Решение № 1349 от 24.01.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1349 гр. София, 24.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 57 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ при участието на секретаря ВЕСЕЛА М. М. като разгледа докладваното от МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ Гражданско дело № 20211110165701 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК – първа фаза по допускане на делбата.

Образувано по иск за делба на съсобствени недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор *** / четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин петдесет и четири „точка" двеста четиридесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район „Връбница", местност ”В ПЛАНА", с площ от 3926 / три хиляди деветстотин двадесет и шест/ кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия : 3 / трета/, стар идентификатор : няма, номер по предходен план:

010244, при съседни ПИ: ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***.

2 . Поземлен имот с идентификатор *** / четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин петдесет и четири „точка" двеста деветдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор 1 община Столична, област София / столица/, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор район „Връбница", местност "В ПЛАНА”, с площ от 2507 / две хиляди петстотин и седем/ кв.метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия : 3 / трета/, стар идентификатор : няма, номер по предходен план: 010299 / нула десет хиляди двеста деветдесет и девет/ и при съседни поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***.

3 . Поземлен имот с идентификатор *** / четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин петдесет и четири „точка" триста петдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-1838/15.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район„Връбница", местност "В ПЛАНА", с площ от 12689 / дванадесет хиляди шестстотин осемдесет и девет/ кв.метра, с трайно предназначение на територията земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 010359 /нула десет хиляди триста петдесет и девет/ и при съседни поземлени имоти: ***, ***, ***.

4 . Поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка” две хиляди шестстотин тридесет и четири „точка" четиристотин четиридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-1838/15.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район „Връбница", местност "В ПЛАНА”, с площ от 3515 /три хиляди петстотин и петнадесет/ кв.метра, с трайно предназначение на територията земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 010446 /нула десет хиляди четиристотин четиридесет и шест/ и при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***.

5. Поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин петдесет и едно „точка" четири/ по 2 кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район „Връбница", местност "ВОЛУЕШКИ ПЪТ”, с площ от 39743 /тридесет и девет хиляди седемстотин четиридесет и три/ кв.метра, с трайно предназначение на територията земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план : 097004 /нула девет седем нула нула четири/ и при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***,

***,

***,

***,

***,

***, ***, ***.

6. Поземлен имот с идентификатор *** / четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин седемдесет и седем „точка" петдесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор , община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район „Връбница", местност "КЕЛКАЗА", с площ от 9640 /девет хиляди шестстотин и четиридесет/ кв.метра., с трайно предназначение на територията земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, стар идентификатор: ***, номер по предходен план: 113009 /сто и тринадесет хиляди и девет/ и при съседни идентификатори:

***, ***, ***, ***.

7. Поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин тридесет и две „точка" осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район „Връбница", местност "БАРАТА" с площ от 13657 /тринадесет хиляди шестстотин петдесет и седем/ кв.метра, с трайно предназначение на територията земеделска, Начин ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 132008 /сто тридесет и две хиляди и осем/ и при съседни поземлени имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***.

8. Поземлен имот с идентификатор *** / четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин двадесет и девет „точка" двадесет и 3 четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район „Връбница", местност "ЛАКАТА" с площ от 8165 /осем хиляди сто шестдесет и пет/ кв.метра, с трайно предназначение на територията земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 134024 /сто тридесет и четири хиляди двадесет и четири/ и при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, ***.

9. Поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин и тринадесет „точка" три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район „Връбница“, местност „БАЛВАН" с площ от 9018 /девет хиляди и осемнадесет/ кв.метра, с трайно предназначение на територията земеделска, Категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 175003 /сто седемдесет и пет хиляди и три/ и при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***; ***, ***,

***, ***.

10. Поземлен имот с идентификатор *** /четири хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин и четири „точка" пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07.2011 г. на изпълнителният директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район „Връбница", местност " ПАСИЩЕТО”, с площ от 6080 /шест хиляди и осемдесет/ кв.метра, с трайно предназначение на територията земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 185005 /сто осемдесет и пет хиляди и пет/ и при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***.

11. Поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди двеста и шест „точка" две хиляди шестстотин и шест „точка” три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор, община Столична, област София 4

/столица/, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 14.07.2020г., с адрес на поземления имот: с.Мрамор, район „Връбница", местност "ПАСИЩЕТО", с площ от 25012 /двадесет и пет хиляди и дванадесет/ кв.метра., с трайно предназначение на територията земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 186003 /сто осемдесет и шест хиляди и три/ и при съседни поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***.

С Определение № 11214 от 04.05.2022г. по гр. д. № 65701 по описа на СРС за 2021г., влязло в сила на 01.06.2022г., производството по отношение на имот посочен под № 6 в исковата молба, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Мрамор, община Столична, област София, одобрени със Заповед РД-18-38/15.07,2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК е било прекратено поради оттегляне на иска.

Ответниците са депозирали, чрез адв. В. Г., отговор на исковата молба в законоустановения срок, с който вземат становище, че не е взет предвид приложен към отговора договор за продажба на наследство, вписан в АВ 15.05.2009г.

Съдът обсъди доводите на страните и като прецени, по реда на чл. 235 от ГПК, събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който упражнява потестативно си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл.341-345 от ГПК. Като несъгласието и възражението на някой от съсобствениците не е процесуална пречка за разглеждане на делото, нито води до недопустимост на производството, тъй като с естеството на правото да бъде прекратена делбата по съдебен ред предполага промяна по инициатива на един или няколко съсобственика, която настъпва в правната сфера на всички съсобственици независимо дали са съгласни или не, дори и да има противни уговорки между съсобствениците или разпореждания на наследодателя, тъй като същите са недействителни /чл.34, ал.1 ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН/.