Решение № 306 от 27.06.2022, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 306 гр. Дупница, 27.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Иван Б. Димитров при участието на секретаря Ива Д. Георгиева като разгледа докладваното от Иван Б. Димитров Гражданско дело №

20211510101377 по описа за 2021 година

К. К. Н., ЕГН **********, с адрес: ***, чрез адвокат М.З., с адрес за призоваване: ***, е предявила срещу В. В. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: *** - лично и като законен представител на малолетната ДЖ. Г. ГР., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.227, ал.1, б. „в“ и чл.26, ал.1, пр.2 и пр.3 и ал.2, пр.3 от ЗЗД. Искането е: - да бъдат отменени договорите за дарение, оформени в нотариален акт № 140, том ІІ, peг. № 4594, дело № 309/2008 г. на нотариус Е. К. /за 13/48 ид. части от ПИ № *** и подобренията в имота/ и нотариален акт № 141, том ІІ, peг. № 4598, дело № 310/2008 г. на нотариус Е. К. /за 4/24 ид. ч. от ПИ № ***, 4/24 ид. ч. от сграда с идентификатор № *** и за 4/12 ид. ч. от сграда с идентификатор № ***/ поради отказ на дарения да даде на дарителя издръжка, от която се нуждае; - да бъде обявен за нищожен договор за дарение, оформен в нотариален акт № 21, том IV, peг. 8212, дело № 583/2020 г. на нотариус Д. Г. поради заобикаляне на закона, накърняване на добрите нрави и липса на предписаната от закона форма. Претендират се и направените разноски.

Ищцата твърди, че с два договора за дарение от 20.10.2008 г. прехвърлила притежаваното от нея право на собственост върху недвижими имоти на двете си деца В. В. Н. и Г. В. Н.. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 140, том 2, peг. № 4594, дело № 309/2008 г. на нотариус Е. К. прехвърлила на децата си общо 13/24 /тринадесет двадесет и четвърти/ идеални части от поземлен имот с идентификатор № ***, находящ се в град Дупница, община Дупница, област Кюстендил, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-56 от 30.07.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: ****, с площ за имота от 415 кв.м. /четиристотин и петнадесет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 3467, квартал 267, ВЕДНО с 13/24 /тринадесет двадесет и четвърти/ идеални части от всички подобрения в имота, при настоящи граници и съседи на имота по скица с изх. № 15-485668/10.05.2021 г., издадена от СГКК - град Кюстендил: 1.

ПИ № ***; 2. ПИ № ***; 3. ПИ № ***; 4. ПИ № ***; 5. ПИ №

***; 6. ПИ № ***;

1

С нотариален акт за дарение на недвижим имот със запазено право на ползване № 141, том 2, peг. № 4598, дело № 310/2008 г. на нотариус Е. К. прехвърлила на двете си деца 4/12 идеални части от Поземлен имот с идентификатор № ***, находящ се в град Дупница, община Дупница, област Кюстендил, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-56 от 30.07.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: град Дупница, ул. „Драгой Болярин" N° 23, с площ за имота от 479 кв.м. /четиристотин седемдесет и девет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:

3467, квартал 267, парцел IX, ВЕДНО с 4/12 идеални части от Сграда с идентификатор № *** със застроена площ от 25 кв.м., брой етажи: един; предназначение: друг вид сграда за обитаване, при настоящи граници и съседи на имота по скица с изх. № 15-485666/10.05.2021 г., издадена от СГКК - град Кюстендил: 1. ПИ № ***; 2. ПИ № ***; 3. ПИ № ***; 4. ПИ № ***; 5. ПИ № ***; ВЕДНО с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор № ***, находяща се в град Дупница, община Дупница, област Кюстендил по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № 300-556/30.07.2004 година на ИД на АГКК, с адрес на сградата: ***, със застроена площ от 56 кв.м.

/петдесет и шест квадратни метра/, брой етажи 2 /два/, с предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, като запазила правото си на ползване върху сграда с идентификатор № ***.

През 2018 г. ищцата започнала лечение на тежко заболяване в Италия, където живеят и децата й, като обитавали едно жилище, купено на името на ответницата, но с помощта на ищцата и сина й.

Впоследствие отношенията им се влошили и В. В. Н. поискала ищцата и Г. В. Н. да напуснат жилището й. По този начин ищцата изпаднала в затруднено положение: провежда скъпоструващо животоспасяващо лечение, месечният наем на малък апартамент в Милано е 600700 евро; единственият й доход е получавана пенсия в размер на 1062, 84 лв., като погасява кредит с месечна вноска 648, 54 лв. Синът й също не разполага с финансови средства.

Поради това ищцата поискала месечна издръжка от ответницата В. В. Н., но тя отказала.

Впоследствие ищцата научила, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 21, том IV, peг. 8212, дело № 583/2020 г. на нотариус Д. Г. на 30.12.2020 г. В. В. Н. е дарила описаните по-горе недвижими имоти на дъщеря си ДЖ. Г. ГР..

Ищцата счита този договор за нищожен поради заобикаляне на закона, накърняване на добрите нрави и липса на предписаната от закона форма /липса на съдебно разрешение за придобиване на недвижими имоти от малолетната ДЖ. Г. ГР./.

В постъпилия писмен отговор исковете се оспорват като неоснователни. Сочи се, че предвид запазеното право на ползване на описаната сграда с идентификатор № *** липсва пречка ищцата да живее в нея; сградата представлява жилище и адресът й е постоянният адрес на ищцата. Тя разполага със значителен за Р България месечен доход – 1662, 10 лв. /освен посочената в исковата молба пенсия, получава и пенсия за инвалидност от Р Италия – 260 евро месечно, както и социална помощ в Р България – 90, 75 лв./. Провежданото в Италия лечение е безплатно за ищцата.

Понастоящем В. В. Н. работи като „камериерка етажи“ в хотел и през 2020 г. е получила годишен брутен доход в размер на 12 240 евро. ДЖ. Г. ГР. е ученичка в трети клас в начално училище в гр. Парабиаго, обл. Милано. През 2021 г. В. В. Н. заплаща такса във връзка с обучението на дъщеря й, членски внос за българско училище, такса за посещавани танци. Твърди се полагане на постоянни грижи за ищцата във връзка със заболяването й и провежданото лечение.

За купуването на жилището, в което живее, В. В. Н. е сключила договор за кредит в размер на 83 000 евро, със срок 30 години, месечна вноска 390, 77 евро. Ремонтът на жилището бил извършен от семейни приятели на В. В. Н., с нейни средства; тя купила и обзавеждането на жилището, като сключила договор за кредит в размер на 1800 евро, със срок 20 месеца, месечна вноска 86, 64 евро.

От м. септември 2021 г. /след период на значително намалели доходи вследствие на 2 пандемията/ В. В. Н. работи пет дни седмично и получава 80% от трудовото си възнаграждение; нетният й месечен доход възлиза на 850-950 евро. Месечните й разходи възлизат на: 200 евро – консумативи за жилището; 200 евро – битова газ; 400 евро – общо за храна, поддръжка и гориво за автомобил, такса за училището на детето. По договора за кредит В. В. Н. е заплатила 4697, 24 евро за 2020 г., а до 30.09.2021 г. – 3524, 93 евро.

До 15.07.2021 г., когато ищцата напуснала съвместно обитаваното жилище, за нейната издръжка В. В. Н. заплащала по 260 – 275 евро.

Твърди се липса на възможност В. В. Н. да дава издръжка на ищцата. Последната подпомага финансово сина си, и предвид получавания общ доход от 1662, 10 лв. месечно, не се нуждае от издръжка.

Твърди се, че ищцата не е отправяла покана до В. В. Н. да й дава издръжка.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за установено следното:

С представения от ищцата нотариален акт № 140, том ІІ, peг. № 4594, дело № 309/2008 г. на нотариус Е. К. тя е дарила на В. В. Н. и Г. В. Н. общо 13/24 /тринадесет двадесет и четвърти/ идеални части от поземлен имот с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-56 от 30.07.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: ****, ведно с 13/24 /тринадесет двадесет и четвърти/ идеални части от всички подобрения в имота, а с представения от нея нотариален акт № 141, том ІІ, peг. № 4598, дело № 310/2008 г. на нотариус Е. К. тя е дарила на В. В. Н. и Г. В. Н. 4/12 идеални части от Поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-56 от 30.07.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: ***, ведно с 4/12 идеални части от сграда с идентификатор № ***, ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор № ***, като запазила правото си на ползване върху сграда с идентификатор № ***. С доклада по делото е прието за безспорно, че описаните недвижими имоти са дарени от ищцата на В. В. Н. и Г. В. Н. при равни права; че страните понастоящем живеят в Р Италия, като до 15.07.2021 г. ищцата е живяла в жилището на В. В. Н., а понастоящем живее заедно с Г. В. Н..

С нотариален акт № 21, том IV, peг. 8212, дело № 583/2020 г. на нотариус Д. Г. на 30.12.2020 г. В. В. Н. е дарила на дъщеря си ДЖ. Г. ГР. ¼ ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор № ***, ведно с ½ ид. ч. от сграда с идентификатор № *** и ¼ ид.ч. от сграда с идентификатор № ***, както и 21/48 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор № ***.

Във връзка с установяването на доходите и имуществото, както и разходите си, ищцата е представила удостоверение от НОИ за получавана пенсия с актуализиран размер към м.02.2022 г. – 1117, 83 лв. и добавка – 172, 76 лв.; договор за наем на жилище в град Витуоне с наемател Г. В. Н. с наемна цена от 550 евро месечно и разходи за поддръжка на общите части – 100 евро месечно; фактури за заплатени стоматологични услуги в Р Италия.

Ответницата от своя страна е представила документи във връзка със сключения договор за банков кредит и обслужването му, банкови извлечения за месечните си разходи, доказателства за сумите, заплащани във връзка с образованието на ДЖ. Г. ГР. /включително посещаваното българско училище/ и за извънучилищните й занимания, както и за заплащаната от нейния баща месечна издръжка.

От показанията на свидетеля М. Л. /във фактическо съпружеско съжителство с В. В. Н./ се установяват следните обичайни месечни разходи на В.Н. в периода след м.07.2021 г.: за посещаваната занималня от ДЖ. Г. ГР. – 60 евро и за храна в училище – 120-150 евро; за занимания по танци на детето – 30 евро; за вноска по кредит – 400 евро; разходи за поддръжка на жилището – 200 евро; разходи за битови сметки – 200 евро; за храна и гориво за ползвания автомобил – 400 евро. Нетната месечна заплата на В. В. Н. възлиза на около 950 евро. Свидетелят твърди, че участва само в разходите за храна с около 50-80 евро на месец.

От показанията на свидетеля Г. В. Н. /син на ищцата и брат на В. В. Н./ се установяват следните обичайни месечни разходи на К. К. Н. в периода след м.07.2021 г.: двамата обитават 3 жилище под наем с наемна цена – 550 евро и такса за поддръжка – 100 евро; битови сметки – 100120 евро с годишно изравняване от 500-600 евро; транспорт до клиниката, в която се лекува ищцата – 200 евро; разходи за храна – 800-900 евро. Доходът на ищцата от пенсия и социална добавка е в размер на 1150-1200 лева месечно, като ищцата обслужва кредит с месечна вноска от 600 лева /ползван за подпомагане на разходите на свидетеля и покупка на мебели, първоначално за съвместно обитаваното жилище с В.Н., впоследствие демонтирани и преместени в ползваното понастоящем от ищцата и свидетеля/. Свидетелят получава основна заплата от 1650 евро и поема разходите на ищцата.

От заключението на вещото лице В. К. по назначената съдебно – икономическа експертиза /уточнено след направените корекции на данните, които следва да се вземат предвид – л.585 от делото/ е видно, че общият средномесечен размер на средствата, с които дарителката е разполагала към м.юли 2021 г., е 1022, 45 евро.

Средномесечната сума, с която надарената разполага към м.юли 2021 г., е 1482, 12 евро /включени са и средствата, с които свидетелят М. Л. участва в месечните разходи за храна – 65 евро средномесечно, и сумата на издръжката, изплащана за детето Джорджиа от неговия баща – 60 евро месечно/.

Разпечатката съдържа 35 от 68 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/cd4d22f6-157b-42af-99df-9f9836d572e9