Решение № 53 от 23.01.2023, Районен съд - Добрич

РЕШЕНИЕ

№ 53 гр. Добрич, 23.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XXI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Мирослава Неделчева при участието на секретаря Криста Ст. Кирова като разгледа докладваното от Мирослава Неделчева Гражданско дело № 20163230103661 по описа за 2016 година

Производството по делото е по иск за делба, във фазата по допускането и.

Образувано е по повод искова молба на С. Д. С. с ЕГН ********** от град ***, с която против С. С. В. с ЕГН ********** /починала в хода на процеса/ от град ***, са предявени искове за делба на следните недвижими имоти, съсобствеността върху които е възникнала по наследяване от Д. С. В., баща на ищеца и съпруг на ответницата, починал на ***г.:

- недвижим имот в град Добрич, ул. „***, а именно АПАРТАМЕНТ *, с идентификатор *** по КККР на град Добрич, с площ от 88,23 кв.м., състоящ се от две стаи, столова, кухненска ниша, сервизни помещения, ведно с прилежащото му избено помещение № 16 с площ 12,92 кв.м., таванско помещение № 12 с площ 12,35 кв.м. и с припадащите му се 2,476% ид.части от общите части на сградата с идентификатор *** и от отстъпеното право на строеж върху поземлени имот с идентификатор ** при съседи на апартамента: на същия етаж - *** под обекта - *** над обекта - ***;

- недвижими имот, находящ се в град Добрич, ул. ***, а именно ГАРАЖ с идентификатор **** по КККР на град Добрич, с площ 18,94 кв.м. и с припадащите му се 0,458% ид.части от общите части на сградата с идентификатор ***, при съседи на гаража: на същия етаж - ***.40, ***.39, ***.38, под обекта – няма, над обекта - ***.4 и ***.5;

- поземлен имот с жилищно предназначения, находящ се в село ** община **, а именно ДВОРНО МЯСТО с площ 1220 кв.м., част от имот № 34, за която е отреден УПИ **, целия с площ от 1345 кв.м., в кв. 11 по ПУП на селото, при граници и съседи: УПИ **, улица и УПИ ** ведно с изградената в дворното място ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 70 кв.м.;

1

- поземлен имот с предназначение ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ и начин на трайно ползване ПОЛСКА КУЛТУРА с площ от 5,000 дка, втора категория, в местността „**“, имот № *** по картата на възстановената собственост на селото, при граници: имоти с номера **, ****, който имот е образуван от имот № **, с учредено право на преминаване за имот № ***;

- поземлен имот с предназначение ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ и начин на трайно ползване ПОЛСКА КУЛТУРА с площ 30,000 дка, втора категория, в местността „**“, имот № *** по картата на възстановената собственост на селото, при граници: имоти с номера *** С отговора на исковата молба от 17.01.2017г. ответницата е представила два нотариални акта, с които са удостоверени извършени прехвърлителни сделки с първите два недвижими имота в полза на трето по делото лице – Д. С. С.. След указание на съда, ищецът е представил поправена искова молба, с която е заявил, че според представените от ищцата нотариални актове, тя е прехвърлила своите права върху първите два недвижими имота на внука си Д. С. С.. Направено е преюдициално възражение по чл. 76 от ЗН за недействителност спрямо ищеца на извършените от ответницата разпореждания със сънаследствените имоти /апартамент и гараж в гр.Добрич/, както и възражения за недействителност на прехвърлителните сделки. Искът за делба е предявен и срещу Д. С. С.

(така Определение *24 от 01.06.2017г. по в. ч. гр. д. № 212/2017г. по описа на ДОС).

Поправената искова молба е вписана в СВ-Добрич.

Преди предприемане на следващите се процесуални действия, на дата 24.03.2017г. ищецът е представил писмени молби, с които уведомява съда, че с нотариален акт за доброволна делба на недвижими имоти № 109, том І, рег.№ 300, н.дело *3 от 22.02.2017г. на нотариус № 313 по регистъра на НК, съсобствеността върху последните три заявени за делба имота, находящи се в с.** и в землището му, общ.**, е доброволно прекратена, както и че на дата 13.03.2017г. ответницата по делото е починала. Представено е удостоверение за наследници № 1239 от 14.03.2017., издадено от Община град Добрич, според което, единствен наследник на починалото лице С. С. В. е ищецът С. Д. С. – нейн син.

С влязло в сила Определение № 597 от 31.03.2017г. производството по делото е прекратено в частта на заявените искове за делба на третия, четвъртия и петия имот. Делото е продължило своя ход за делба по отношение на първите два имота – апартамент и гараж в град Добрич, със страни: С. Д. С. и Д. С. С. /баща и син/.

В съдебно заседание, проведено на 22.12.2022г., ищецът, чрез процесуален представител моли съдът да уважи възражението му с пр. осн. чл.76 от ЗН и да обяви спрямо него относителна недействителност на процесните две сделки от 29.12.2016г., с които С. В. е прехвърлила на внука си Д. В. ¾ ид. общо от двата процесни имота – апартамент и гараж, находящи се в гр. Добрич и да приеме, че ищецът е единствен техен собственик, в качеството му на единствен наследник по закон на родителите си, в частност на Ст. В. /починала в хода на делото/ и поради сливането на качеството му на ищец и ответник в делбения процес, поради наследствено правоприемство, да отхвърли исковете за делба, като неоснователни.

2

Ответникът, чрез процесуален представител моли, съдът да отхвърли възражението с пр. осн. чл.76 от ЗН и да допусне делбата на процесните два имота при квоти: ¼ ид.ч. за ищеца и ¾ ид.ч. за ответника.

В хода на делбата, производството е било четири пъти спирано: веднъж по искане на страните, на осн. чл.229, ал.1, т.1 от ГПК и три пъти, на осн. чл.229, ал.1, т.3 от ГПК, поради наличие на преюдициални спорове по гр. д. №869/2017г. по описа на ДРС, гр. д.

№1472/2018г. по опис на ДРС и гр. д. №2879/2021г. по описа на ДРС, които са приключили с влезли в сила съдебни актове, поради което съдът не дължи произнасяне по наведените от ищеца възражения с пр. осн. чл.26, ал.2, предл. трето от ЗЗД във вр. чл.576 от ГПК във вр. чл.589, ал.2 от ГПК, чл.579, ал.2 от ГПК във вр. чл.189 от ГПК, тъй-като вече е налице произнася по тези спорни въпроси и е формирано СПН между страните по тях. За пълнота на изложението, следва да се упомене, че с Решение №200/17.10.2018г. по в. гр. д.

№213/2018г. по описа на ДОС /л.207-213/ е отменено Решението, постановено от ДРС по гр. д. №869/2017г., като въззивната инстанция е отхвърлила предявения от С. * В. с ЕГН ********** от ***, заместена по реда на чл.227 от ГПК поради настъпилата нейна смърт в хода на процеса от правоприемника и С. Д. С. с ЕГН ********** от гр***, срещу Д. С. С. с ЕГН ******* от г*** иск за отмяна на сключени с нотариален акт №29, т.ІІ, рег. №2134, дело №131/2016г. на нотариус с рег. №653 в НК Е.З., вписан в СВ Добрич с вх.

№12425/29.12.2016г., акт.№82, т. ХХVІІІ, дело №5336/2016г., между С. * В. като дарител и Д. С. С. като дарен, дарения на: 1/4 ид.части от жилище-апартамент на ул.*** с площ 88,23 кв.м, представляващ самостоятелен обект с идентификатор *** състоящ се две стаи, столова, кухня, ниша, сервизни помещения ведно с прилежащите му части от избено помещение под №16 с площ 12,92 кв.м и от таванско помещение под №12 с площ от 12,35 кв.м, както и 2,476% ид.части от общите части на сградата и ведно с 2,476% от правото на строеж върху поземления имот; 1/4 ид.части от гараж №10 на *** с площ 18,94 кв.м, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ****; 1/4 ид. части от нива с площ 22,001 дка, представляваща имот с идентификатор *** по КККР на гр.Добрич.

С влязло в сила Решение №1194/07.11.2019г. по гр. д. №1472/2018г. по описа на ДРС л.214-219/, потвърдено изцяло с Решение №91/14.04.2020г. по в. гр. д. №60/2020г. по описа на ДОС /л.220-224/, са отхвърлени предявените от С. Д. С. с ЕГН ********** от *** с която срещу Д. С. С. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ул. *** срещу Д. С. С. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ул. „***” * * искове, както следва:

- за прогласяване нищожността на сключените между майката на ищеца С. С. В., б.ж. на гр. Добрич, починала на ***, от една страна като продавач, и Д. С. С., от друга страна като купувач, договори за покупко-продажба, обективирани в нотариален акт №30,т.І I, рег.

№2135, д.№132/29.12.2016 г. на нотариуса Е.З. с район на действие ДРС, вписан в СВп. – Добрич под акт №85, т. XXVIII, д. №5339/2016г., вх. рег. №12426/29.12.2016г., относно следните недвижими имоти: 1) 1/2 ид.ч от жилище – апартамент, находящо се на административен адрес гр. Добрич, *** с площ 88,23 кв.м, представляващ самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР на гр. Добрич, състоящ се две стаи, столова, кухня, ниша, сервизни помещения, ведно с прилежащите му части от избено помещение №16 с площ 12,92 кв.м. и от таванско помещение №12 с площ 12,35 кв.м., както и 2,476% ид. ч от общите части на сградата и ведно с 2,476% от правото на строеж върху поземления имот; 2) 1/2 ид.ч от гараж № 10, находящ се на административен адрес гр. Добрич, *** с площ 18,94 кв.м , представляващ самостоятелен обект с идентификатор **** по КККР на гр. Добрич и 3) 1/4 ид. ч от нива с площ 22,001 дка, представляваща имот с идентификатор *** КККР на гр. Добрич, поради накърняване на добрите нрави – липса на еквивалентност на насрещните престации, искове с по чл. 26, ал.1, предл. 3 от ЗЗД;

- за прогласяване за нищожни като абсолютно симулативни на договори за покупкопродажба, обективирани в нотариален акт №30,т.ІI, рег.№2135, д.№132/29.12.2016 г. на нотариуса Е.З. с район на действие ДРС, вписан в СВп. – Добрич под акт №85, т. XXVIII, д.

3

№5339/2016г., вх. рег. №12426/29.12.2016г., сключени между майката на ищеца С. С. В., б.ж. на гр. Добрич, починала на ***, от една страна като продавач, и Д. С. С., от друга страна като купувач, относно следните недвижими имоти: 1) 1/2 ид.ч от жилище – апартамент, находящо се на административен адрес гр. Добрич, *** с площ 88,23 кв.м, представляващ самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР на гр. Добрич, състоящ се две стаи, столова, кухня, ниша, сервизни помещения, ведно с прилежащите му части от избено помещение №16 с площ 12,92 кв.м. и от таванско помещение №12 с площ 12,35 кв.м., както и 2,476% ид. ч от общите части на сградата и ведно с 2,476% от правото на строеж върху поземления имот; 2) 1/2 ид.ч от гараж № 10, находящ се на административен адрес гр. Добрич, *** с площ 18,94 кв.м , представляващ самостоятелен обект с идентификатор **** по КККР на гр. Добрич и 3) 1/4 ид. ч от нива с площ 22,001 дка, представляваща имот с идентификатор *** КККР на гр. Добрич, искове по чл. 26, ал.2, предл. 5 от ЗЗД.

- за разваляне на договори за покупко-продажба, обективирани в нотариален акт №30,т.ІI, рег.№2135, д.№132/29.12.2016 г. на нотариуса Е.З. с район на действие ДРС, вписан в СВп. – Добрич под акт №85, т. XXVIII, д. №5339/2016г., вх. рег.

№12426/29.12.2016г., сключени между майката на ищеца С. С. В., б.ж. на гр. Добрич, починала на ***, от една страна като продавач и Д. С. С., от друга страна като купувач, относно следните недвижими имоти: 1) 1/2 ид.ч. от жилище – апартамент, находящо се на административен адрес: гр. Добрич, *** с площ 88,23 кв.м, представляващ самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР на гр. Добрич, състоящ се две стаи, столова, кухня, ниша, сервизни помещения, ведно с прилежащите му части от избено помещение №16 с площ 12,92 кв.м. и от таванско помещение №12 с площ 12,35 кв.м., както и 2,476% ид. ч от общите части на сградата и ведно с 2,476% от правото на строеж върху поземления имот; 2) 1/2 ид.ч от гараж № 10, находящ се на административен адрес: гр. Добрич, *** с площ 18,94 кв.м, представляващ самостоятелен обект с идентификатор **** по КККР на гр. Добрич и 3) 1/4 ид. ч от нива с площ 22,001 дка, представляваща имот с идентификатор *** КККР на гр. Добрич, поради неплащане на цената, искове по чл. 87, ал. 3 от ЗЗД.

С влязло в сила Решение №781/28.07.2022г. по гр. д. №2879/2021г. по описа на ДРС /л.336-341/ са отхвърлени предявените от С. Д. С. с ЕГН ********** срещу Д. С. С. с ЕГН**********, искове: съдът да обяви нищожността на договор за дарение, обективиран в нот. акт №29, том ІІ, рег. № 2135, дело №132/29.12.2016 на нотариус рег. №653 в НК, поради липса на предписаната от закона форма, доколкото са били налице предпоставките на чл.576 във вр. с чл.579, ал.2 от ГПК, както и съдът да обяви нищожността на договор за покупкопродажба, обективиран в нот. акт № 30, том ІІ, рег.№ 2135, дело №132/29.12.2016 на нотариус рег. *53 в НК, поради липса на предписаната от закона форма, доколкото са били налице предпоставките на чл.576 от ГПК във вр. с чл.579, ал.2 от ГПК.