост на всеки от съделителите.

Безспорно се установи от ангажираните писмени доказателства, че през 1999 год. по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на С. Д. Славчев е било възстановено правото на собственост върху описаните по-горе недвижими имоти, представляващи земеделски земи, находящи се в землището на гр. Върбица, обл. Шумен.

Няма разногласия и по въпроса, че преки наследници на С. Д. Славчев са неговата съпруга Марийка Д.

Славчева и децата му Д.С.П.Д.С.Д., Н. С.Д., Х.С.Д. и М.С.К., всички те починали преди датата на депозиране на исковата молба.