Определение № 993 от 26.04.2022, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 993 гр. Бургас, 26.04.2022 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, V ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Вяра Ив. Камбурова

Членове:

Галя В. Белева

Димитър П. Стоянов като разгледа докладваното от Галя В. Белева Въззивно гражданско дело № 20222100500599 по описа за 2022 година

Бургаският окръжен съд е сезиран с жалба вх.№ 5565/21.04.2022г. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова, подадена от АЛ. А.. Т. от гр. София, чрез пълномощника му- А.. Г. Т.баща на жалбоподателя, против постановлението за възлагане на недвижим имот, касаещо публичната продан на апартамент №208 С, последният с идентификатор *** по изпълнително дело № 20198000400185.

Изложени са оплаквания, че наддавателното предложение на жалбоподателя неправилно е било счетено от ЧСИ за невалидно, поради това, че задатъкът не е бил внесен от жалбоподателя, а от неговия пълномощник. Това според него е довело до ненадлежно наддаване и до възлагане на имота не по най- високата предложена цена. Изложени са подробни съображения. Приложени са доказателства.

Моли обжалваното постановление за възлагане да бъде отменено, а делото да се върне на ЧСИ за продължаване на съдопроизводствените действия.

Моли, на основание чл.438 ГПК, действията по изпълнителното дело да бъдат спрени по отношение на процесния имот, понеже в противен случай можело да бъдат увредени неговите интереси.

В срока по чл.436, ал.3 от ГПК не са постъпили възражения от взискателите /единият от които- „ЕЛИВЕТ“ ЕООД е обявен за купувач/ или длъжника.

Частният съдебен изпълнител Ивелина Божилова е приложила копие от изпълнителното дело, ведно с мотивите си по обжалваните действия. Счита жалбата за недопустима, респективно- неоснователна, като е изложила подробни съображения.

По преценката за допустимостта на производството Бургаският окръжен съд намира следното:

Жалбата е с правно основание чл.435, ал.3 ГПК.

С действащия ГПК значително са ограничени възможностите за обжалване на 1 действията и актовете на съдебния изпълнител. В разпоредбата на чл.435 от ГПК са посочени изчерпателно лицата, на които е признато право на жалба и то срещу конкретни и изрично изброени действия на съдебния изпълнител. Видно от чл.435, ал.3 ГПК постановлението за възлагане може да се обжалва само от лице, внесло задатък до последния ден на продА.а, и от взискател, участвал като наддавач, без да дължи задатък, както и от длъжника, поради това, че наддаването на публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най-високата предложена цена. В този смисъл е и задължителната съдебна практика- т.8 от ТР №2/2013 по 26.06.2015г. по тълкувателно дело №2/2013г. на ОСГТК на ВКС.

В случая, жалбата изхожда от лице, което, чрез своя пълномощник, е подало наддавателно предложение /л.1770- 1774, том 10 от ИД/ за процесния имот - апартамент №208 С, с идентификатор ***., находящ се в гр. Обзор, м. „Мешелика“„Аквамарин“, ет.2. Съгласно приложените към изпълнителното дело, а и към жалбата писмени доказателства- пълномощно на л.8 и платежно нареждане- л.7 от настоящото дело, жалбоподателят формално е легитимиран да обжалва постановлението за възлагане. Дали е налице надлежно наддаване в конкретната хипотеза- при двама подали наддавателни предложения купувачи, единият от които /жалбоподателят, чието наддавателно предложение надвишава приблизително два пъти това на втория участник/ е отстранен от участие поради счетено за невалидно наддавателно предложение по съображения, че задатъкът е заплатен от пълномощника му, както и дали имотът е възложен по най- високата цена, са въпроси по съществото на спора. Предвид горното, не могат да бъдат възприети доводите на ЧСИ, че жалбоподателят не е легитимиран да обжалва постановлението за възлагане, както и че в оплакванията в жалбата за допуснати нарушения при наддаването и възлагането са извън допустимите според разпоредбата на чл.435, ал.3 ГПК.

Основателно е обаче становището на ЧСИ Божилова, че жалбата е недопустима, тъй като по изпълнителното дело не е издадено постановление за възлагане.

Видно от преписа от изпълнителното дело, към момента на подаването на жалбата е бил съставен само протокол с дата 18.01.2022г. за обявяване на наддавателните предложения и на купувач /л. 2128- л. 2257, том 12 от ИД/. От него /стр.41/ е видно /л.2148 от ИД/, че наддавателното предложение на жалбоподателят А.Т. е счетено за невалидно поради невнесен задатък от участника, както и че за купувач на процесния апартамент 208 С е обявен присъединеният взискател „ЕЛИВЕТ“ ЕООД /л. 2242 от ИД, стр.229 от протокола/.

Този протокол не подлежи на обжалване по реда на чл.436 ГПК, тъй като не представлява постановление за възлагане.

Видно е също /от записа на л.42 от протокола за обявяване на купувач/, че ЧСИ е приел, с оглед на това, че за купувач на имота е обявен един от взискателите, че сумата за довнасяне ще бъде определена след изготвянето на разпределение по чл.495 ГПК.

Разпределението е изготвено и обявено на страните на 18.02.2022г. /видно от протокола на л.2380- 2452, том 13 от ИД/, като същото е обжалвано от „Интраверс“ ООД. Към настоящия момент няма данни разпределението да е влязло в сила или дори да е налице висящо дело о тази жалба.

2

Липсват данни към датата на образуване на настоящото дело, по изпълнително дело № 185/19 г. ЧСИ Ивелина Божилова да е било издадено постановление за възлагане на процесния апартамент 208 С, с идентификатор *** в полза на „ЕЛИВЕТ“ ЕООД. При това положение, жалбата на АЛ. А.. Т. е без предмет, поради което е недопустима и следва да бъде оставена без разглеждане.

За пълнота на изложението следва да се посочи, че тази жалба не е преждевременна /не е подадена преди срокът за обжалване на постановлението за възлагане да е започнал да тече/.

С оглед изложеното, искането по чл.438 ГПК за спиране на изпълнителните действия по изпълнителното дело за процесния апартамент следва да се остави без уважение.

Мотивиран от изложеното, Бургаският окръжен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба вх.№ 5565/21.04.2022г. по описа на ЧСИ Ивелина Божилова, подадена от АЛ. А.. Т. от гр. София, чрез пълномощника му- неговия баща А.. Г. Т., против постановлението за възлагане на недвижим имот, касаещо публичната продан на апартамент №208 С, последният с идентификатор *** по изпълнително дело № 20198000400185 по описа на ЧСИ Ивелина Божилова.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането по чл.438 ГПК за спиране на изпълнението по изпълнителното дело №185/2019г. на ЧСИ Божилова по отношение на апартамент №208 С, последният с идентификатор ***.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 599 по описа за 2022г. на Окръжен съдБургас.

Определението, с което жалбата е оставена без разглеждане и производството по делото е прекратено подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд- Бургас в едноседмичен срок от съобщението до страните.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3