Разпореждане № 7715 от 22.10.2026, Окръжен съд - Варна

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 7715 гр. Варна, 22.10.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IX СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и втори октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Камелия Василева като разгледа докладваното от Камелия Василева Гражданско дело № 20263100102349 по описа за 2026 година

Производството по делото е образувано след изпращането му по подсъдност от Районен съд-Варна за разглеждане на предявения от О. М.

Моладенова срещу „Грийн Спейс 2“ ЕООД иск с правно основание чл. 19 ал.3 ЗЗД за обявяване за окончателен на сключения между страните предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 14.04.2025г. касателно Апартамент *********** в гр.Варна, с.о. Пчелина и Паркомясто ******* Съдът намира, че исковата претенция е нередовна в частта по предявения иск за Паркомясто ******* поради и което РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по гр.д. №2349/2026г. по описа на ВОС, IX с. в частта по предявения иск с правно основание чл.19,ал.3 ЗЗД за Паркомясто *******

УКАЗВА на ищцата в едноседмичен срок от уведомяването с писмена молба с препис за ответната страна да уточни :

1.Къде е разположено процесното Паркомясто *******– в сградата или в незастроената част от дворното място към сградата.

2. В случай, че паркомястото е разположено в сградата в т.ч. подземен, надземен или др. паркинг да се посочи какъв е невия статут, съобразно дефинициите на чл.37,ал.4 ЗУТ – паркинг-гараж със статут на самостоятелен обект; паркинг –гараж със статут на обща част; отделно място за паркиране 1 със статут на принадлежност към съответен самостоятелен обект в сградата.

3.В случай, че паркомястото е разположено в открит паркинг в незастроената част от дворното място да се посочи съобразно чл.43,ал.3 ЗУТ представлява ли дворното място обща част или то принадлежи на един или отделни собственици.

4.Налице е уговорка за прехвърляне на ид.ч. от дворното място респ. от съответния паркинг.

5.Взето ли е, по какъв начин и от кого решение за разпределение ползването на съответния паркинг, в случай, че паркомястото не е самостоятелен обект.

6.Продавачът по предварителния договор легитимира ли се като собственик респ. като лице с права върху процесното паркомясто и/или паркинг респ. дворното място.

Указва на ищеца, че при неизпълнение в цялост и в срок на указанията дадени с настоящото разпореждане производството по предявения иск ще бъде прекратено.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 2