Решение № 1973 от 25.04.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1973 гр. Пловдив, 25.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XVII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ирена Сл. Аврамова - Смит при участието на секретаря Марияна Б. Натова като разгледа докладваното от Ирена Сл. Аврамова - Смит Гражданско дело № 20255330114024 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът „Ганг България“ ЕООД е предявил срещу М. Г. Д. и В. С. Д. иск за делба на поземлен имот с идентификатор *****, находящ се в с. З., общ. Р., обл. П., местност „Б.И.“.

В исковата молба се излагат съображения, че ищецът е придобил собствеността върху ½ ид. част от процесния недвижим имот въз основа на договор за дарение на идеални части от недвижим имот от 10.12.2024 г., обективиран в нотариален акт № ***** г. на Служба по вписванията гр.

Пловдив, и договор за покупко – продажба от 10.12.2024 г., обективиран в нотариален акт № ***** г. на Служба по вписванията гр. Пловдив. Навеждат се доводи, че ответниците се явяват собственици на процесния недвижим имот, както следва: ответницата М. Г. Д. по наследство, а В. С. Д. - въз основа на договор за дарение от 14.06.2022 г., обективиран в нотариален акт № ***** г. на Служба по вписванията гр. Пловдив, и договор за покупко – продажба от 14.06.2022 г., обективиран в нотариален акт № ***** г. на Служба по вписванията гр. Пловдив. Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира процесният недвижим имот да бъде допуснат до съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от М. Г. Д., с който посочва, че е прехвърлила притежаваната от нея 1/5 ид. част от процесния недвижим имот на В. С. Д. преди образуване на делото.

1

В указания срок е постъпил отговор на искова молба и от В. С. Д., с който се излагат съображения, че предявеният иск за делба е допустим и основателен. Излагат се съображения, че ответникът притежава ½ ид. част от имота, придобита въз основа на описаните в исковата молба договори и въз основа на прехвърлителна сделка, сключена с другия ответник - М. Г. Д..

С Определение № 15441/01/12/2025 г., постановено по делото, производството е прекратено по отношение на ответника М. Г. Д. на основание чл. 232 ГПК.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна и правна страна:

По делото е представено Решение № 56012 от 28.05.2001 г. на Поземлена комисия Община Родопи, с което е възстановено като обезщетение на Г.А.Д. правото на собственост върху нива от 7,000 дка, четвърта категория, местност Б.И., имот № *** по плана за земеразделяне от държавния (общински) поземлен фонд в землището на с. З., общ. Р. Видно от приложената скица в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18-141/24.07.2017 г. на ИД на АГКК, посоченият имот е заснет като поземлен имот с идентификатор *****.

От Удостоверение за наследници на Г.А.Д., издадено на 25.07.2024 г. от О.Р. се изяснява, че е починал на 05.11.1996 г. и е оставил за свои наследници по закон децата си - С.Г.Д., Н.Г.А., М. Г. Д., Д.Г.Е. и В.Г.Д.. С оглед изложеното всеки от наследниците е придобил по 1/5 ид. ч. от гореописания имот, останал в наследство от Г.А.Д.. На 05.10.2020 г. е починала Д.Г.Е., като е наследена от децата си – Н.Д.Е. и К.Д.Е., при което всеки от тях е придобил по ½ по 1/5 ид. ч. от имота или по 1/10 ид. ч. На 12.09.2023 г. е починала В.Г.Д. и е наследена от сина си Х.Г.Л., който е придобил нейната 1/5 ид. ч. от имота.

От представения по делото Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***** г. на нотариус при ПРС, се установява, че на 14.06.2022 г. С.Г.Д. е дарил на сина си – ответника В. С. Д. своята 1/5 ид. ч. от процесния поземлен имот с идентификатор *****, придобит по наследство от Г.А.Д.. С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***** г. на нотариус при ПРС, на 14.06.2022 г. К.Д. Е. е продал на ответника В. С. Д. притежаваната от него 1/10 ид. ч. от процесния имот. Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***** г. на нотариус при ПРС, на 12.09.2023 г. М. Г. Д. е продала на ответника В. С. Д. своята 1/5 ид. част от процесния имот. Така ответникът В. С. Д. се легитимира като собственик на ½ ид. ч. от процесния имот.

По делото е представен Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот № ***** г. на нотариус при ПРС, от който се установява, че на 10.12.2024 г. Н.Д.Е. е дарил на ищеца „Ганг България“ ЕООД 1/100 ид. ч. от собствената си, придобита по наследство, 1/10 ид. ч. от поземлен имот с 2 идентификатор *****. С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***** г. на нотариус при ПРС, на 10.12.2024 г. Н.Д.Е., Н.Г.А. и Х.Г.Л. са продали на ищеца „Ганг България“ ЕООД собствените си ид. ч. от процесния имот, както следва: Н.Д.Е. – 99/100 ид. ч. от 1/10 ид. ч., Н.Г.А. – 2/10 ид. ч. и Х.Г.Л. – 2/10 ид. ч. По този начин ищецът „Ганг България“ ЕООД е придобил правото на собственост върйу ½ ид. ч. от процесния имот.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесния недвижим имот при квоти, както следва: за ищеца „Ганг България“ ЕООД – ½ ид. част, за ответника В. С. Д. – ½ ид. част.

Така мотивира, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между „ГАНГ БЪЛГАРИЯ“ ЕООД с ЕИК: 115886717 и В. С. Д. с ЕГН: ********** на следния недвижим имот, а именно:

Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. З., общ. Р., обл. П., одобрени със Заповед № РД18-85/06.12.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. З., местност: „Б.И.“, площ: 7000 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: ..., предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: ***, съседи: *****, *****, *****, *****, *****.

ПРИ КВОТИ:

За „ГАНГ БЪЛГАРИЯ“ ЕООД с ЕИК: 115886717 - ½ ид. част.

За В. С. Д. с ЕГН: ********** - ½ ид. част.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: __________/П/_____________ 3