Решение № 845 от 17.06.2019, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н И Е № гр. Пазарджик, 17.06.2019 г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

Пазарджишки районен съд, гражданска колегия в публичното заседание, проведено на дванадесети юни , през две хиляди и деветнадесета година в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛИНА ПОПОВА при секретаря Р. Димитрова и в присъствието на прокурора……………………………….…….. като разгледа докладваното от съдия Н. Попова гражданско дело № 4797 по описа за 2017 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за делба – във втора фаза по извършване на делбата.

С решение № 658 / 28.05.2018 г., постановено по гр. дело № 4797/ 2017 г. на Пазарджишки районен съд е допусната съдебна делба между А.М.А. ЕГН ********** *** представляван от адв. Ц. от ПАК със съдебен адрес *** и Г.Б.Б. ЕГН ********** *** представлявана при условията на чл. 47 ал.6 ГПК от адв. М. З. от ПАК на следния недвижим имот : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на гр. Пазарджик , находящ се в сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор *** по предназначение „ жилище , апартамент „ с площ от 120 кв.м. , ведно с прилежащи избено помещение № 1 с площ от 18,55 кв.м. , таванско помещение №1 с площ от 19,04 кв.м. и 24,24 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, като квотите на страните в съсобствеността са следните : за ищеца А.М.А. – ¾ ид.ч. и за ответницата Г.Б.Б. – ¼ ид.ч.

По делото е изслушана съдебно –техническа експертиза , от заключението на която се установява, че делбеният имот е реално неподеляем и от него не е възможно да бъдат образувани самостоятелни жилища, съответстващи на разпоредбите на чл. 40 ал.1 ЗУТ. Вещото лице е дало заключение, че пазарната стойност на процесния имот е в размер на 75600,00 лв..

В първото по делото заседание след допускане на делбата страните не са предявили претенции за възлагане, а липсват материално- правните предпоставки за реализиране на такива права.

При тези данни съгласно разпоредбата на чл.348 ГПК делбения недвижим имот следва да бъдат изнесен на публична продан, тъй като от събраните в настоящото производство доказателства безспорно се установява , че този имот е неподеляем и не може да бъде поставен в дял на единия от съделителите. Съдът счита, че в настоящия случай делбата не може да се извърши чрез съставяне на разделителен протокол и провеждане на жребие понеже няма възможност всички съделители да получат отделно дела си в натура и по този начин би се нарушил принципа за натуралния и равностоен на частта дял.

С оглед на изложеното съдът приема, че делбата на процесния недвижим имот следва да бъде извършена чрез изнасянето му на публична продан , като след извършване на проданта получената цена следва да бъде разпределена между съделителите съобразно дяловете им , определени с решението за допускане на делбата.

Пазарната стойност на имота следва да бъде взета предвид, при определяните на дължимата държавна такса, а именно ищецът ще следва да заплати следващата се държавна такса в размер на 2268,00 лв. , както и ответницата да заплати следващата се държавна такса в размер на 756,00 лв. С оглед изхода на спора ответницата следва да бъде осъдена да заплати на ищеца сторените по делото разноски съразмерно на размера на нейния дял в съсобствеността , а именно да заплати на ищеца сумата в размер на 312,50 лв.

По изложените съображения, ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД :

Р Е

Ш И :

ПОСТАНОВЯВА да бъде изнесен на публична продан делбения имот : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на гр. Пазарджик , находящ се в сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор *** по предназначение „ жилище , апартамент „ с площ от 120 кв.м. , ведно с прилежащи избено помещение № 1 с площ от

18,55 кв.м. , таванско помещение №1 с площ от 19,04 кв.м. и 24,24 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, като след извършване на проданта получената цена се разпредели между съделителите съобразно дяловете им както следва : за ищеца за ищеца А.М.А. – ¾ ид.ч. и за ответницата Г.Б.Б. – ¼ ид.ч.

ОСЪЖДА Г.Б.Б. ЕГН ********** *** да заплати на А.М.А. ЕГН ********** *** сторените по делото разноски в размер на 312,50 лв.

ОСЪЖДА А.М.А. ЕГН **********

*** да заплати следващата се държавна такса в размер на 2268,00 лв.

ОСЪЖДА Г.Б.Б. ЕГН ********** *** да заплати следващата се държавна такса в размер на 756,00 лв.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: