Определение № 40 от 06.01.2025, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 40 гр. В., 06.01.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – В., X СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на шести януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Геновева Илиева

...то разгледа докладваното от Геновева Илиева Гражданско дело № 20243100101759 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по предявени от В. Н. обективно кумулативно съединени искове, ...кто следва:

1./ срещу С. Л., иск с правно осн. чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен сключения на 05.05.2020г. предварителен договор до размера на 2/3 идеални части, по силата на който Н. Н.а, починала на 12.05.2020г., действаща, чрез пълномощник е поела задължение в срок до 08.06.2020г. да прехвърли на В. Н. собствения си недвижим имот, придобит въз основа на договор № 10619/10.08.1988г. за продажба на недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентифи...тор № .................... по КККР, одобрени със Заповед № РД – 18 – 64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. В., район „М.....“, М..... – ЗПЗ, бл.

122, вх. 6, ет. 7, ап. 142 с площ от 58, 50 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня, тоалет, килер, коридор и два балкона при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

№ ................; под обекта № ....................; над обекта № ..................., ведно с прилежащата към апартамента изба с площ от 2, 35 кв.м. при съседи: изби от вх. 5, изба ап. № 137, коридор, изба ап. № 124, ...кто и 1, 3740 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот върху който е изградена сградата при цена от 36 500 лв.;

2./ срещу П. К., иск с правно осн. чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен сключения на 05.05.2020г. предварителен договор до размера на 1/3 идеални части, по силата на който Н. Н.а, починала на 12.05.2020г., действаща, чрез пълномощник е поела задължение в срок до 08.06.2020г. да прехвърли на В. Н. собствения си недвижим имот, придобит въз основа на договор № 10619/10.08.1988г. за продажба на недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентифи...тор № .................... по КККР, одобрени със Заповед № РД – 18 – 64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. В., район „М.....“, М..... – ЗПЗ, бл.

122, вх. 6, ет. 7, ап. 142 с площ от 58, 50 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня, тоалет, килер, коридор и два балкона при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

№ ................; под обекта № ....................; над обекта № ..................., ведно с прилежащата към 1 апартамента изба с площ от 2, 35 кв.м. при съседи: изби от вх. 5, изба ап. № 137, коридор, изба ап. № 124, ...кто и 1, 3740 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот върху който е изградена сградата при цена от 36 500 лв.;

В исковата молба са направени ис...ния за приемане на писмени документи.

Преди започване течението на сро... по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от С.

Л., в който са направени следните до...зателствени ис...ния: 1./ за задължаване на ищеца В.

Н. по реда на чл. 186 ГПК да представи в оригинал предварителния договор за покупко – продажба от 05.05.2020г.; 2./ за допус...не на съдебно – техничес... експертиза, вещото лице по която след запознаване с оригинала на предварителния договор, да отговори на следните въпроси: 1./ дали двата документа са изготвени по едно и също време и/или на едно и също печатащо устройство; 2./ кога е разпечатан оригинала на документа от 05.05.2020г.; 3./ за допус...не на съдебно – оценителна експертиза, вещото лице по която след запознаване с материалите по делото и друга необходима документация, да отговори на въпроса ...ква е паз.та цена на процесния имот към 05.05.2020г.; 4./ за допус...не на съдебно – медицинс..., вещото лице по която след запознаване с до...зателствата по делото и справки при личния ле...р на наследодателя и лечебните заведения, в които се е лекувало през последните две години от живота си, да отговори на следните въпроси: 1./ била ли е в състояние Н. Н.а да разбира и ръководи действията си, в това числи правилно да възприема същността на извършената от нея сдел..., ...кто и дали състоянието й е било трайно;

В сро... по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор и от П. К.. В него са направени следните ис...ния за събиране на до...зателства: 1./ за задължаване на ищеца В. Н. по реда на чл. 186 ГПК да представи в оригинал предварителния договор за покупко – продажба от 05.05.2020г. и пълномощно, съставено в писмена форма с нотариална завер... на подписите и съдържанието, извършени от нотариус Л. Т.; 2./ за допус...не на съдебно – графологична експертиза, вещото лице по която да отговори на въпроса дали подписът в упълномощителната сдел..., е изпълнен от Н. Н.а и дали тя е изписала трите си имена; 3./ за допус...не на хроматографс... експертиза, вещото лице по която, да отговори на следните въпроси: 1./ кога е отпечатан текста в предварителния договор от 05.05.2020г. и кога приблизително са положени подписите; 2./ преди колко време е създадена хартията върху която е отпечатан текста; 4./ за допус...не до разпит при режим на призоваване на домоуправителя и съседи на наследодателя; 5./ за допус...не на съдебно – оценителна експертиза, вещото лице по която след запознаване с материалите по делото и друга необходима документация, да отговори на въпроса ...ква е паз.та цена на процесния имот към 05.05.2020г.; 6./ за издаване на 4 броя съдебни удостоверения, които да послужат пред Първа, Втора, Трета и Четвърта психиатрични клиники към УМБАЛ СВЕТА МАРИНА ЕАД, въз основа на които се снабди с информация дали Н. Н.а се е водила на психиатричен учет, 2 респ. от коя дата и ...ква диагноза й е била поставена; 7./ за издаване на съдебно удостоверение, което да послужи пред ЕСГРАОН за снабдяване с документи, установяващи постоянния и настоящ адрес на ответни... и неговата дъщеря, последната явяваща се пълномощник на наследодателя; 8./ за издаване на съдебно удостоверение, което да послужи пред домоуправителя на ЕС с адрес: гр. В., район „М.....“, М..... – ЗПЗ, бл. 122, вх. 6, по силата на което да се „сдобие със заверено копие на страницата на ап. 142 от домовата книга“; 9./ за задължаване на ищеца „представи до...зателства относно факта, че е предадена сумата от 3 650 лв. на Н. Н.а, съдържащо подпис, че е приела сумата“;

По допустимостта на претенциите:

Легитимацията на страните съответства на изложените твърдения. Сезиран е компетентен съд.

По предварителните въпроси:

Доколкото предявените искове са такива с правно осн. чл. 19, ал. 3 ЗЗД, производството по делото следва да бъде разгледано по общия ред.

По до...зателствените ис...ния на ищеца

СЪДЪТ намира, че представените с отговора на исковата молба писмени до...зателства са допустими, относими и необходими към предмета на делото, поради което следва да бъдат допуснати.

По до...зателствените ис...ния на ответниците

СЪДЪТ намира, че ис...нията за задължаване на ищцовата страна да представи в оригинал предварителен договор за покупко – продажба от 05.05.2020г. и в оригинал пълномощно, съставено в писмена форма с нотариална завер... на подписите и съдържанието, извършени от нотариус Л. Т. по реда на чл. 186 ГПК, е допустимо и относимо и следва да бъде уважено, ведно с предупреждение за неблагоприятните последици, в случай на неизпълнение.

СЪДЪТ намира, че следва да допусне съдебно – техничес... експертиза на разноски на ответниците, чиято е и тежестта на до...зване антидатирането на предварителния договор, със задача, прецизирана от решаващия орган.

Доколкото истинността на упълномощителната сдел..., не се оспорва от нито един от ответниците в сро... по чл. 131 ГПК, то необходимост от допус...не на съдебно – графологична експертиза, не е налице, поради което ис...нето, следва да бъде отхвърлено.

СЪДЪТ намира, че следва да допусне на разноски на ответнциите поис...ната от тях съдебно – оценителна експертиза.

3

СЪДЪТ намира, че ис...нето на ответни... С. Л. за допус...не на СМЕ с посочена в отговора задача, следва да бъде отхвърлено по следните съображения:

Релевираните възражения за унищожаемост на упълномощителната сдел... по чл. 31 ЗЗД са нередовни, поради което не следва да бъдат разглеждани в настоящото производство.

Целта на това ис...не е, чрез събиране на до...зателства да се набавят липсващи твърдения по възражението, което е недопустимо.

По изложените съображения ис...нето на ответни... П. К. за издаване на 4 броя съдебни удостоверения, въз основа на които да се снабди с информация от клиники по психиатрия в УМБАЛ СВЕТА МАРИНА ЕАД, следва да се отхвърли.

СЪДЪТ намира, че ис...нето на ответни... П. К. за издаване на съдебно удостоверение, което да послужи пред ЕСГРАОН за снабдяване с документи, установяващи постоянния и настоящ адрес на ответни... и неговата дъщеря, последната явяваща се пълномощник на наследодателя, следва да се отхвърли, тъй ...то обстоятелствата, които се цели да бъдат установени нямат отношение към предмета на спора.

По същите съображения, ис...нето за издаване на съдебно удостоверение, което да послужи пред домоуправителя на ЕС с адрес: гр. В., район „М.....“, М..... – ЗПЗ, бл. 122, вх. 6, по силата на което да се „сдобие със заверено копие на страницата на ап. 142 от домовата книга“, също следва да се отхвърли.

Доколкото П. К. не сочи обстоятелствата, които цели да установи посредством гласни до...зателства, ис...нето за ангажиране на такива, следва да се отхвърли.

СЪДЪТ намира, че ис...нето на ответни... П. К. за задължаване на ищеца да „представи до...зателства относно факта, че е предадена сумата от 3 650 лв. на Н. Н.а, съдържащо подпис, че е приела сумата“, следва да се отхвърли, тъй ...то фактът на плащане подлежи на установяване от страната, която извлича изгодни за себе си последици.

СЪДЪТ намира, че настоящето определение следва да се съобщи на страните, на осн. чл.140, ал.2 ГПК.

За събиране на допуснатите до...зателства делото следва да бъде насрочено в открито съдебно заседание, когато да бъде изслушан и устния доклад на съдията.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ предявените от В. Н. обективно кумулативно съединени искове, ...кто следва:

1./ срещу С. Л., иск с правно осн. чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен сключения на 05.05.2020г. предварителен договор до размера на 2/3 идеални части, по силата на който Н. Н.а, починала на 12.05.2020г., действаща, чрез пълномощник е поела задължение в срок до 08.06.2020г. да прехвърли на В. Н. собствения си недвижим имот, 4 придобит въз основа на договор № 10619/10.08.1988г. за продажба на недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентифи...тор № .................... по КККР, одобрени със Заповед № РД – 18 – 64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. В., район „М.....“, М..... – ЗПЗ, бл.

122, вх. 6, ет. 7, ап. 142 с площ от 58, 50 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня, тоалет, килер, коридор и два балкона при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

№ ................; под обекта № ....................; над обекта № ..................., ведно с прилежащата към апартамента изба с площ от 2, 35 кв.м. при съседи: изби от вх. 5, изба ап. № 137, коридор, изба ап. № 124, ...кто и 1, 3740 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот върху който е изградена сградата при цена от 36 500 лв.;

2./ срещу П. К., иск с правно осн. чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен сключения на 05.05.2020г. предварителен договор до размера на 1/3 идеални части, по силата на който Н. Н.а, починала на 12.05.2020г., действаща, чрез пълномощник е поела задължение в срок до 08.06.2020г. да прехвърли на В. Н. собствения си недвижим имот, придобит въз основа на договор № 10619/10.08.1988г. за продажба на недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентифи...тор № .................... по КККР, одобрени със Заповед № РД – 18 – 64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. В., район „М.....“, М..... – ЗПЗ, бл.