Разпореждане № 140667 от 09.11.2023, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 140667 гр. София, 09.11.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 51 СЪСТАВ, в закрито заседание на девети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ИВЕТА В. ИВАНОВА като разгледа докладваното от ИВЕТА В. ИВАНОВА Гражданско дело № 20231110157365 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 127 ГПК.

Образувано е по искова молба, подадена от „...............“ ЕООД, чрез пълномощника си адв. Т. Д., срещу Ж. К. С. с предявени осъдителни претенции за заплащане на суми, представляващи неплатени такси за управление и поддръжка на общи части на сграда и припадащ се дял от стойността на извършен ремонт на фасадата на сградата.

При служебно извършената проверка за допустимостта и редовността на исковата молба, съдът констатира, че същата е нередовна, поради което и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на препис от разпореждането с настоящите указания, с писмена молба, с препис за насрещната страна, да:

1 ) . уточни къде точно е разположена жилищната сграда, в която се намира притежавания от ответника обект (доколкото е посочен единствено квартал), както и дали същата е в режим на етажна собственост или в особен режим на управление;

2). с оглед горното уточнение да посочи на какво основание между „................“ АД и ответника е сключен договорът от 01.07.2010 г., имащ за предмет управление и поддръжка на общи части на жилищна сграда – дали е налице решение на ОС на ЕС за сключване на такива договори между всеки отделен собственик на самостоятелен обект; дали е налице упълномощаване от останалите собственици на самостоятелни обекти в полза на ответника;

3). посочи за какъв вид застраховка е дължима сумата от 1 евро на кв. м., както и дали уговорката между страните е била същата да бъде заплащана на дружеството – управител за извършена от него насрещна услуга или чрез него – на дружество-застраховател, както и да посочи дали претендираните като неплатени суми в общ размер от 1 179,03 евро включват и сума за застраховка и ако да – какъв конкретно е размерът на последната;

4). опише конкретно в какво се изразява ремонтът на фасадата на жилищната сграда, кога е извършен, кое обстоятелство е наложило извършването му, каква е общата стойност на последния и заплатена ли е изцяло в полза на изпълнителя от страна на дружествотоуправител на комплекса, взето ли е решение от Общото събрание/собствениците на самостоятелни обекти за извършване на ремонта, респ. извършен ли е ремонтът със 1 знанието им/без противопоставянето им, както и по какъв начин е определена припадащата се част за ищеца – според притежаваните идеални части от общите части, според площта на имота му или по друг начин;

5). представи доказателство за внесена по сметка на Софийски районен съд държавна такса за разглеждане на исковите претенции в размер на сумата от 198,71 лева.

УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение в цялост и в срок на дадените указания исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.

ПРЕПИС от разпореждането да се изпрати на ищеца – на посочения в исковата молба съдебен адрес.

ДЕЛОТО да се докладва след изтичане на срока, респ. при изпълнение на указанията.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2