Определение № 224 от 10.04.2019, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

П Р О Т О К О Л

Гр. К., 10.04.2019 година

РАЙОНЕН СЪД

- К., четвърти състав, в публично съдебно заседание на десети април две хиляди и деветнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАЙЛО РОДОПСКИ при участието на съдебен секретар

Мария Гергинова, сложи за разглеждане гр. д. № 166 по описа на съда за 2017 г., докладвано от председателя.

На именното повикване в 13.30 часа се явиха:

Ищецът И.Б.Х., ред. пр., се явява лично, представлява се от адв. В.С. от САК с пълномощно по делото.

Ответникът Д.П.С., ред. пр., не се явява, представлява се от адв. М.М. от САК, с пълномощно по делото, както и от съпруга си Б.И.С., с пълномощно представено днес.

Необходим другар Б.И.С., ред. пр., се явява, представлява се от адв. М.М. от САК, с пълномощно по делото.

ПО ХОДА НА

ДЕЛОТО

Адв. С.: Да се даде ход на делото.

Адв. М.: Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което О П Р Е Д Е Л И

ДАВА ХОД НА

ДЕЛОТО

СТРАНИТЕ (по отделно): Постигнахме спогодба, като молим съдът да одобри същата и да прекрати производството по делото. Постигнатата между нас спогодбата е в следния смисъл:

И.Б.Х., ЕГН **********, с адрес: ***. № 166/2017 г. на PC-К., IV състав и Д.П.С., с ЕГН ********** и Б.И.С., с ЕГН **********,*** - ответници по гр.д. № 166/2017 г. на PC-К.,

IV състав, като взеха предвид, че са страни по гр. д. № 166/2017 г. на PC-К., IV състав за делба на съсобствения им недвижим имот при квоти 1/2 идеална част за ищците и 1/2 идеална част за ответниците, а именно:

1. Поземлен имот, находящ се в гр.К., ул."****" № 10, съставляващ УПИ XVII-2310 /седемнадесети за имот с планоснимачен номер две хиляди триста и десет/, кв.148 по действащия план на гр.К., с площ от 1208 кв.м., при съседи по документ за собственост: улица, С.И.С., М.И. С., Н.С. и Т.П.Р., с кадастрален идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-42/13.08.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.К., ул.**** № 10, площ: 1256 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: 2310, квартал 148, парцел XVII, съседи: ***; ***; ***; ***;

***; ***

Страните се споразумяха да ликвидират съсобствеността си върху процесния недвижим имот, съобразно приложения по делото проект за изменение на плана на регулация за разделяне на УПИ XVII-2310, кв.148 по плана на К. на два новообразувани УПИ XVII-2310 и XXV-2310 със задънена улица, който проект е неразделна част от настоящето споразумение, по следния начин:

2.

В дял и изключителна собственост на И.Б.Х., ЕГН **********, остава и той приема собствеността и владението върху новообразуван УПИ XVII-2310 с площ от 616 кв.м., при граници и съседи: улица-тупик; новообразуван УПИ XXV-2310; УПИ III-2314; УПИ XVI-2311; улица.

Пазарната стойност на имота е в размер на 44 647.68 /четиридесет и четири хиляди шестстотин четиридесет и седем лева и шестдесет и осем стотинки/ лева.

3. В дял и изключителна собственост на Д.П.С., с ЕГН: ********** и Б.И.С., с ЕГН ********** остава и те приемат собствеността и владението върху новообразуван УПИ XXV-2310 с площ от 555 кв.м., при граници и съседи: УПИ XVIII-2309; УПИ II-2315;

УПИ ХIII-2314, новообразуван УПИ XVII-2310 и улица-тупик.

Пазарната стойност на имота е в размер на 40 226.40 /четиридесет хиляди двеста двадесет и шест лева и четиридесет стотинки/ лева.

4.

Страните се споразумяват, че не си дължат уравнение на дяловете.

5. Страните се споразумяват, че ще имат достъп до дяловете си и съответно новообразувани парцели чрез улица-тупик с площ от 84 кв.м и ширина 3.20м, съгласно графичната част на приложения по делото проект за изменение на плана на регулация.

Пазарната стойност на имота улица-тупик е в размер на 6 088,32 /шест хиляди осемдесет и осем лева и тридесет и две ст./ лева.

Пазарната стойност на имотите е определена съобразно съдебно-техническа експертиза от 25.09.2018 г. при цена в размер на 72,43 лева за квадратен метър.

6. Страните си дават взаимно изрично съгласие, всяка от тях самостоятелно да извършва всякакви правни и фактически действия, и процедури, необходими за обособяването и нанасянето на самостоятелните парцели описани по-горе за всеки от тях, съобразно изискванията на ЗУТ, ЗККР и др. и необходими за промяна на регулационния план и кадастралната карта.

7. И.Б.Х., ЕГН ********** заявява, че се отказва от правото си на достъп до кладенец, намиращ се в обособения самостоятелен дял на ответниците и няма претенции за ползването му.

8. Страните си дават взаимно изрично съгласие, всяка от тях да изгради ограда, каквато намери за добре, по новообразуваните имотни граници, след влизане в сила на изменението на подробния устройствен план за новообразуваните имоти, собственост на страните.

С настоящата спогодба страните заявяват, че ликвидират окончателно съсобствеността си по отношение на процесния недвижим имот, както и че не претендираме съдебни разноски.

СПОГОДИЛИ СЕ:

1. _______________________

(И.Б.Х.)

2. _______________________

(Д.П.С. чрез Б.И.С.)

3. _______________________

(Б.И.С.)

Съдът, като взе предвид изразените в днешното съдебно заседание становища на страните, както и представената спогодба, намира, че същата не противоречи на закона и следва да одобри същата и съответно да прекрати производството по делото, като следва съделителите да бъдат осъдени да заплатят държавна такса, поради което

О

П Р Е Д Е Л И

ОДОБРЯВА постигнатата по гр. д. № 166/2017 г. по описа на РС - К. спогодба между И.Б.Х.,

ЕГН **********,***, Д.П.С., ЕГН **********,*** и Б.И.С.,

ЕГН **********,***, в следния смисъл:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на

И.Б.Х., ЕГН **********,*** и той приема собствеността и владението върху новообразуван УПИ XVII-2310 с площ от 616 кв.м., при граници и съседи: улица-тупик; новообразуван УПИ XXV-2310; УПИ ХШ-2314; УПИ XVI-2311; улица.

ПОСТАВЯ

В ОБЩ ДЯЛ на Д.П.С.,

ЕГН **********,*** и Б.И.С., ЕГН **********,***, и те приемат собствеността и владението върху новообразуван УПИ XXV-2310 с площ от 555 кв.м., при граници и съседи: УПИ XVIII-2309; УПИ II-2315;

УПИ ХIII-2314, новообразуван УПИ XVII-2310 и улица - тупик.

Страните се споразумяват, че не си дължат уравнение на дяловете.

Страните се споразумяват, че ще имат достъп до дяловете си и съответно новообразувани парцели чрез улица-тупик с площ от 84 кв.м и ширина 3.20м, съгласно графичната част на приложения по делото проект за изменение на плана на регулация.

Страните си дават взаимно изрично съгласие, всяка от тях самостоятелно да извършва всякакви правни и фактически действия, и процедури, необходими за обособяването и нанасянето на самостоятелните парцели описани по-горе за всеки от тях, съобразно изискванията на ЗУТ, ЗККР и др. и необходими за промяна на регулационния план и кадастралната карта.