Решение № 18306 от 30.09.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 18306 гр. София, 30.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 74 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Антоанета Г. Ивчева при участието на секретаря ЦВЕТЕЛИНА ИВ. ЯНАКИЕВА като разгледа докладваното от Антоанета Г. Ивчева Гражданско дело № 20231110146921 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на Н, с която срещу А е предявен осъдителен иск с правно основание чл. 55, ал. 1, предл. трето, вр. чл. 265, ал. 2 ЗЗД за заплащане на сумата от 16 512,00 лева, представляваща платен от ищеца аванс по развален договор за предоставяне на услуги от 15.03.2023 г. за ремонтни дейности в масивна стопанска сграда, ведно със законната лихва от 22.08.2023 г. до изплащане на вземането.

Ищецът Н поддържа, че между страните бил сключен посоченият договор от 15.03.2023 г. за предоставяне на услуги, съгласно който ответното дружество се задължило да изпълни ремонтни дейности в обект, представляващ масивна стопанска сграда – 1, находящ се в с. Трудпвец, м. „Мошин лак“ и „На реката“, ПИ-***, община Ботевград, в срок до 20.05.2023 г. срещу възнаграждение в общ размер на 19 200 г., от които 5760 лева следвало да бъдат заплатени авансово при сключване на договора, а останалата част – на части в размер на по 2688 лева при завършване на отделни дейности. Сочи, че заплатил на ответника по банков път възнаграждение в общ размер на 16 512 лева. Твърди, че ответникът отказал изготвянето на приемопредавателни протоколи за свършената работа, като при посещение на обекта на 26.04.2023 г. управителят на ищцовото дружество констатирал, че изпълнението на работата било прекратено, както и наличие на съществени недостатъци при изпълнената такава. Сочи, че след уведомяване на ответника и по съгласие на страните била изготвена частна техническа експертиза, съдържаща констатации за отклонение на възложената работа и предписания за отстраняване на отклоненията. Отбелязва, че на 25.05.2023г. А получило нотариална покана, съдържаща възражение за недостатъци на извършената работа, и предоставяща 7-дневен срок за изпълнителя да извърши качествено възложената работа. Допълва, че ответното дружество не се отзовало на поканата в предоставения му срок и след 01.08.2023г. ищецът извършил за своя сметка ремонтните дейности. Навежда правни доводи, че договорът е развален поради виновното поведение на насрещната страна, поради което сумата от 16 512,00 лв. се 1 явява получена от ответника на отпаднало основание. Моли за уважаване на иска.

Претендира разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът А е депозирал отговор на исковата молба, с който оспорва предявения иск като неоснователен и недоказан. Възразява срещу посочения от ищеца срок на договора, като посочва, че същият е удължен и не е прекратил своето действие, както и че не е получил изявление за разваляне на договора. Оспорва фактическите твърдения, че е неизправна страна. Навежда твърдения, че ищецът не е изпълнил задълженията си по сделката, тъй като осигурявал материали с ниско качество, неправилно съхранявал закупените материали, не изпълнил своевременно подготвителните действия, не се съобразявал с указанията на ответника, както и му възлагал допълнителни работи, извън предмета на договора.

Моли предявената искова претенция да бъде отхвърлена. Претендира присъждане на разноски.

В срока по чл. 211, ал. 1, вр. чл. 131, ал. 1 ГПК са предявени от А срещу Н насрещни осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1 във вр. с чл. 266, ал. 1 ЗЗД за заплащане на сумите, както следва: 2 688,00 лв. – представляваща непогасен остатък от възнаграждение по сключен договор за предоставяне на услуги от 15.03.2023г., и 2 932,80 лв. – представляваща възнаграждение за допълнително възложена работа.

Ищецът по насрещните искове А твърди, че възложените с посочения договор от 15.03.2023 г. ремонтни дейности са извършени, но възложителят Н не е извършил последното уговорено плащане в размер на 2 688,00 лв. Поддържа, че в електронна кореспонденция между страните ответникът му възложил и допълнителни ремонтни дейности в същия обект на обща стойност 2 932,80 лв., които били извършени, но останали незаплатени. Счита, че въз основа на посочените обстоятелства, в негова ползва са възникнали вземания за горепосочените суми. Моли за уважаване на исковата претенция.

Ответникът по насрещните искове Н оспорва същите като неоснователни.

Оспорва фактическите твърдения за удължаване на срока на договора, както и факта на извършване на възложените ремонтни дейности от изпълнителя. Поддържа, че осигурявал своевременно качествени материали за изпълнението на възложената работа. Твърди, че престираното от ответника се отклонявало съществено от необходимото качество, поради което счита че било налице пълно неизпълнение. Моли за отхвърляне на предявените искови претенции.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:

Не е спорно между страните, а и се установява от събраните по делото писмени доказателства, че на 15.03.2023 г. между Н, от една страна в качеството му на възложител, и А, от друга страна в качеството му на изпълнител, е бил сключен договор за предоставяне на услуги с предмет извършване на ремонтни дейности в обект, представляващ масивна стопанска сграда – 1, находящ се в с. Трудовец, м.

„Мошин лак“ и „На реката“, ПИ-***, община Ботевград. Съгласно чл. 1 от процесната сделка, ремонтните дейности били описани в Приложение № 1 към договора, като за целите на тяхното извършване възложителят се задължил са осигури за своя сметка всички необходими строителни материали. Изпълнителят се задължил да започне извършване на услугите на 20.03.2023г. (чл. 2.1) и да ги завърши в срок до 20.05.2023 г. (чл. 2.2), като в Приложение № 1 към договора е уточнено, че общият срок за изпълнение на строителната дейност е от 52 до 62 дни. В случай, че извършването на услугите зависи от предоставянето на материали от страна на възложителя, крайният срок се удължава с толкова дни, колкото са необходими на 2 възложителя за предоставяне на такива материали на изпълнителя, които отговарят на количествените и качествените изисквания за изпълнение на възложените услуги (чл.

2.3 от договора). В случай на промяна в първоначално дадените от възложителя указания за изпълнение на услугите, която води до удължаване на срока за изпълнение, изпълнителят уведомява за това възложителя, като посочва нов срок за изпълнение, обвързващ страните (чл. 2.4 от договора). Съгласно 2.5 от процесната сделка, за всяка от предоставените услуги страните подписват приемо-предавателен протокол, съгласно Приложение № 2 към договора. Преди приемането на съответната услуга възложителят е длъжен да прегледа изработеното от изпълнителя и да направи незабавно всички възражения за неправилно изпълнение в писмена форма. Ако не напрани възражения, изработеното се счита за прието и възложителят се задължава да подпише протокола. В случай, че възложителят не направи писмено възражение до изпълнителя в срок от 3 (три) дни от уведомяването му за завършване на съответната услуга, изработеното се счита за прието от възложителя. Съгласно чл. 2.6 от договора, ако при предоставяне на услугите изпълнителят се е отклонил от указанията на възложителя (доколкото тези указания са технически и нормативно възможни и допустими за изпълнение от страна на изпълнителя) и/или от изискванията на договора и/или от изисквания на приложимото българско право, както и ако изпълнената работа има недостатъци, възложителят може да иска поправяне извършените услуги за сметка на изпълнителя, само ако е направил своевременно възраженията си във формата и срока по чл. 2.5. В разпоредбата на чл. 3.1 от процесната сделка, страните уговорили общ размер на дължимото от възложителя на изпълнителя възнаграждение от 19 200 лева с включен ДДС, платимо, както следва: авансово плащане в размер на 30% от общото възнаграждение или сума от 5 760 лева с ДДС, дължима по банков път в деня на подписване на договора, и поетапно плащане на останалата част от сумата в размер на 13 440 лева с ДДС, разпределена на 5 равни вноски от по 2 688 лева с ДДС, дължими след завършване на съответния етап от уговорените строително-монтажни дейности (завършване на преградна стена, на тавани, на лепене на стени, на външни стени и при обръщане на прозорци). Страните уговорили също, че при завършване на всяка една от описаните дейности се подписва приемо-предавателен протокол, съгласно чл. 2.5. от договора, или в случаи на неподписване на такъв протокол, след изтичане на срока за възражения съгласно чл.

2.5 от договора. В разпоредбите на чл. 4.1, 4.2, 4.3 и 4.4 от договора са установени правата и задълженията на съконтрагентите. Възложителят има право да иска информация за стадия, в който се намира предоставянето на услугите, да проверява изпълнението на всяка отделна услуга от изпълнителя, доколкото с това не затруднява изпълнението на услугите по договора от страна на изпълнителя, да дава задължителни указания на изпълнителя относно предоставянето на услугите, ако тези указания са безопасни, технически и нормативно възможни и допустими за изпълнение от страна на изпълнителя, да иска връщане на предоставените на изпълнителя ключове от имота след прекратяване на услугите, в срок от 24 часа след подписване на договора възложителят има право да промени или анулира поръчката, като в последния случай изпълнителят удържа неустойка в размер на 20% от стойността на договора. Възложителят поема задълженията да предоставя на изпълнителя достъп до имота при условия, годни за изпълнение на услугите, да заплаща на изпълнителя договореното възнаграждение в съответствие със сроковете и условията на договора, като при забавяне на плащанията възложителят дължи на изпълнителя неустойка в размер на 5% върху дължимата сума за всеки просрочен ден, да приеме изработените услуги и да подпише приемо-предавателния протокол за тях; да отговаря своевременно на всяко запитване за указания относно извършването на услугите, отправено от изпълнителя до възложителя, да пази в поверителност всички 3 станали му известни търговски тайни на изпълнителя. Изпълнителят от своя страна има право да иска от възложителя всичката необходима информация и указания във връзка с извършването на услугите, да получи от възложителя договореното възнаграждение в съответствие със сроковете и условията на договора, при забавяне на срока изпълнителят дължи на възложителя неустойка в размер на 0,1% от сумата по договора за всеки просрочен работен ден. Изпълнителят поема задълженията да следва задължителните указания на възложителя относно предоставянето на услугите, ако тези указания са безопасни, технически и нормативно възможни и допустими за изпълнение от страна на изпълнителя, да предоставя на възложителя при поискване информация за стадия, в който се намира предоставянето на услугите, да върне на възложителя предоставените му ключове от имота след прекратяване на услугите.

Съгласно чл. 6.1 от договора, същият се прекратява по взаимно съгласие на страните, изразено в писмена форма, в случаи на прекратяване на юридическото лице – страна по договора, едностранно от възложителя при отказ от договора съгласно чл. 268 ЗЗД, при развалянето му без предизвестие от всяка от страните в случай на неизпълнение на задължение на другата страна по договора съгласно чл. 87 и сл. ЗЗД. Съгласно чл.

6.2 от договора, в случай на отказ от същия едностранно от страна на възложителя на основание чл. 268 ЗЗД договорът се прекратява занапред, като възложителят се задължава да приеме извършените до момента на прекратяването услуги и да заплати на изпълнителя възнаграждението за услугите, извършени от изпълнителя до момента на уведомяването му за отказа от договора, и вече направените от изпълнителя разходи с оглед бъдещото изпълнение на договора, включително такива за строителни материали.

Видно от приложеното по делото Приложение № 1 към процесното съглашение, предметният обхват и естеството на уговорените строително-ремонтните дейности се свеждат до следното: 1) таван (180 кв.м): укрепване на старата дървена конструкция, армиране с единична метална конструкция (CD, UD, окачвачи), полагане на минерална стъклена вата, обшивка с гипсокартон 12.5 мм и оформяне на отвори за осветителни тела; 2) външни стени (470 кв.м): армиране с метална скара (CD, UD), полагане на минерална стъклена вата, обшивка с гипсокартон 12.5 мм, отвори за ключове и контакти; обръщане на прозорци (60 л.м): монтаж на допълнителни CD профили за обръщане на отвори; вътрешни стени: грундиране и монтаж на гипсокартон с монтажна пяна, отвори за ключове и контакти; преградни стени (21.8 кв.м): монтаж на метална конструкция (CW, UW) с двустранна обшивка с гипсокартон; мокри зони: монтаж на гипсокартон (зелен) и полагане на вътрешна хидроизолация; допълнителни дейности: извеждане на маркучи за парно, преместване на намиращи се в обекта вещи и товаро-разтоварни работи.