Протокол № 167 от 06.04.2021, Районен съд - Смолян

ПРОТОКОЛ

№ 167 гр. Смолян , 06.04.2021 г.

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на шести април, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Сийка К. Златанова при участието на секретаря Сирма А. Купенова

Сложи за разглеждане докладваното от Сийка К. Златанова Гражданско дело № 20205440101055 по описа за 2020 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

Ищецът не се явява. За него се явява адв. ***, редовно упълномощен от преди.

Ответниците не се явяват. За тях адв. ***, редовно упълномощена.

Вещото лице налице.

Адв. *** - Да се даде ход на делото.

Адв. *** - Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процусеални пречки за даване ход на делото и затова ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Адв. *** - Представям пълномощно, тъй като съм пропуснала да го представя с отговора. Представям заверени преписи от влезли в сила решения, които бяха представени към отговора на исковата молба, но в обикновени копия.

Адв. *** - Не възразявам да се приемат представените решения.

По доказателствата съдът

О П Р Е Д Е Л И:

1

ПРИЕМА И ПРИЛАГА представените в днешно съдебно заседание решения № 73/26.02.2012 г. по в.гр. № 72/2013 г. на СОС, решение № 134/14.03.2014 г. по гр.д. 434/2013 г. на СРС, решение № 493/03.12.2014 г. по в.гр.д. 204/2014 г. на СОС, определение № 95/31.03.2015 г. на ВКС Първо гражданско отделение по гр.д. 1188/2015 г. и определение 426/23.09.2015 г. на Първо гр.о. по ч.гр.4165/2015 г.

Сне се самоличността на вещото лице както следва:

Р Х К. - омъжена, неосъждана, без родство и дела със страните по делото.

СЪДЪТ ПРЕДУПРЕДИ вещото лице за наказателната отговорност по чл. 291 НК и същата обеща да даде заключение по знание и съвест.

Съдът пристъпи към изслушване заключението на вещото лице:

ВЕЩОТО ЛИЦЕ К. – Поддържам заключението. Посочените цени за наемни имоти са за жилищни имоти. Имала съм предвид имоти за живеене. Частта от поземления имот е заета от сграда, която е със жилищно предназначение. Затова съм имала предвид тези цени, цени за жилищни имоти, имоти за обитаване. Не съм срещала до сега в населените места пазарен наем на поземлен имот в регулация. Към момента този поземлен имот, част от него е застроен и не може да се използва за нещо друго, освен за предназначението на сградата. Ако там беше плевня, наема щеше да бъде по-нисък. Начина на ползване влияе върху цената. В Наредбата на общината има определени наеми за различните зони на населените места за поставяне на преместваеми обекти. В момента не мога да кажа какви са тези наеми. Взела съм предвид цената на кв.м. за наем на жилище в с. М. На територията на с. М общината няма апартаменти, определила е наемна цена на кв.м. за жилище, но не е отдавала под наем такива имоти в с. М. И поземлените имоти и застроени и незастроени и сградите изградени в поземлените имоти са недвижими имоти. По начина по който ми е поставена задачата съм дала отговор. Под жилищни недвижими имоти се разбира жилищен имот, който е вече изграден, а не поземлени имоти, предвидени за жилищно строителство.

Когато ще се строи не става въпрос на наем. ОПС има различна стойност от наема. Когато ще се строи, независимо какво в един недвижим поземлен имот, трябва да бъде инвеститора или собственик на терена или да му бъде учредено право на строеж, а не се учредява наем за ползване на поземления недвижим имот.

Адв. *** - Да се приеме заключението на вещото лице

Адв. *** - Да се приеме заключението на вещото лице.

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА заключението на вещото лице, на което да се изплатят 100 2 лв. от внесения депозит.

Адв. *** - На основание чл. 214, ал. 1 ГПК правя намаление на предявения иск от 1800 лв. на 458 лв.

Адв. *** – Предоставям на съда. Принципно искането е допустимо.

Съдът счита, че са налице условията на чл. 214, ал. 1 ГПК за намаляване размера на предявения иск, съобразно заключението на вещото лице и затова О П Р Е Д Е Л И:

НАМАЛЯВА размера на иска от 1800 лв. на 458 лв.

Адв. *** - Представям списък на разноските и договор за правна защита и съдействие. Считам делото за изяснено от фактическа страна, но моля да ни бъде дадена възможност да преговаряме между страните и постигнем спогодба. Междувременно моля Адв. *** - Представям списък на разноските и договор за правна защита и съдействие. Също считам делото за изяснено от фактическа страна, като не възразявам да ни бъде дадена възможност да постигнем спогодба.

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА представените списъци за разноски и договори за правна защита и съдействие на двете страни.

Съдът счита, че следва да бъде предоставена възможност на страните за постигане на спогодба и затова

О П Р Е Д Е Л И:

Отлага и насрочва делото за 22.04.2021 г., 13:30 ч., за когато страните се считат редовно призовани.

Протоколът изготвен в с.з.

3

Заседанието закрито в 10:40 ч.

Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________

Секретар: _______________________

4