Решение № 2673 от 13.06.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2673 гр. Пловдив, 13.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XXIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Пламена Н. Славова - Милева при участието на секретаря Гергана Хр. Семерджиева - Саръмова като разгледа докладваното от Пламена Н. Славова - Милева Гражданско дело № 20235330101831 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.250 ГПК.

Предявена е била искова молба от В. Г. срещу „Страйк 1“ ЕООД, с която се твърди, че ищецът е страна по Договор от 23.05.2012 г. за аренда на поземлени имоти, както следва:

1)поземлен имот с идентификатор *** ***

2)поземлен имот с идентификатор ***

3)поземлен имот с идентификатор ***

Твърди, че станал единствена страна по договора от 26.11.2014 г., за което уведомил ответното дружество с покана и го поканил да заплати в натура или пари арендните плащания за стопанските години за периода 2017 – 2022 г. Такова плащане не е постъпило. Твърди се, че съгласно договора плащане се извършва в натура - ечемик или пшеница, или равностойността за съответната година в лева, като същото било платимо през м. юли на стопанската година, за която се отнася. Сочи, че след стопанската 2015–2016 г. ответникът преустановил арендните плащания.

В тази връзка моли съда да осъди ответника да плати на ищеца паричната равностойност на арендното плащане, равняващо се на 1775,84 кг. ечемик или пшеница на стопанска година, за 5 стопански години за периода 2017-2022 г , 1 в общ размер на 3355,63 лв., да развали сключения договор за аренда поради забавяне на арендното плащане за повече от 3 месеца, както и да осъди ответника да върне недвижимите имоти, предмет на разваления договор за аренда.

Съдът се е произнесъл по първите два иска с решение, като ги е уважил, но е пропуснал да формира воля по иска за връщане на имотите, предмет на договора.

В тази връзка ищецът е подал молба по чл.250 ГПК за допълване на решението.

Ответникът не е подал отговор на исковата молба в срок, нито на молбата по чл.250 ГПК.

Като взе предвид становищата на страните, доказателства по делото и закона, съдът прие следното от фактическа и от правна страна.

Предявен е иск по чл. 88, ал. 1 , вр. с чл. 55, ал. 1, пр. 3 о т ЗЗД за връщането на процесните имоти, предмет на договора за аренда.

За основателността на иска следва да се установи предаването на процесните имоти въз основа на договора за аренда и че договорът е развален.

С влязло в сила решение съдът е развалил процесния договор за аренда и е приел, че се дължат арендните плащания, т.е. че ответникът е ползвал имотите. Ответникът също не оспорва, че имотите са му били предадени за ползване по силата на договора за аренда. Поради изложеното се установява фактическият състав на иска за връщане на имотите и искът следва да се уважи.

По разноските:

Доколкото определението за връщане на надвнесена държавна такса от 11,77 лв. не е изпълнено, а същата е станала дължима по третия иск, определението следва да се отмени. Общо внесената по този иск държавна такса е в размер на 11,77 лв. + 38,23 лв. – 50 лв., които следва да се присъдят в тежест на ответника.

Така мотивиран, съдът:

РЕШИ:

ОСЪЖДА "СТРАЙК 1" ЕООД , ЕИК: 200278090, с адрес: гр. Брезово, ул.“Пионер“ № 2, да върне на В. Д. Г. , ЕГН: **********, с адрес: ****, по предявения от него иск с правно основание чл. 88, ал. 1, вр. с чл. 55, ал. 1, пр. 3 от ЗЗД, следните недвижими имоти, предмет на развален Договор за 2 аренда, с нотариално заверени подписи от 23.05.2012г., вписан в Служба по вписванията гр. Чирпан под № *** 30.05.2012г., а именно: поземлен имот с идентификатор *** *** поземлен имот с идентификатор *** поземлен имот с идентификатор ***

ОСЪЖДА "СТРАЙК 1" ЕООД , ЕИК: 200278090, да плати на В. Д.

Г., ЕГН: **********, разноски за държавна такса в размер на 50 лв.

ОТМЕНЯ определението, обективирано в диспозитива на Решение № 350/19.01.2024г. по гр.д. № 1831/2023г. на РС Пловдив, с което е разпоредено да се върне на В. Д. Г. , ЕГН: **********, на основание чл.70, ал.3 от ГПК, надвзета държавна такса в размер на 11,77 лв.

Решението подлежи на обжалване пред ОС Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________ 3