Решение № 185 от 09.05.2024, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 185 гр. Костинброд, 09.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Светослав Н. Николов при участието на секретаря Мария Г. Гергинова като разгледа докладваното от Светослав Н. Николов Гражданско дело № 20231850100791 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. Гражданския процесуален кодекс вр. с чл. 34 Закона за собствеността вр. с чл. 69 Закона за наследството, за допускане на делба.

Предявен е иск от страна на Д. М. Д. с правно основание чл.34 ЗС срещу В. А. П. и Е. А. С., с който е поискано да се допусне до делба:

1.Дворно място, цялото с площ от 1247 кв.в., представляващо парцел XV-492 от кв. 190 по плана на Костинброд, при съседи: В. И., Б. Д., А. И. и улица, заедно с построената върху дворното място жилищна сграда, което съгласно действащата КККР, представлява дворно място с идентификатор ***, находящ се в гр. Костинброд, общ. Костинброд, обл. София, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-42/13.08.2015г. на ИД на АГКК, без изменение на КККР, засягащо ПИ, адрес на ПИ: гр. К., площ 1153 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, номер по предходен план XIII, парцел 190, съседи: ***; ***; ***; ***;

***.

2. Сграда с идентификатор ***, находяща се в гр.

Костинброд, общ. Костинброд, обл. София, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-42/13.08.2015г. на ИД на АГКК, без изменение на КККР, засягащо ПИ, адрес на сградата: гр. К., с площ 109 кв.м., бр. етажи: 1, без данни за брой на самостоятелните обекти в сградата; с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор ***.

1

3 . Сграда с идентификатор ***, находяща се в гр.

Костинброд, общ. Костинброд, обл. София, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-42/13.08.2015г. на ИД на АГКК, с изменение на КККР, засягащо ПИ от 02.05.2022г., адрес на сградата: гр. К., с площ 33 кв.м., бр. етажи: 1, без данни за брой на самостоятелните обекти в сградата; с предназначение: гараж, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор ***.

4 . Сграда с идентификатор ***, находяща се в гр.

Костинброд, общ. Костинброд, обл. София, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-42/13.08.2015г. на ИД на АГКК, без изменение на КККР, засягащо сградата, адрес на сградата: гр. К., с площ 39 кв.м., бр. етажи: 1, без данни за брой на самостоятелните обекти в сградата; с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор ***.

5 . Сграда с идентификатор ***, находяща се в гр.

Костинброд, общ. Костинброд, обл. София, по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-42/13.08.2015г. на ИД на АГКК, без изменение на КККР, засягащо сградата, с адрес на сградата: гр. К., с площ 25 кв.м., бр. етажи: 1, без данни за брой на самостоятелните обекти в сградата; с предназначение: постройка на допълващо застрояване, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор ***.

Твърди се в ИМ, че съобразно п ротокол за съдебна делба от 29.06.1966г. по гр.д. № 400/1966г. по описа на Софийски селски народен съд, вписан в книгите по вписвания под акт № 228, Г. А. П. е получил в своя собственост имот условно обозначен/по-горе/ с №1 и сграда условно обозначена/по-горе/ с №2.

Сочи се, че имотът е придобит по време на брака на Г. А. П. с В. П. П., поради което земята и сградата са придобити в режим на СИО. По време на брака си двамата са изградили в имота още три сгради, които са условно обозначени по- горе с №3, 4, 5.

Твърди се, че Г. А. П. почива на 26.01.2000 г. и оставя за свои наследници съпругата си В. П. П., сина си А. Г.ев П. и дъщеря си В. Г.ева Д.а.

Сочи се, че на 14.09.2003г. А. Г.ев П. почива и оставя за свои наследници двете си дъщери Е. А. С. и В. А. П..

Твърди се, че на 27.09.2013 г. В. П. П. прехвърля по силата на сделка покупко-продажба, обективирана в н.а. № 95, т. 5, дело № 559, вх.рег. № 1421 от 27.09.2023г. на СВ Костинброд собствеността върху 575,39/1110,58 кв.м. идеални части от УПИ ХШ-1040 и 4/6 ид.ч. от едноетажната жилищна сграда с площ от 86,60 кв.м., находяща се в югозападната част на имота, която по действащата КККР представлява *** на своите внучки по синовна линия/ответниците по делото/.

Сочи се, че на 15.03.2017 г. почива бабата В. П. П., която оставя за свои наследници дъщеря си В. Г.ева Д.а и внучките си Е. А. С. и В. А. П..

Твърди се, че на 10.03.2023 г. почива В. Г.ева Д.а, която оставя за свой наследник ищеца Д. М. Д..

2

Ищецът сочи, че с ответниците са собственици на имотите както следва:

По отношение на ПИ с идентификатор ***/условно обозначен по-горе като №1/, ответниците Е. А. С. и В. А. П. притежават всяка една от тях по 9/24 ид.ч., докато ищеца Д. М. Д. - 6/ 24 ид.ч.

По отношение на сграда с идентификатор ***/условно обозначена по-горе като №2/, ответнците Е. А. С. и В. А. П. притежават по 5/12 ид.ч., а ищеца Д. М. Д. - 1/6 ид.ч.;

По отношение на сгради с идентификатори

№№

***;*** и ***/условно обозначени

№3,4,5/, ответниците Е. А. С. и В. А. П. - 3/12 ид.ч., а за ищеца Д. М. Д. - 6/12 ид.ч.

В отговора на исковата молба е посочено, че по отношение на ПИ/условно обозначен по-горе като №1/ ответниците притежават ¾ идеални части, а ищеца ¼ ид.ч., а по отношение на сграда условно обозначена като №2/по-горе/, ответниците притежават 5/6 ид.ч., докато ищецът 1/6 ид.ч.. По отношение на имоти условно обозначени като №3, 4, 5, се сочи, че ответниците притежават ½ идеална част, както и ищецът.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, при за установено следното от фактическа страна:

Видно от удостоверение за сключен граждански брак, че Г. А. П. и В.

П. Г. са сключили граждански брак на 10.12.1953г., в гр. Костинброд.

От протокол за съдебна делба от 29.06.1966 г. по гр.д.№400/1966 г. по описа на Софийски селски народен съд е видно, че Г. А. П. е получил в свой дял дворно място, с площ от 1247 кв.м., с неуредени сметки по регулация за 61 кв.м., представляващо парцел XV-492 от кв.190 по плана на Костинброд, при съседи В. И., Б. Д., А. И. и улица, заедно с построената върху имота жилищна сграда.

Видно от нотариален акт за продажба на идеални части от недвижим имот №7, том №3, дело №344/2013 г., издаден нотариус при РС- Костинброд, В. П. П. продава при равни квоти на В. А. П. и Е. А. С./страни по делото/ 575,39/1170,58 ид.ч. от УПИ ХIII-1040 с площ от 1070, 58 кв.м. и 4/6 ид.ч. от едноетажната жилищна сграда с площ от 86,60 кв.м., находяща се в югозападната част на имота, която по действащата КККР представлява ***.

От представената по делото скица №15-941752/31.08.23 г., издадена от СГКК-София област се установява, че сграда с идентификатор ***, находяща се в имот с идентификатор ***, с адрес гр. К. е еднофамилна жилищна сграда с площ от 109 кв.м.

От представената по делото скица №15-941758/31.08.23 г., издадена от СГКК-София област се установява, че сграда с идентификатор 3

***, находяща се в имот с идентификатор ***, с адрес гр. К. е гараж с площ от 33 кв.м.

От представената по делото скица №15-941761/31.08.23 г., издадена от СГКК-София област се установява, че сграда с идентификатор ***, находяща се в имот с идентификатор ***, с адрес гр. К. е еднофамилна жилищна сграда с площ от 39 кв.м.

От представената по делото скица №15-941764/31.08.23 г., издадена от СГКК-София област се установява, че сграда с идентификатор ***, находяща се в имот с идентификатор ***, с адрес гр. К. е постройка за допълващо с площ от 25 кв.м.

От представената по делото скица №15-941744/31.08.23 г., издадена от СГКК-София област се установява, че в имот с идентификатор ***, с адрес гр. Костинброд, ул. „Филип Тотю“ №№13, е с площ от 1153 кв.м., като в него са нанесени сгради с идентификатори както следва:

***, ***, ***, ***.

От представеното удостоверение за наследници №946/23 г., издадено от община Костинброд се установява, че след смъртта си на 26.01.2000 г. Г. А.

П. е оставил за наследници по закон- преживяла съпруга В. П. П., син А. Г.ев П. и дъщеря В. Г.ева Д.а.

От представеното удостоверение за наследници №947/23 г., издадено от община Костинброд се установява, че след смъртта си на 15.03.2017 г. В. П.

П. е оставила за наследници по закон- В. А. П. и Е. А. С./внучки, дъщери на починалия и син А. Г.ев П./, както и Д. М. Д./внук, син на починалата и дъщеря В. Г.ева Д./.

От показанията на свидетелката Р. Д. се установява, че посочените в исковата молба сгради се намират в имот с идентификатор ***, както и това, че същите са били собственост на наследодателите на страните по делото.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Релевантните към предмета на делото са обстоятелствата има ли съсобственост между страните по отношение на процесните имоти, съответно какъв е дела на всеки от съсобствениците в имота.

4

По делото се установи, че страните по делото са придобили след смъртта на своите наследодатели Г. П. и В. П. имот с идентификатор ***, с адрес гр. К., заедно с намиращите се в него четири сгради.

След като е починал Г. А. П. на 26.01.2000 г., е оставил за свои наследници по закон двете си деца- А. П. и В. Д.а, както и преживялата го съпруга- В. П.. След прекратяване на СИО преживялата съпруга- В. П. е получила 1/2 идеална част от притежавания от тях имот, заедно с 1/2 от намиращите се в него сгради съобразно чл.26 и чл.27 от СК от 1985/действащ към този момент/. Наследниците по закон са получили в наследство останалата 1/2 идеална част от процесния имот и сградите в него, като това са били двете му деца и съпругата при равни квоти или по 1/6 ид.ч. за всеки един от тях.

След смъртта на А. Г.ев П./баща на ответниците/ на 14.09.2004г., Е.

С. и В. П. са наследили неговите 1/6 ид.ч. от имота и намиращите се в него сгради, като всяка една от тях е придобила по 1/12 ид.ч.

След смъртта на В. Г.ева Д.а на 10.03.2003г., нейните 1/6 ид.ч. от наследството останало след смъртта на баща й Г. П. са наследени от сина и Д.

Д./ищец по делото/.