Решение № 800 от 04.06.2025, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 800 гр. Плевен, 04.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Милена Св. Томова при участието на секретаря Анета Хр. Йотова като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Гражданско дело № 20244430106336 по описа за 2024 година

Иск за делба – 1-ва фаза по допускане на делбата.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, депозирана от Ц. Д. М., ЕГН **********, Л. Д. М., ЕГН **********, двамата от ***, чрез адв. В. М. - *** против А. И. Д., ЕГН **********, А. И. П., ЕГН **********, *** и Н. Н. Ц., ЕГН **********, ***.

С определение от 07.04.2025г. е конституирана в качеството на ответник по предявеният иск Л. Е. П. с ЕГН **********.

С протоколно определение от 15.05.2024г. е прекратено производството по делото по отношение на ответницата Н. Н. Ц., поради оттегляне на исковата претенция по отношение на нея.

Ищците твърдят следните релевантни факти, на които основават претенцията си:

Твърди се, че с договор за дарение, обективиран в нотариален акт ***, *** на ***, ищеца Ц. Д. М. придобил 1/24 идеална част от следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със заповед *** на ***, последно 1 изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота е от 12.04.2024 г., предишен идентификатор :няма, номер по предходен план: няма, адрес на имота: ***, площ 883 кв.м, трайно предназначение на територията : ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване : ЛОЗЕ, категория на земята: 4, при съседи: имот ***; имот ***; имот ***; имот ***; имот *** и имот ***, ведно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения.

Твърди се, че с договор, обективиран в нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот *** на ***, сочения ищец придобил 3/24 идеални части от същия недвижим имот. С договор, обективиран в нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот *** на ***, същия придобил 2/24 идеални части от процесния недвижим имот. С договор, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *** на ***, ищеца придобил 4/24 идеални части от същият недвижим имот. При това, общо притежавал към момента на завеждане на делото 10/24 идеални части от процесния недвижим имот. Тези права били придобити по време на брака му с ищцата Л. Д. М..

Излага се, че от гореописания недвижим имот ответниците притежават съответно: А. И. Д. - 4/24 идеални части, А. И. П. - 8/24 идеални части, Н. Н.

Ц. - 2/24 идеални части.

Твърди се, че имота не може да бъде поделен доброволно между съсобствениците и се претендира допускане и извършване на съдебна делба.

Ответникът А. И. П. е депозирал писмен отговор в срока по чл.131 от ГПК, с който оспорва обема на твърдените от ищеца права на собственост на същия ответник. Твърди се, че по силата на договор за дарение, обективиран в нотариален акт № **** на Нотариус peг. №*** на Нотариалната камара, ответника придобил 1/6 ид. част от процесния имот. С Нотариални актове за покупко - продажба на недвижим имот съответно ***, *** на Нотариус Ж.М., peг. №*** на Нотариалната камара с район на действие *** придобил в режим на СИО със съпругта си 1/6 ид. част от процесния имот, както и с *** на Нотариус Ж.М., peг. №*** на Нотариалната камара с район на действие ***, придобили от съсобственика на процесния имот Н. Н. Ц. притежаваните от нея 2/24 ид. части.

Ответницата Л. П. е депозирала писмен отговор в срока по чл.131 от ГПК, с който оспорва обема на твърдените в исковата молба права на 2 съсобствениците върху имота.

Ответникът А. И. Д., чрез назначения особен представител адв.Г. Г. е депозирал писмен отговор, с който ангажира становище, че черпи права в съсобствеността от общия наследодател И. Д. Н., на чийто наследници е възстановена собствеността върху имота с представената по делото Заповед ***.

Установява се от приложения препис на Заповед *** на ***, че в полза на наследници на И. Д. Н. е било възстановено правото на собственост върху новообразуван имот извън строителните граници, определени с подробен устройствен план, с ***, ***, землище на ***, с площ 883 кв.м.

Безспорно е, че по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на ***, имота представлява Поземлен имот с идентификатор ***, адрес на имота: ***, площ 883 кв.м, трайно предназначение на територията :

Земеделска, начин на трайно ползване : Лозе, категория на земята: 4, при съседи: имот ***; имот ***; имот ***; имот ***; имот *** и имот ***.

От приложеното удостоверение за наследници е видно, че правата на наследниците И. Д. Н., б.ж. на ***, починал 1971г. се определят в следния обем от процесния имот: П.Н.А. – 1/12 ид.ч.; В. И. Д. – 1/24 ид.ч.; Ц.И.С. – 1/24 ид.ч.; А. И. Д. – 1/6 ид.ч.; П.И.Д. – 2/24 ид.ч.; И.И.Д. – 2/24 ид.ч.; Н. Н. Ц.

– 1/12 ид.ч.; Е.С.А. – 1/24 ид.ч.; В.С.А. – 1/24 ид.ч.; Г.З.К. – 3/72 ид.ч.; С.Г.Л. – 3/72 ид.ч.; К.Б.П. – 3/72 ид.ч., П.Б.А. – 3/72 ид.ч.; Т.В.Т. – 1/12 ид.ч. и Л.В.В. – 1 /12 ид.ч.

Установява се от приложените преписи на нотариален акт за дарение на недвижим имот ***, *** на нотариус с рег. *** и нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот *** на нотариус с рег.***, че на 22.04.2024г. съсобствениците И.И.Д. и П.И.Д. са прехвърлили в полза на ищеца Ц. Д. М. изцяло притежаваните от тях права на собственост върху процения имот в общ обем 4/24 ид.ч., като първоначално И.Д. му е дарил 1/24 ид.ч., а след това заедно с П.Д. са му продали 3/24 ид.ч.

От представения препис на нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот *** на нотариус с рег.***е видно, че съсобствениците Е.С.А. и В.С.А. са продали на 22.04.2024г. в полза на ищеца Ц. Д. М. притежаваните общо от прехвърлителите 2/24 ид.ч. от процесния имот.

3

Видно е от приложения препис на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 1*** на нотариус с рег.***, че на 20.05.2024г. съсобствениците С.Г.Л., Г.З.К., К.Б.П. и П.Б.А. са продали на ищеца Ц. Д. М. притежаваните от тях общо 12/72 ид.ч. от имота или 4/24 ид.ч.

От приложеното копие на удостоверение за сключен граждански брак №***, изд. на 06.06.1971г. от *** е видно, че към датата на описаните сделки ищеца Ц. М. е бил в сключен граждански брак с ищцата Л. Д. М..

При тези обстоятелства, ищеца Ц. М. е придобил 1/24 ид.ч. в индивидуална собственост – дарени му, както и в режим на СИО със съпругата си Л. Д. М. 9/24 ид.ч. Не се твърди и не са представени доказателства тази СИО да е прекратена с развод.

От представения препис на нотариален акт №1*** на нотариус peг.

№*** на НК се установява, че съсобствениците П.Н.А., В. И. Д. и Ц.И.С. са дарили на ответника А. И. П. притежаваните общо 4/24 ид.ч. или 1/6 ид.ч. от имота.

Видно е от представения препис на нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот ***, *** на нотариус с peг. №*** на НК, че на 14.11.2023г. съсобствениците Т.В.Т. и Л.В.В. са продали на ответника А. И. П. притежаваните общо от тях 2/12 ид.ч. или 1/6 ид.ч. от процесния имот.

Установява се от приложения препис на нотариален акт за покупкопродажба *** на нотариус с peг. №*** на НК, че на 29.11.2024г. съсобственика Н. Н. Ц. продала на ответника А. И. П. притежаваните от нея 1/12 ид. ч. от процесния имот.

От приложеното копие на удостоверение за сключен граждански брак №***, изд. на 1*** от *** е видно, че към датата на описаните сделки ответника А. П. е бил в сключен граждански брак с ответницата Л. Е. П..

При тези обстоятелства, ответника А. И. П. е придобил 2/12 ид.ч. в индивидуална собственост – дарени му, както и в режим на СИО със съпругата си Л. Е. П. - 3/12 ид.ч.

Не се установи от събраните доказателства разпореждане от наследника А. И. Д. с притежаваните права на собственост в обем на 1/6 ид.ч.

Предвид изложеното, съдът счита, че следва да се допусне до делба между страните процесния имот при сочените по-горе права на съделителите :

4

1/24 ид.ч. за ищеца Ц. М.; 9/24 ид.ч. за Ц. М. и Л. М. в режим на СИО; 4/24 ид.ч. за А. П.; 6/24 ид.ч. за А. П. и Л. П. в режим на СИО; 1/6 или 4/24 ид.ч. за ответника А. Д..

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 от ЗС, да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ц. Д. М. с ЕГН **********, Л. Д. М. с ЕГН **********, А. И. Д. с ЕГН **********, А. И. П. с ЕГН ********** и Л.

Е. П. с ЕГН **********, на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със заповед *** на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота е от 27.95.2024 г., с адрес на имота: ***, площ 883 кв.м, трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : Лозе, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: имот ***; имот ***; имот ***; имот ***; имот *** и имот *** , ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА на съделителите: за Ц. Д. М. – 1/24 ид.ч. от имота; за Ц. Д. М. и Л. Д. М. - 9/24 ид.ч. от имота в режим на СИО; за А. И. Д. – 4/24 ид.ч. от имота; за А. И. П. – 4/24 ид.ч. от имота; за А. И. П. и Л. Е. П. - 6/24 ид.ч. от имота в режим на СИО;

Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните, с въззивна жалба.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 5