Определение № 19758 от 27.05.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 19758 гр. София, 27.05.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 31 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ като разгледа докладваното от МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ Гражданско дело № 20251110143434 по описа за 2025 година

Делото е докладвано на 27.05.2026 г.

Производството е по чл. 140 ГПК.

Предявени са искове по чл. 23, ал. 7 ЗУЕС от собствениците в ***, находяща се на адрес: гр. ***, чрез професионалния домоуправител „***, ЕИК: ***, срещу "***, ЕИК: ***, седалище и адрес на управление: гр. ***, за предаване на цялата налична документация, съхранявана у него по повод управлението на ищцовата етажна собственост, включително изготвени по време на управлението им протоколи от общи събрания, разходни и приходни документи, първични счетоводни документи, финансови отчети за периода на управлението, както и предадените му ключове/чипове за достъп и предаване на наличността в каса/банка, Ищецът твърди, че след избор на нов домоуправител ответникът не предал процесната документация въпреки отправените покани и разговори.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът не е подал отговор на исковата молба.

Съдът, след служебна проверка по чл. 140 ГПК намира следното:

Ищецът следва да докаже следното:

„*** е надлежно избран за професионален домоуправител на процесната ЕС и с него е сключен договор за поддръжка и управление; ответникът е предходният професионален домоуправител на процесната етажна собственост, който съхранява процесните вещи; вписване на новоизбрания управителен съвет (управител) в регистъра по чл. 47а, ал.

1, т. 2, буква "б" ЗУЕС с протокол, който се подписва от членовете на предишния управителен съвет (управител), от членовете на новоизбрания управителен съвет (управител), от председателя на контролния съвет (контрольора) и от касиера, за което не сочи доказателства.

В тежест на ответника е при установяване на горните обстоятелства да докаже, че е предал на ищеца процесната документация по реда на чл. 23, ал. 6 ЗУЕС, както и своите възражения.

1

Доказателствата към исковата молба следва да бъдат приети като относими към предмета на спора.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ищеца, че може да поиска постановяване на неприсъствено решение.

НАСРОЧВА ОСЗ на 17.06.2026 г. от 10,00 ч, за когато да се призоват страните с връчване на настоящия акт.

ПРИЕМА доказателствата към исковата молба.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОРАЗУМЕНИЕ И МЕДИАЦИЯ.

УКАЗВА на съдебния деловодител да уведоми за настоящия акт, в частност за задълженията за внасяне на депозити, всички съответни страни по делото по налични по делото и/или в интернет (след съответна справка в Търговски регистър, Регистри на българската адвокатура и интернет страници на страните по делото и техните процесуални представители) телефонни номера и имейл адреси освен чрез връчване чрез служба „ВПСК“ при СРС с удостоверяване на това обстоятелство по делото.

Определението е окончателно.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2