Определение № 38860 от 21.10.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 38860 гр. София, 21.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РАДИНА К. КАЛЕВА като разгледа докладваното от РАДИНА К. КАЛЕВА Гражданско дело № 20211110143020 по описа за 2021 година

С решение № 5768 от 01.04.2025 г., постановено по настоящото дело, е допуснато извършаването на съдебна делба между С. П. П. и З. К. П. на следния недвижим имот: УПИ XI - 860, 861 от кв. 3 по действащия регулационен план на м. „кв. Враждебна“ - София, с идентификатор № *** по КККР, одобрени със Заповед № 18-61/27.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, гр. София, находящ се в гр. София, район „Кремиковци“, ул. „47“ № 20А, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, и начин на трайно ползване: ниско застрояване, с обща площ от 620 кв. м по действащия регулационен план и от 649 кв. м по КККР, при съседи: имоти с идентификатори №: № ***, № ***, № ***, № ***, № *** и № ***, с номер по предходен план: 861(663), 860, кв. 3, при следните ДЯЛОВЕ:

247,5/620 идеални части за С. П. П. и 372,5/620 идеални части за З. К. П..

Решението е влязло в законна сила на 24.04.2026 г., поради което са налице предпоставките за насрочване на делото в съдебно заседание за разглеждане във фазата по извършване на делбата.

Следва да бъде допуснато изслушване на съдебно-техническа експертиза, която да установи дали допуснатият до делба недвижим имот е реално поделяем съобразно действащите строителни правила и нормативи, както и да определи актуалната му средна пазарна стойност. При възможност за реално поделяне вещото лице следва да предложи вариант за обособяване на самостоятелни дялове, като посочи пазарната стойност на всеки от тях и необходимото парично уравнение.

Следва да бъде определен депозит за изготвяне на заключението, вносим от съделителите съобразно квотите на всеки един от тях поотделно.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

1

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 10.12.2026 г. от 10,45 часа, за която дата и час страните да бъдат призовани.

ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, която да даде отговори на посочените в мотивната част на настоящото определение задачи.

НАЗНАЧАВА за вещо лице С. Б. К., което да се уведоми за експертизата след внасяне на депозита.

ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за изготвяне на заключението в размер на 300 евро, вносим от страните в едноседмичен срок от получаване на съобщението, както следва: С. П. П. – 119,76 и З. К. П. – 180,24 евро.

УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от която и да е от тях, делото може да бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата.

ПРИКАНВА страните към спогодба!

УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.

РАЗЯСНЯВА на страните, че разрешаването на спора чрез някои от способите за доброволното му уреждане става в по-кратки срокове в сравнение със съдебно решение в рамките на формален исков процес (и инстанционно разглеждане на спора), при който страните нямат възможност за активна комуникация помежду си, а освен това при съдебно разрешаване на спора страните правят съдебни разноски (във връзка със събиране на доказателства и други), които биха могли да бъдат избегнати при доброволното уреждане на спора.

Определението не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се връчи на страните с призовката за заседанието.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2