Решение № 38 от 29.05.2025, Районен съд - Елена

РЕШЕНИЕ

№ 38 гр. Е., 29.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Е. в публично заседание на тринадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Пейо Ив. Приходков при участието на секретаря Йорданка Ст. Й. като разгледа докладваното от Пейо Ив. Приходков Гражданско дело № 20244130100307 по описа за 2024 година

Искове с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК и чл. 537, ал. 2 от ГПК.

Постъпила е искова молба от Р. Й. К. от гр. С., С. Д. Д. от гр. С., М. З. М. от с. К., общ. Е., И. З. М. от гр. А., З. Л. И. от гр. В.Т. и И. Л. И. от гр. В.Т., чрез адв. Х. К. П. от ВТАК, против М. Р. М. от гр. П. и И. Р. М. от гр. Е.. В нея се излага, че ищците са законни наследници на М. И. К., починал на **.**.**** г., и М.П. И., починала на **.**.**** г., заедно с ответниците. М. и М. са имали 7 деца, едното от които почива на 8 месеца, а останалите са: Ф.М.В., починала **.**.**** г., с наследник към момента ищцата Р. Й. К. – притежаваща 2/12 ид. ч. от наследството; Д.М.К., починала на **.**.**** г., с наследници към момента ищецът С. Д. Д. – притежаващ 1/12 ид. ч. от наследството, и С.П.К. – притежаваща 1/12 ид. ч. от наследството; З. М. И., починал на **.**.**** г., с наследници към момента ищците М. З. М. и И. З. М. – притежаващи общо 2/12 ид. ч. от наследството; Л. М. И., починал на **.**.**** г., с наследници към момента ищците З. Л. И. и И. Л. И. – притежаващи общо 2/12 ид. ч. от наследството; М. М.Т., починала на **.**.**** г., с наследници към момента Д.З.Д. и В.З.Т. – притежаващи общо 2/12 ид. ч. от наследството; и Р. М. И., починал на 11.05.**** г., с наследници към момента ответниците М. Р. М. и И.

Р. М. – притежаващи общо 2/12 ид. ч. от наследството.

Излага се, че в наследството оставено след смъртта на М. И. К. и М.П.

1

И., влиза и следния недвижим имот, от който ищците притежават 7/12 ид. ч., а ответниците 2/12 ид. ч., представляващ: Поземлен имот с идентификатор *****.***.**, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост: Частна, вид територия: Урбанизирана, НТП: Ниско застрояване (до 10 м), площ: 4274 кв. м; Сграда с идентификатор *****.***.**.1, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост: Частна, функционално предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 1, застроена площ: 99 кв. м; Сграда с идентификатор *****.***.**.2, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост: Частна, функционално предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи: 1, застроена площ: 28 кв. м, известни в селото като „Дюкяните на М. К. и М. И.“.

Излага се, че през годините имотът се е ползвал от цялата фамилия. До средата на 50-те години на миналия век, там са били дюкяните на М. К. и М.

И., както е известен имота в селото. В имота е къща, която 80-те години е съборена и е изградена пристройка към дюкяна от Л. М. И. и др. наследници, със средства на всички наследници, там е живяла до смъртта си М.П. И., починала на **.**.**** г.

След смъртта на М.П. И. имотът се е ползвал от всички наследници, за събирания и родови срещи, никой не е живял постоянно там до 2022 г.

Твърди се, че през 2012 г. – 2013 г. Р. М. И., баща на ответниците, е извършил частичен ремонт на сградите в имота, с общи средства на всички наследници, събрани от него от управлението и продажбата на наследствени гори, за което е бил упълномощен. Това обстоятелство Р. М. И. декларирал пред братята и сестрите си в декларация от 25.10.2013 г., подписана и от Д.М.К. и М. М.Т., нотариално заверена, като ги информира, че е ремонтирал дюкяна, и е броил и лични средства, които трябва да получи от продажбата на имота с 4000 кв. м дворно място към него. Тази декларация изпратил на ищцата Р. Й. К. на 09.03.2016 г., вече след като се е снабдил с нотариален акт за процесния имот.

Излага се, че през последните 10 г. имотът се ползва най-често от ищеца С. Д. Д.. През **** г. същият живял там с майка си М.П.К. – 6-7 месеца, непосредствено преди смъртта й, грижил се за нея поради болестта й. От началото на 2023 г. ищеца С. Д. Д. живее постоянно в имота със съжителката си.

2

Излага се, че в края на 2022 г., след справки в Агенция по вписванията – имотен регистър, ищецът С. Д. Д. установил, че Р. М. И. – баща на ответниците, се е снабдил с нотариален акт за собственост на гореописания недвижим имот, придобит по давностно владение № ***, том ***, рег. № ****, дело № ***/**** г. на Нотариус Й.Ц. № 321 в НК, вписан в Служба по вписванията гр. Е. с вх. рег. № ****, акт № 98, т. V***, дело ****/**.**.**** г., който акт накърнява правата и законни интереси на ищците. Ищецът С. Д. бил силно учуден и възмутен от този факт, свързал се с част от съсобствениците /които успял да намери/ и ги информирал за това. Всички ищци били възмутени и решили да заведат настоящото дело. Р. М. И. по никакъв начин не е владял имота в хипотезата на чл. 79 във връзка с чл. 68 от ЗС, той е бил владелец само на собствената си идеална част от имота и държател на идеалните части на останалите сънаследници. За да се превърне във владелец на целия имот и да придобие собственост върху целия имот по силата на давност, Р. М. И., е следвало да отблъсне владението на останалите съсобственици-сънаследници, т.е. да е довел до знанието им намерението си да свои имота изцяло и да ги е уведомил, че отказва да признае правата им, а той с нотариално заверена декларация от 25.10.2013 г. дал отчет на останалите сънаследници – съсобственици, какви ремонти е извършил в общия имот, със събраните от него средства на всички сънаследници.

Твърди се, че цялото село Д. знае, че имота е на наследниците на М. К. и М. И., част от които са ищците. Всички наследници знаят, че притежават съответна част от имота. Дори ответниците, след смъртта на баща си Р. М. И., са обявили имота за продажба и са търсили съгласие от останалите наследници, като са ги уверявали, че ще разпределят продажната цена между всички според дяловете им.

Излага се, че в момента имота се владее от ищеца С. Д. Д..

Излага се, че е налице правен интерес за ищците да предявят настоящия иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК да бъде прието за установено по отношение на ответниците М. Р. М. и И. Р. М., че ищците Р. Й. К., С. Д. Д., М.

З. М., И. З. М., З. Л. И. и И. Л. И. са собственици на 7/12 ид. ч. /в съотношение 2/12 ид. ч. за първата и по 1/12 ид.ч. за останалите петима/ от следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *****.***.**, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост: Частна, вид територия:

3

Урбанизирана, НТП: Ниско застрояване (до 10 м), площ: 4274 кв. м; Сграда с идентификатор *****.***.**.1, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост: Частна, функционално предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 1, застроена площ: 99 кв. м; Сграда с идентификатор *****.***.**.2, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост: Частна, функционално предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи: 1, застроена площ: 28 кв. м, както и да бъде отменен на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № ***, том ***, рег. № ****, дело № ***/**** г. на Нотариус Й.Ц. с № 321 в НК, вписан в Служба по вписванията – Е. с вх. рег. № ****, акт № 98, том V***, дело ****/**.**.**** г., като неверен, до размер на 7/12 идеални части.

Моли се съда да постанови решение, с което:

1. На основание чл. 124, ал. 1 от ГПК да бъде прието за установено по отношение на ответниците М. Р. М. с ЕГН ********** и И. Р. М. с ЕГН **********, че ищците Р. Й. К. с ЕГН **********, С. Д. Д. с ЕГН **********, М. З. М. с ЕГН **********, И. З. М. с ЕГН **********, З. Л. И. с ЕГН ********** и И. Л. И. с ЕГН ********** са собственици на 7/12 ид. ч. /в съотношение 2/12 ид. ч. за първата и по 1/12 ид. ч. за останалите петима/ от следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *****.***.**, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост: Частна, вид територия: Урбанизирана, НТП: Ниско застрояване (до 10 м), площ: 4274 кв. м; Сграда с идентификатор *****.***.**.1, област В.Т., община З., с. Д., п. к.

5089, вид собственост: Частна, функционално предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 1, застроена площ: 99 кв. м; Сграда с идентификатор *****.***.**.2, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост: Частна, функционално предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи: 1, застроена площ: 28 кв. м;

2. На основание чл. 537, ал. 2 от ГПК да се отмени нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № ***, том ***, рег. № ****, дело № ***/**** г. на Нотариус Й.Ц. с № 321 в НК, вписан в Служба по вписванията – Е. с вх. рег. № ****, акт № 98, том V***, дело № ****/**.**.**** г., като неверен, до размер на 7/12 идеални части.

Ищците претендират направените разноски по делото.

4

Постъпила е молба от ищците Р. Й. К. от гр. С., С. Д. Д. от гр. С., М. З.

М. от с. К., общ. Е., И. З. М. от гр. А., З. Л. И. от гр. В.Т. и И. Л. И. от гр. В.Т., чрез пълномощника им адв. Х. К. П. от ВТАК. В същата се излага, че ищците са законни наследници на М. И. К., починал на **.**.**** г., б. ж. на с. Д. и М.П. И., починала на **.**.**** г., б. ж. на с. Д., които са били съпрузи.

Твърдят, че процесният имот е бил индивидуална собственост на М.П. И., даден й като зестра от баща й за сватбата с М. И. К., без документи. Зестрата, след сватбата принадлежи на булката като „женин“ имот по действащото тогава обичайно право. С дадените й пари, също като зестра, в имота е построен дюкян, в който М. К. извършва търговска дейност до средата на 50те години на миналия век. В имота е имало стара къща, която през 80-те години е съборена и върху основите й е изградена пристройка към дюкяна от Л. М. И. и др. наследници, със средства на М. И., където тя е живяла до смъртта си на **.**.**** г.

Излага се, че М.П. И. е придобила земята /терена/ и малка къща в имота, чрез дарение /зестра/ от баща си, без документи, дюкяна в имота е построен с пари от същата зестра. Владяла е имота 70 години от сватбата й с М. К. през 1920 г. до смъртта си.

Излага се, че ищците са наследници по закон на М.П. И., починала на **.**.**** г. Същата е имала 7 деца, едното от които почива на 8 месеца, а останалите са: Ф.М.В., починала **.**.**** г., починала преди нея /наследодателя/, по право на заместване наследник към момента е ищцата Р.

Й. К. – притежаваща 2/12 ид. ч. от наследството; Д.М.К., починала на **.**.**** г., с наследници към момента ищецът С. Д. Д. – притежаващ 1/12 ид. ч. от наследството, и С.П.К. – притежаваща 1/12 ид. ч. от наследството; З.

М. И., починал на **.**.**** г., с наследници към момента ищците М. З. М. и И. З. М. – притежаващи общо 2/12 ид. ч. от наследството; Л. М. И., починал на **.**.**** г., с наследници към момента ищците З. Л. И. и И. Л. И. – притежаващи общо 2/12 ид. ч. от наследството; М. М.Т., починала на **.**.**** г., с наследници към момента Д.З.Д. и В.З.Т. – притежаващи общо 2/12 ид. ч. от наследството; и Р. М. И., починал на 11.05.**** г., с наследници към момента ответниците М. Р. М. и И. Р. М. – притежаващи общо 2/12 ид. ч. от наследството.

Твърди се, че в наследството оставено след смъртта М.П. И. влиза и 5 процесният недвижим имот, от който ищците притежават 7/12 ид. ч. по наследство от М. И., а ответниците 2/12 ид. ч. по наследство от М. И., който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри представлява:

Поземлен имот с идентификатор *****.***.**, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост: Частна, вид територия: Урбанизирана, НТП: Ниско застрояване (до 10 м), площ: 4274 кв. м; Сграда с идентификатор *****.***.**.1, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089, вид собственост:

Частна, функционално предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 1, застроена площ: 99 кв. м.; Сграда с идентификатор *****.***.**.2, област В.Т., община З., с. Д., п. к. 5089; вид собственост:

Частна, функционално предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи: 1, застроена площ: 28 кв. м, известни в селото като „Дюкяните на М. К. и М. И.“.