Постановление № 4 от 29.06.2026, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№4 гр. Варна, 29.06.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Даниела Д. Томова като разгледа докладваното от Даниела Д. Томова Търговско дело № 20233100900745 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.717з от ТЗ.

Постъпил е доклад вх. №21033/26.06.2026г. на синдика Я. С. за извършена продажба по реда на чл. 717ж, ал. 1 от ТЗ на недвижимо имущество на несъстоятелния длъжник „АГРО СТАР 2008” ЕООД (в несъстоятелност) ЕИК 200002665, в който е обективирано и искане за издаване на постановление за възлагане в полза на „ПОЛИ АГРО БГ“ ООД, ЕИК 203999398, седалище град Дългопол, на продадено имущество, а именно:

Сграда с предназначение обор за телета с идентификатор № *** по КК, със застроена площ от 400 кв. м., представляващ тухлена сграда № 1 от „Комплекс за млади разплодни животни“ построен в поземпен имот с идентификатор № *** по пиана на стопанския двор - частна държавна собственост с пчощ от 2153 кв. м., находят се в местност „Джамалски гробища“, землището на с. Боряна, общ. Дългопол, обл. Варна, за предложената цена в размер на 10 100.00 евро (19 753.88 лева).

Съдът, след като се запозна с приложените към молбата доказателства, намира, че са налице предпоставките за издаване на исканото постановление за възлагане.

От приложените документи е видно, че публичната продажба е извършена при спазване изискванията на чл.717ж, ал.1 от ТЗ, след дадено с определение № 287/19.02.2026 год. от съда по несъстоятелността разрешение за продажбата по този ред.

Съставено е обявление за извършване на продажбата по реда на чл.717а, ал. 1 от ТЗ (представено с молба вх. №15266/12.05.2026г.), както и протокол от 22.06.2026 год. за неговото разгласяване по реда на чл.717а, ал.2 от ТЗ, удостоверяващ поставянето на обявлението на посочените в него места.

1

Приложено към молбата е и писмено доказателство, от което е видно, че са изпълнени изискванията на чл.717а, ал.2 изр.2-ро от ТЗ в подкрепа на посоченото в протокола.

В обявлението е посочен срок за извършване на продажбата - 22.06.2026 г., определен е и ред за оглед на продаваното имущество, както и крайния срок за подаване на оферти.

Съставени и приложени са входящ регистър на постъпилите предложения по чл.717 в, ал.3 ТЗ и протокол по чл.717в, ал.4 ТЗ.

След приключване на продажбата, на 22.06.2026 г. синдикът е обявил за купувач на продаваното имущество „ПОЛИ АГРО БГ“ ООД, ЕИК 203999398, който наддавач е изпълнил всички изисквания на ТЗ и е предложил най-висока цена, която е валидно наддавателно предложение по смисъла на чл.717в, ал.5 ТЗ.

От приложените платежно нареждане от 16.06.2026г. и извлечение от банкова сметка е видно, че обявеният за купувач е платил задатъка за участие в търга и в срок е платил изцяло обявената цена, след приспадане на внесения задатък.

Приложени по делото са и документи, удостоверяващи включването на продаваното имущество в масата на несъстоятелността на „АГРО СТАР 2008” ЕООД (в несъстоятелност) ЕИК 200002665.

Ето защо, съдът по несъстоятелността намира процедурата по продажбата на недвижима вещ от активите на длъжника за валидно проведена, поради което обявеният от синдика купувач следва да бъде легитимиран като неин собственик чрез постановление за възлагане.

На основание чл.50 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК, купувачът дължи заплащане по сметка на ВОС на държавна такса в размер на 1.5 % върху продажната цена, но не по-малко от 50 лева (която в случая възлиза на 151,50 евро), която не следва да се поставя като условие за пораждане на последиците от съдебния акт поради авансовото й внасяне от купувача (приложено към молбата платежно нареждане от 22.06.2026 г.).

На основание чл.44, ал.1 вр. чл.47, ал.2 от ЗМДТ, купувачът дължи местен данък за придобиването на такъв вид имущество, който отново не следва да се поставя като условие за пораждане на последиците от съдебния акт поради авансовото му внасяне от купувача (платежно нареждане от 22.06.2026 год. за наредена в полза на Община Дългопол сума в размер на 303 евро).

Воден от горното и на основание чл.717з от ТЗ, СЪДЪТ ПОСТАНОВИ:

ВЪЗЛАГА на „ПОЛИ АГРО БГ“ ООД, ЕИК 203999398, със седалище 2 и адрес на управление град Дългопол, област Варна ***, представлявано от управителя И.Б.И., следното имущество на „АГРО СТАР 2008” ЕООД (в несъстоятелност) ЕИК 200002665:

1. Недвижим имот - сграда, с предназначение обор за телета с идентификатор № ***, със застроена площ 400,00 кв.м., представляващ тухлена сграда № 1 от „Комплекс за млади разплодни животни“, построен в поземлен имот идентификатор *** по плана на стопанския двор - частна държавна собственост с площ 2153 кв.м., намиращ се в местността „Джамалски гробища“, землището на село Боряна, общ.

Дългопол, обл. Варна, за СУМАТА 10 100 евро (десет хиляди и сто евро).

На основание чл.717з, ал.2 от ТЗ, купувачът придобива правата от датата на настоящото постановление.

ПОСТАНОВЛЕНИЕТО подлежи на обжалване по реда на чл.717з, ал.3 от ТЗ, пред Варненския апелативен съд от участвалите в търга в едноседмичен срок, считано от вписването му в книгата по чл.634в от ТЗ, а от длъжника - в едноседмичен срок от уведомяването му.

ДА СЕ ВПИШЕ настоящият съдебен акт в книгата по чл.634в от ТЗ и да се уведомят синдика и обявения купувач.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 3