Определение № 23245 от 24.06.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 23245 гр. София, 24.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и четвърти юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело № 20261110109080 по описа за 2026 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда чл.422 ГПК вр. чл.415, ал.1, т.1 ГПК (Положителен установителен иск за установяване съществуването на вземане по издадена заповед за изпълнение при подадено възражение по чл.414 ГПК)

Производството е образувано по искова молба с вх. №

106566/03.04.2026 г., уточнена с молба с вх. № 148230/11.05.2026 г от ЕТАЖНИТЕ СОБСТВЕНИЦИТЕ НА САМОСТОЯТЕЛНИ ОБЕКТИ В

ЖИЛИЩНА СГРАДА В ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ В СГРАДА, находяща се на адрес: град София, ж. к. „Б* срещу М. И. Д., ЕГН **********, град София, ж. к. „Б*, ап.2, с която са предявени обективно кумулативно съединени положителни установителни искове с правна квалификация, както следва:

1. чл.422 вр. чл. чл.415, ал.1, т.1 вр. чл.6, ал.1, т.10 вр. чл.51 ЗУЕС , с който да бъде признато за установено, че ответникът дължи на ищеца следните суми:

39.00 лева (тридесет и девет лева) или равностойност в евро 19.94 евро, представляващи незаплатена такса по разходи за управление и разходите за поддържане на общите части на етажната собственост, за периода от 01.11.2022 г. до 30.11.2023 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на заявлението (04.09.2025 г.) до окончателното изплащане на вземането;

33.00 лева (тридесет и три лева) или равностойност в евро 16.87 евро, представляващи незаплатена такса по разходи за управление и разходите за поддържане на общите части на етажната собственост, за периода от 01.12.2023 г. до 31.10.2024 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на заявлението (04.09.2025 г.) до окончателното 1 изплащане на вземането;

30.00 лева (тридесет лева) или равностойност в евро 15.34 евро, представляващи незаплатена такса по разходи за управление и разходите за поддържане на общите части на етажната собственост, за периода от 01.11.2024 г. до 31.08.2025 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на заявлението (04.09.2025 г.) до окончателното изплащане на вземането;

45.00 лева (четиридесет и пет лева) или равностойност в евро 23.01 евро, представляващи незаплатена такса по разходи за управление и разходите за поддържане на общите части на етажната собственост – възнаграждение за професионален домоуправител, за периода от 01.11.2024 г. до 31.08.2025 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на заявлението (04.09.2025 г.) до окончателното изплащане на вземането;

2. чл.422 вр. чл. чл.415, ал.1, т.1 вр. чл.6, ал.1, т.9 вр. чл.50 ЗУЕС , с който да бъде признато за установено, че ответникът дължи на ищеца следните суми:

65.00 лева (шестдесет и пет лева) или равностойност в евро 33.23 евро, представляваща незаплатени вноска във Фонд „Ремонт и обновление“, за периода от 01.11.2022 г. до 30.11.2023 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на заявлението (04.09.2025 г.) до окончателното изплащане на вземането;

82.50 лева (осемдесет и два лева и петдесет стотинки) или равностойност в евро 42.18 евро, представляваща незаплатени вноска във Фонд „Ремонт и обновление“, за периода от 01.12.2023 г. до 31.10.2024 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на заявлението (04.09.2025 г.) до окончателното изплащане на вземането;

75.00 лева (седемдесет и пет лева) или равностойност в евро 38.35 евро , представляваща незаплатени вноска във Фонд „Ремонт и обновление“, за периода от 01.11.2024 г. до 31.08.2025 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на заявлението (04.09.2025 г.) до окончателното изплащане на вземането;

75.00 лева (седемдесет и пет лева) или равностойност в евро 38.35 евро , представляваща незаплатени вноска във Фонд „Ремонт и обновление“ за ново контролно табло, за периода от 01.11.2024 г. до 31.08.2025 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на заявлението (04.09.2025 г.) до окончателното изплащане на вземането; за които суми има издадена Заповед за изпълнение № Заповед за изпълнение:

350/09.09.2025 г. по ч. гр. д. № 720/2025 г. по описа на РС – Тутракан за самостоятелен обект, находящ се в град София, ж. к. „Б*, ап.2.

В исковата молба са изложени твърдения, че ответникът е съсобственик на самостоятелен обект в сграда (СОС) в режим на етажна собственост, находяща се в град София, ж. к. „Б*, ап.2. Твърди, че задълженията на апартамента са начислени за един човек. Сочи, че собственици са двама.

2

Посочва, че двамата собственици не са погасили задълженията си, като другият собственик Н* не е възразил срещу заповедта и спрямо него е влязла в сила. Затова предявява иска срещу другия собственик М. И. Д., която е подала възражение.

Подробно е изложил твърдения, как са формирани процесните вземания, за кой период и въз основа на кое решение на ОС на ЕС, а именно:

№ период от до месеци

01.11.2022

30.11.2023

13

Решение

Протокол

2

6/27.01.2022

Разходи на апартамент на месец, на лева

Фонд

„Ремонт и обновяване“ (ФРО)

10.00

Режийни-РУПОЧ

6.00

1

01.12.2023

31.10.2024

11

3

8/22.11.2023

ФРО

15.00

3

6/27.01.2022

Режийни

6.00

1.1

9/10.10.2024

ФРО

15.00

Режийни

6.00

Възнаграждение домоуправител

9.00

Ремонт – табло на асансьор

15.00

2

Разпечатката съдържа 60 от 375 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/cf309502-64c8-4037-a8b1-ce35c8e1e7f9