Решение № 464 от 18.04.2022, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 464 гр. Русе, 18.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Николай Ст. Стефанов при участието на секретаря Милена Й. Симеонова като разгледа докладваното от Николай Ст. Стефанов Гражданско дело № 20214520106155 по описа за 2021 година

Искът е за съдебна делба с правно основание по чл.69 от ЗН и подлежи на разглеждане по реда на глава двадесет и девета “Съдебна делба” от ГПК.

Ищците, Ю.. А.. Х. с ЕГН:********** и Б. Б. Б. с ЕГН:**********, лично и със съгласието на своята майка и законен представител - Ю.. А.. Х., чрез пълномощника си адв.П.М. са предявили против ответниците В.Я. И., Г.

Б. Ю., ЕМ. Б. АС., С. Б. Ш. и Н. Б. ХР. иск за делба на недвижимо имущество.

Твърдят, че с нот.акт №103, том IХ, рег.№.№13580, н.д.№1288 от 18.12.2019г. на нотариус Андриана Филчева техния наследодател - Б. Б. Х. с ЕГН:**********, бивш жител на гр.С.п., починал на 03.03.2020г. е признат за собственик на недвижим имот, придобит по наследство от баща му Б. А.И., както следва:

- 1/12 идеална част от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот №501.372 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две арабско/по плана на гр.С.п.,област Русе,ЕКАТТЕ 67444,община С.п.,одобрен със Заповед №109 от 10.02.1066 год.на ИК на ОбНС,Заповед №122 от 1976 год.и Заповед №300-4^8 от 2004 год,с площ от 999 кв.м./деветстотин деветдесет и девет кв.м./отреден 1 за урегулиран поземлен имот ХIII-372 /тринадесет римско за тридесет седемдесет и две арабско /в квартал 25 /двадесет и пети/ по улица „Ц."№1 0 /десет арабско/ идентичен с част от парцел III-181 / три римско за сто осемдесет и едно арабско/в квартал 1 0 /десети/ по стар план, описан в нотариален акт №40,том Ш,дело №1088 от 1964 год.на РРС, при граници и съседи за настоящия имот,както следва: имот №501.7014, улица на Община С.п., имот №501.981, жил. Територия на Б.В.С., имот №501.373, жил.територия на М.Х.И., имот №501.7012, улица на Община С.п., заедно с построените в имота сгради :МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА №501,372.1 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка едно арабско/едноетажна, еднофамилна, със застроена площ от 57 кв.м./петдесет и седем квадратни метра/и ПОЛУМАСИВНА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА №501.372.2 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка две арабско/-едноетажна,със застроена площ от 31 кв.м./тридесет и един квадратни метра/, както и всички останели налични подобрения Твърди се в исковата молба, че с нотариален акт №104, том IХ, рег.

№13581, дело №1289 от 18.12.2019 год.на нотариус Филчева ответниците прехвърлили н а техния наследодател Б. Б. Х. своите 11/12 идеални части от описания недвижим имот. Непосредствено след смъртта на наследодателя им ответниците образували гр.д.№ 2698/2020г. по описа на Русенски районен съд и било постановено съдебно решение по силата на което на основание чл.87, ал.З от ЗЗД бил развален сключения договор между ответниците и техния наследодател по силата на който те са прехвърлили правото на собственост върху своите 11/12 идеални части върху имота поради неизпълнение от страна на ищците, като правоприемници на приобретателя, техен наследодател. Съдебното решение влязло в сила на 27.01.2021г.

Твърди се , че от дълго време ищците напуснали процесния недвижим имот и живея т в домът на родителите на първата от тях на посочения в исковата молба адрес и не могат да се поделят доброволно.

Молят съда да постанови решение, с което да допусне до делба наследственият им недвижим имот при права както следва:

- за В.Я. И.-14/24 идеални части;

- за Г. Б. Ю.-2/24 идеални части ;

- за ЕМ. Б. АС.-2/24 идеални части;

2

- за С. Б. Ш.-2/24 идеални части;

- за Н. Б. ХР.-2/24 идеални части;

- за Ю.. А.. Х.-1/24 идеална част;

- за Б. Б. Б.-1/24 идеална част ;

В срока по чл.131 от ГПК с вх.N:60/04.01.2022г. ответниците, чрез пълномощника си адв.С.И. са депозирали отговор по исковата молба. Считат претенцията за основателна досежно правото им на наследяване и посочените в исковата молба права за всеки един от наследниците върху процесния имот.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

Предявеният иск за делба е допустим и подсъден на Русенски районен съд.

Не се спори и от представените по делото писмени доказателства се установява, че с нот.акт №103, том IХ, рег.№.№13580, н.д.№1288 от 18.12.2019г. на нотариус Андриана Филчева техния наследодател - Б. Б. Х. с ЕГН:**********, бивш жител на гр.С.п., починал на 03.03.2020г. е признат за собственик на недвижим имот, придобит по наследство от баща му Б. А.И., както следва: - 1/12 идеална част от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот №501.372 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две арабско/по плана на гр.С.п.,област Русе,ЕКАТТЕ 67444,община С.п.,одобрен със Заповед №109 от 10.02.1066 год.на ИК на ОбНС,Заповед №122 от 1976 год.и Заповед №3004^8 от 2004 год,с площ от 999 кв.м./деветстотин деветдесет и девет кв.м./отреден за урегулиран поземлен имот ХIII-372 /тринадесет римско за тридесет седемдесет и две арабско /в квартал 25 /двадесет и пети/ по улица „Ц."№10 /десет арабско/ идентичен с част от парцел III-181 / три римско за сто осемдесет и едно арабско/в квартал 1 0 /десети/ по стар план, описан в нотариален акт №40,том Ш,дело №1088 от 1964 год.на РРС, при граници и съседи за настоящия имот,както следва: имот №501.7014, улица на Община С.п., имот №501.981, жил. Територия на Б.В.С., имот №501.373, жил.територия на М.Х.И., имот №501.7012, улица на Община С.п., заедно с построените в имота сгради :МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА №501,372.1 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка едно арабско/едноетажна, еднофамилна, със застроена площ от 57 кв.м./петдесет и седем 3 квадратни метра/и ПОЛУМАСИВНА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА №501.372.2 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка две арабско/-едноетажна,със застроена площ от 31 кв.м./тридесет и един квадратни метра/, както и всички останели налични подобрения С нотариален акт №104, том IХ, рег. №13581, дело №1289 от 18.12.2019 год.на нотариус Филчева ответниците прехвърлили на техния наследодател Б.

Б. Х. своите 11/12 идеални части от описания недвижим имот.

Непосредствено след смъртта на наследодателя им ответниците образували гр.д.№ 2698/2020г. по описа на Русенски районен съд и б ило постановено съдебно решение по силата на което на основание чл.87, ал.З от ЗЗД бил развален сключения договор между ответниците и техния наследодател по силата на който те са прехвърлили правото на собственост върху своите 11/12 идеални части върху имота поради неизпълнение от страна на ищците, като правоприемници на приобретателя, техен наследодател. Съдебното решение е влязло в сила на 27.01.2021г.

При така установените факти, въз основа на писмените доказателства по делото, съдът формулира извод, че процесният имот се явява съсобствен между ищците и ответниците и следва да бъде допуснат до делба при права за всяка от страните, както следва:

- за В.Я. И.-14/24 идеални части;

- за Г. Б. Ю.-2/24 идеални части ;

- за ЕМ. Б. АС.-2/24 идеални части;

- за С. Б. Ш.-2/24 идеални части;

- за Н. Б. ХР.-2/24 идеални части;

- за Ю.. А.. Х.-1/24 идеална част;

- за Б. Б. Б.-1/24 идеална част ;

Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, Русенският районен съд

РЕШИ:

4

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между В.Я. И. с ЕГН:**********, Г. Б. Ю. с ЕГН:**********, ЕМ. Б. АС. с ЕГН:******, С. Б. Ш. с ЕГН:**********, Н. Б.

ХР. с ЕГН:**********, Ю.. А.. Х. с ЕГН:********** и Б. Б. Б. с ЕГН:********** на недвижим имот – ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот №501.372 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две арабско/по плана на гр.С.п.,област Русе,ЕКАТТЕ 67444,община С.п.,одобрен със Заповед №109 от 10.02.1066 год.на ИК на ОбНС,Заповед №122 от 1976 год.и Заповед №3004-8 от 2004г., с площ от 999 кв.м. /деветстотин деветдесет и девет кв.м./отреден за урегулиран поземлен имот ХIII-372 /тринадесет римско за тридесет седемдесет и две арабско /в квартал 25 /двадесет и пети/ по улица „Ц."№10 /десет арабско/ идентичен с част от парцел III-181 / три римско за сто осемдесет и едно арабско/в квартал 1 0 /десети/ по стар план, описан в нотариален акт №40,том Ш,дело №1088 от 1964 год.на РРС, при граници и съседи за настоящия имот,както следва: имот №501.7014, улица на Община С.п., имот №501.981, жил. Територия на Б.В.С., имот №501.373, жил.територия на М.Х.И., имот №501.7012, улица на Община С.п., заедно с построените в имота сгради :МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА №501,372.1 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка едно арабско/едноетажна, еднофамилна, със застроена площ от 57 кв.м./петдесет и седем квадратни метра/и ПОЛУМАСИВНА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА №501.372.2 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка две арабско/-едноетажна,със застроена площ от 31 кв.м./тридесет и един квадратни метра/, както и всички останели налични подобрения при права:

- за В.Я. И. с ЕГН:********** -14/24 идеални части;

- за Г. Б. Ю. с ЕГН:********** -2/24 идеални части;

- за ЕМ. Б. АС. с ЕГН:****** -2/24 идеални части;

- за С. Б. Ш. с ЕГН:********** -2/24 идеални части;

- за Н. Б. ХР. с ЕГН:********** -2/24 идеални части;

- за Ю.. А.. Х. с ЕГН:********** -1/24 идеална част;

- за Б. Б. Б. с ЕГН:********** -1/24 идеална част;

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис от него на страните.

5

След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 6