Заповед № 1210 от 10.04.2025, Районен съд - Плевен

ЗАПОВЕД ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ

№ 1210 гр. Плевен, 10.04.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на десети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Биляна В. Видолова като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Частно гражданско дело № 20254430102274 по описа за 2025 година като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК и след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането и на основание чл. 411, ал. 3 ГПК, РАЗПОРЕДИ:

Длъжникът ***, ***, със седалище и адрес управление: ***, представлявано от ***

ДА ЗАПЛАТИ на кредитора ***, ЕИК/ Код по БУЛСТАТ: ***, със седалище и адрес управление: ***, представлявано от ***, чрез ***, следните суми:

3 878,34 лв. - главница; ведно със законната лихва върху главницата, считано от 10.04.2025г. до изплащане на вземането, както и разноски от 77.57лв. - държавна такса.

Вземането произтича от следните обстоятелства: Между ***** и ****, *** е сключен договор *** за отдаване под наем за временно и възмездно ползване за срок от 5 години на имот ПДС, а именно: КИНОЗАЛА, ПРИЛЕЖАЩО ФОАЙЕ, КИНОКАБИНА И СТАЯ ЗА СЪХРАНЕНИЕ, с обща отдаваема площ от 126 кв. метра, находя ща се във ***, с адрес: *** е уговорена наемна цена в размер на 285 лв. месечно; съгласно чл. 3, ал.1 от Договора, наемната цена се заплаща до 15. число на месеца, следващ месеца, за който се дължи. Заявителят е направил справка за периода от 7.06.2022 г. до 31.10.2024 г. и е установил, че наемните вноски за наетия обект системно са били заплащани със закъснение, след посочения в договора падеж, което е основание за възникване в полза на наемодателя на вземане за неустойка за 1 забава, съгласно чл. 25, от Договора, а именно: „За всеки ден закъснение в плащането на наемната цена или дължими консумативи след определената дата, наемателят дължи на наемодателя неустойка в размер на:

(1)

10 % за всеки ден забава, но не повече от трикратния размер на дължимия наем, когато забавата продължи до 30 календарни дни (2 )В случай, че забавата надхвърли срока по ал.1, се начислява неустойка в трикратен размер на месечната наемна цена за всеки просрочен месец. “

В чл. 4, ал. 1 от договора е посочено, че наемната цена по чл.3, ал.1 подлежи на ежегодна актуализация, към датата на подписване на договора, чрез подписване на допълнително споразумение. В изпълнение на горепосочените разпоредби са съставени две допълнителни споразумения за актуализация на наемната цена, както следва:

- допълнително споразумение с изх. № 6759/09.06.2023 г., с което е договорена наемна цена в размер на 318,06 лв, без вкл. ДДС.;

- допълнително споразумение с изх. № 6732/29.05.2024 г., с което е договорена наемна цена в размер на 327,60 лв., без вкл. ДДС.

Наемателят ***, дължи на *** сумата в общ размер на 3 878,34 лева, представляваща дължими неустойки за заплатени след настъпил падеж наемни вноски, съгласно чл. 25 от договор ***, подробно описани в протокол за неустойка за закъснение в плащане на наемна цена № 14991/05.12.2024 г., както следва:

1. неустойка в размер на 718,20 лв., представляваща 10% за 21 дни забава, по ***;

2. неустойка в размер на 81 лв., представляваща 10% за 30 дни забава, по ***

3. неустойка в размер на 152,67 лв., представляваща 10% за 4 дни забава, по ***

4. неустойка в размер на 572,51 лв., представляваща 10% за 15 дни забава, по ***

5. неустойка в размер на 725,18 лв., представляваща 10% за 19 дни забава, по ***

6. неустойка в размер на 567,36 лв., представляваща 10% за 14 дни забава, по ***;

7. неустойка в размер на 275,18 лв., представляваща 10% за 7 дни забава, по ***

8. неустойка в размер на 786,24 лв., представляваща 10% за 20 дни забава, по ***

Съгласно чл. 8 от договора, Наемодателят има право да получи в уговорените срокове наемната цена, сумите за консумативни разходи, както и договорените неустойки при закъснение в плащането и при неправомерно задържане на имота, след прекратяване на наемното правоотношение.

Изпратена е покана за доброволно плащане с изх. № 15494/16.12.2024г., на 2 хартиен носител и по електронен път на посочения в договор *** от наемателят адрес и имейл, ведно с протокол изх.№ 14991/05.12.2024 г.

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка: ***

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1. Да подадете в съда писмено възражение по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете в съда писмено възражение по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

3. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, заповедта няма да влезе в сила.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора. Информацията, съдържаща се в заявлението, не е проверявана от съда.

5. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете писмено възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение.

6. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр Плевен само в частта за разноските в едномесечен срок от връчването.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 3