Решение № 130 от 08.11.2023, Районен съд - Белоградчик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 130 гр. Белоградчик, 08.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Божидарка Д. Йосифова при участието на секретаря Жанета Г. Еленкова като разгледа докладваното от Божидарка Д. Йосифова Гражданско дело № 20231310100144 по описа за 2023 година

Предявени са искове с правно основание чл. 216, ал. 1, т. 2 и т. 4 ДОПК – обявяване на недействителност на сделка поради това, че даденото значително надхвърля по стойност полученото и поради сключването й с намерение да се увреди публичния взискател.

В Исковата молба, ищеца ТД на НАП – Пловдив, офис Пазарджик, чрез главен Публичен изпълнител Яна Николова Пенчева твърди, че в ТД на НАП – София по отношение на първия ответник по делото „Алвимар“ ЕООД, ЕИК 202981333 – гр. Пазарджик, на основание чл. 112 ДОПК, е било образувано ревизионно производство, за което е издадена Заповед за възлагане на ревизия № 22221018002018 – 020 – 001 от 05.04.2018 г., връчена на ответника по електронен път на 19.04.2018 г. Сочи се, че съгласно Заповедта, ревизията е следвало да бъде извършена по реда на ЗДДС и е следвало да завърши в срок от два месеца от връчване на заповедта. С последваща Заповед, връчена на ответника на 18.06.2018 г., срока на ревизията е продължен и ревизията е завършена на 19.07.2018 г. Ищецът твърди, че ревизионното производство е приключило с Ревизионен доклад от 06.08.2018 г. и съответно Ревизионен акт № Р – 22221018002018 – 091 – 001 от 20.09.2018 г., връчен на първия ответник 1

„Алвимар“ ЕООД на 02.10.2018 г. Твърди се, че по силата ревизионния акт е установено наличието на публични задължение на ответника „Алвимар“ ЕООД, в размер на 9 852.39 лв. Ищецът сочи, че Ревизионният акт не е обжалван и е влязъл в законна сила на 18.10.2018 г. Сочи се, че за събиране на задължението, срещу ответника е образувано изпълнително дело № 170258695/ 2017 г. на публичен изпълнител при ТД на НАП – София.

Изпратени са запорни съобщения до банките и са направени справки за наличието на движимо и недвижимо имущество, собственост на дружеството – длъжник. Твърди се, че от същите е установено, че първия ответник няма банкови сметки, както и друго движимо и недвижимо имущество. Ищецът сочи, че при извършена Справка в Службата по вписванията при РС – Белоградчик, е установено, че на 17.02.2016 г., първия ответник „Алвимар“ ЕООД, е придобил чрез публичен търг недвижим имот, ведно с построените в него сгради, находящ се в гр. Белоградчик, обл. Видин, а именно : ПИ № *** от 330.00 кв.м. по кадастралната карта на гр. Белоградчик, обл. Видин, с адрес – гр. Белоградчик, обл. Видин, бул. „Съединение“, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, заедно с построените в имота : Сграда с идентификатор № ***, с площ 127.00 кв.м., брой етажи 1; Сграда на транспорта с идентификатор № *** с площ 15.00 кв.м., брой етажи 1; Промишлена сграда, разположена на 2 – ри етаж. Сочи се, че имотът е възложен на дружеството по силата на Постановление за възлагане на ДСИ при РС – Белоградчик. Ищецът сочи, че ответника „Алвимар“ ЕООД се е разпоредил със своето имущество – горецитирания недвижим имот, като на 10.08.2018 г., е осъществил сделка за покупко – продажба на имота по силата на Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 39, том III, рег. № 2403, н. дело № 389 от 10.08.2018 г. на Нотариус Росица Кръстева с рег. № 546 в Нотариалната камара, с район на действие РС – Белоградчик. Сочи се в Исковата молба, че първият ответник „Алвимар“ ЕООД е прехвърлил на втория ответник по делото „Визентиев Груп“ ЕООД, ЕИК 205209970, представляван от В. П. В., правото на собственост върху недвижимия имот за продажна цена 13 210 лв., при данъчна оценка на имота 17 538.90 лв. Ищецът твърди, че сделката е извършена, след като на длъжника е била връчена заповедта за възлагане на ревизията и на цена, значително по – ниска от действителната пазарна цена на имота, поради което и даденото значително надхвърля по стойност 2 полученото. Освен това се твърди, че сделката е извършена след като на длъжника е била връчена заповедта за възлагане на ревизията, в резултат на която са установени публични задължения, поради което сделката е извършена и с намерението да се увреди публичния взискател – ищеца.

Поради тези обстоятелства, ищецът претендира, съдът да обяви за недействителна по отношение на Държавата сделката, материализирана в Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 39, том III, рег.

№ 2403, н. дело № 389 от 10.08.2018 г. на Нотариус Росица Кръстева с рег. № 546 в Нотариалната камара, с район на действие РС – Белоградчик, поради това, че даденото по нея значително надхвърля по стойност полученото (чл.

216, ал. 1, т. 2 ДОПК) и поради сключването й с намерение да се увреди публичния взискател (чл. 216, ал. 1, т. 4 ДОПК ), като сделката е извършена след връчването на заповедта за възлагане на ревизия, в резултат на която са установени публични задължения.

В подкрепа на иска са представени писмени доказателства.

В съдебно заседание ищецът ТД на НАП – Пловдив, офис Пазарджик е представляван от Л. Атанасова – Цветанова – юрисконсулт при ТД на НАП – Велико Търново, офис Видин. В съдебно заседание, процесуалния представител на ищеца поддържа Исковата молба. В хода на устните състезания пледира съдът да уважи предявените искове, като моли да приеме за доказано, че са налице законовите кумулативни предпоставки на чл. 216, ал. 1, т. 2 и т. 4 ДОПК. Претендират се направените по делото разноски.

Подробни съображения са изложени в представена по делото Писмена защита от процесуалния представител на ищеца.

По искане на пълномощника на ищеца по делото е допусната и изслушана съдебно – оценителна експертиза за определяне на пазарната цена на спорния имот предмет на сделката, чиято недействителност се иска за бъде обявена от съда. Заключението на вещото лице – оценител на недвижими имоти не е оспорено от страните и е приобщено към останалия доказателствен материал по делото.

Първият ответник по делото „Алвимар“ ЕООД, ЕИК 202981333, със седалище и адрес на управление съгласно Търговския регистър – гр.

Пазарджик, обл. Пловдив, местност „Чукур Савак“ ПИ ***, к-кс ТСТ ОЙЛ, представлявано от Василис Николаос Наум, не е намерен за 3 връчване на съдебните книжа и същия е уведомен в условията на чл. 50, ал. 4 във вр. с ал. 2 ГПК. Отговор в срока по чл. 131 ГПК от този ответник не е постъпил. Негов представител не се явява в съдебно заседание.

Вторият ответник по делото „Визентиев Груп“ ЕООД, ЕИК 205209970, със седалище и адрес на управление : гр. Белоградчик, обл. Видин, ул. „Кирил и Методий“ № 2, представляван от В. П. В., чрез процесуалния си представител – адв. Ир. В. от ВАК, е депозирал отговор на Исковата молба в срока по чл. 131 ГПК. Оспорва предявените искове. Сочи, че надлежно е придобил правото на собственост върху спорния имот. Оспорва да са налице кумулативните предпоставки на чл. 216, ал. 1, т. 2 и т. 4 ДОПК. Оспорва твърдението на ищеца, полученото по прехвърлителната сделка, значително да надхвърля даденото по нея. Излага аргументи, че първия ответник „Алвимар“ ЕООД не е извършил сделката, с цел да увреди взискателя, тъй като е имал вземания спрямо трети лица, които са в размер на общо 111 642.12 лв. Имал е и налично салдо по сметка „Клиенти“ в счетоводството си, в размер на 122 766.31 лв., което обстоятелство е установено дори с Ревизионния акт. Поради това и сделката не е извършена с цел да се увреди кредитора, тъй като първия ответник е разполагал бъдещи вземания, които десетократно надвишават размера на задължението му по ревизионния акт.

Твърди, че от страна на ищеца, чиято е доказателствената тежест, не са доказани кумулативните предпоставки на чл. 216 ДОПК.

Подробни доводи за неоснователност на исковете, са изложени от процесуалния представител на ответника „Визентиев Груп“ ЕООД, в представените по делото Писмени бележки.

За нуждите на делото е изискано копие от Нотариално дело № 389 от 2018 г. на Нотариус Росица Кръстева с рег. № 546 в Нотариалната камара, с район на действие РС – Белоградчик, по което е издаден Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 39, том III, рег. № 2403 от 10.08.2018 г.

Съдът, преценявайки изложеното в исковата молба и отговора на едения от ответниците, събраните по делото писмени доказателства, както и приетото заключение на съдебно – оценителната експертиза, приема за установено от фактическа и правна страна:

Съгласно разпределената доказателствена тежест с доклада по чл. 146, 4 ал.1 ГПК, изготвен от съда и възприет от страните, ищеца следваше да докаже в процеса следните обстоятелства: наличието на основания по чл. 216, ал. 1, т. 2 и т. 4 ДОПК за обявяване на сделката, материализирана с Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 39, том III, рег.

№ 2403, дело № 389 от 10.08.2018 г. на Нотариус Росица Кръстева за недействителна по отношение на държавата, в това число че : сделката е сключена след датата на установяване на публичното задължение, съответно след връчването на заповедта за възлагане на ревизия, по която са установени публични задължения, и е недействителна по отношение на държавата, тъй като даденото по нея от страна на длъжника значително надхвърля по стойност полученото (чл. 216, ал. 1, т. 2 ДОПК ), както и че е сключена с цел да увреди публичния взискател (чл. 216, ал. 1, т. 4 ДОПК ).

От своя страна, втория ответник „Визентиев Груп“ ЕООД , с оглед оспорванията направени с отговора, дължеше доказване на обстоятелството, ч е е собственик на процесния имот – на основание валидна разпоредителна сделка.

Безспорно се установи по делото, че срещу първия ответник по делото „Алвимар“ ЕООД, ЕИК 202981333 – гр. Пазарджик, на основание чл. 112 ДОПК, е било образувано ревизионно производство, за което е издадена Заповед за възлагане на ревизия № 22221018002018 – 020 – 001 от 05.04.2018 г. Заповедта е надлежно връчена на първия ответник в условията на чл. 30, ал.

6 ДПОК – по електронен път, на дата 19.04.2018 г. Съгласно Заповедта ревизията е извършена по реда на ЗДДС и е следвало да завърши в срок от два месеца, от връчването й. С последваща Заповед, връчена на ответника на 18.06.2018 г., срока на ревизията е продължен и същата е завършена на 19.07.2018 г. Проведеното ревизионното производство е приключило с Ревизионен доклад от 06.08.2018 г. и е последвало издаването на Ревизионен акт № Р – 22221018002018 – 091 – 001 от 20.09.2018 г., връчен на първия ответник „Алвимар“ ЕООД на 02.10.2018 г., по силата на който ревизионен акт е установено наличието на публични задължения на ответника „Алвимар“ ЕООД, в размер на 9 852.39 лв. Ревизионният акт не е обжалван и е влязъл в законна сила на 18.10.2018 г. За събиране на задължението срещу ответника „Алвимар“ ЕООД е образувано изпълнително дело № 170258695/ 2017 г. по описа на Публичен изпълнител при ТД на НАП – София.

5

Видно от изготвената Справка от Имотен регистър към Агенцията по вписванията, първият ответник по делото „Алвимар“ ЕООД, е придобил чрез публичен търг недвижим имот, ведно с построените в него сгради, находящ се в гр. Белоградчик, обл. Видин, а именно : ПИ № *** от 330.00 кв.м. по кадастралната карта на гр. Белоградчик, обл. Видин, с адрес – гр.

Белоградчик, обл. Видин, бул. „Съединение“, с трайно предназначение на територията : Урбанизирана, заедно с построените в имота : сграда с идентификатор № ***, с площ 127.00 кв.м., брой етажи 1;

Сграда на транспорта с идентификатор № *** с площ 15.00 кв.м., брой етажи 1; Промишлена сграда, разположена на 2 – ри етаж.

Гореописаният имот му е възложен с Постановление за възлагане на ДСИ при РС – Белоградчик, вписано в Службата по вписванията при РС – Белоградчик под дв.вх. рег. № 287 от 17.02.2016 г.

Видно от същата Справка, на 10.08.2018 г., (след връчване на ответника на заповедта за възлагане на ревизия, връчена му на 19.04.2018 г., в условията на чл. 30, ал. 6 ДОПК), първият ответник по делото „Алвимар“ ЕООД, е осъществил сделка – покупко – продажба на имота по силата на Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 39, том III, рег. № 2403, н. дело № 389 от 10.08.2018 г. на Нотариус Росица Кръстева с рег. № 546 в Нотариалната камара, с район на действие РС – Белоградчик. По силата на цитираният нотариален акт, първият ответник „Алвимар“ ЕООД е прехвърлил на втория ответник по делото „Визентиев Груп“ ЕООД, ЕИК 205209970, правото на собственост върху недвижимия имот. Видно от нотариалния акт, продажната цена на имота е договорена в размер на 13 210 лв. От изисканото от съда и прието по делото копие от Нотариално дело № 389/ 2018 г. на Нотариус Росица Кръстева и приложената по него данъчна оценка на имота, е видно, че към датата на изповядване на сделката, данъчната оценка на имота е била 17 538.90 лв. (л. 157 от делото).