Решение № 639 от 14.10.2024, Районен съд - Враца

РЕШЕНИЕ

№ 639 гр. Враца, 14.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Емил Кр. Ангелов при участието на секретаря М. Т. К. като разгледа докладваното от Емил Кр. Ангелов Гражданско дело № 20241420101948 по описа за 2024 година

Делото е образувано по предявен на 18.06.2024 г. от

”Топлофикация-Враца”ЕАД,ЕИК 106006256,със седалище и адрес на управление гр.Враца ул.”Максим Горки”№9, представлявано от изп. директор Радослав И. Михайлов, чрез пълномощник В. Д. Н.-юрисконсулт, против В. Х.

И. с ЕГН ********** от гр.В. ул.”Р.”№. иск с правно основание чл.422 ал.1 във връзка с чл.чл.415 ал.1 и 124 от ГПК.

Излага се,че за периода 31.10.2021 г.-30.04.2023 г., ответникът дължал на ищеца сумата от 677.07 лв. за отопление,битово горещо водоснабдяване и топлоенергия, отдадена от сградна инсталация,за жилището на адреса.Със заявление на основание чл.410 от ГПК,ищецът поискал издаване заповед за изпълнение за задължението,ведно с 146.91 лв.-обезщетение за забавено плащане.Доколкото по образуваното ч.гр. дело №1069/2024 г. ответникът бил възразил против заповедта и на ищецът било указано да предяви иск,което определяло интереса му да иска установяване със съдебен акт на вземанията.

Иска се да бъде признато за установено по отношение на ищеца,че ответникът му дължи/сумите по заповедта/

:

677.07 лв.главница,представляваща незаплатена топлинна енергия за жилището на 1 адреса за периода 31.10.2021 г.-30.04.2023 г.;146.91 лв.-лихва от 30.11.2021 г. до 04.04.2024 г.;законната лихва върху главницата,считано от 10.04.2024 г. до изплащане на вземането.

Претендират се и разноските в производствата.

След проверка на исковата молба,Съдът е намерил същата за редовна и съдържаща допустим иск.В срока по чл.131 от ГПК,ответникът,чрез адв.Й. Ц.

Ц. от АК В.,е представила отговор.Излага доводи за неоснователност на иска:

Съгласно нот. акт №152 том І дело №451/1986 г., ответникът бил признат за собственик на жилище с площ от 110 кв.м..През процесния период,жилището било разделено на два отделни апартамента,във връзка с което в ищеца били открити независими партиди.Процесното жилище се ползвало инцидентно.Отопляемият обем,заложен в дяловото разпределение за процесния имот,бил в размер на 144 куб.м.,което не отговаряло на реалния такъв. Несъответствието водело до некоректно разпределение и съответно неоснователно завишиване на сметките на ответника.

За процесния период в месечните отчети в графа ”Старо” била записана стойност 0.000 и реално натрупаната топлинна енергия всеки месец се начислявала многократно и за предходните отчетни периоди.В резултат на описаното отчитане за ответника възниквало задължение за плащане на количества топлинна енергия,които реално не бил потребил.

На проведено общо събрание на 12.12.2001 г. на живущите в блока било взето решение процентът за разпределение на общите разходи да бъде 30%.На проведено общо събрание на 27.10.2022 г. на живущите в блока било взето решение процентът за разпределение на общите разходи да бъде 20%.Решенията били предоставени на ищеца. Въпреки това,през процесния период на ответника били начислявани над 50% енергия за отопление на сградна инсталация.

Съдебният състав,предвид наведените доводи и събраните допустими,относими и необходими доказателства, приема за безспорно установено от фактическа страна следното:

На 10.04.2024 г. ищецът е депозирал във ВРС заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл.410 от ГПК против ответника за : 677.07 лв.главница,представляваща незаплатена топлинна енергия за жилището на 2 адреса за периода 31.10.2021 г.-30.04.2023 г.;146.91 лв.-лихва от 30.11.2021 г. до 04.04.2024 г.;законната лихва върху главницата,считано от 10.04.2024 г. до изплащане на вземането;разноските по делото-25 лв. държавна такса и 50 лв. юк. възнаграждение.Представил е справка за неплатените фактури и дължими лихви и изравнителни сметки.

Исканата заповед/№649/ е била издадена на 11.04.2024 г..Ответникът е получил съобщение на 29.04.2024 г..На 27.05.2024 г. по делото е постъпило възражение на основание чл.414 от ГПК.Ищецът е бил уведомен да предяви иск на 30.05.2024 г..

Горното е видно от представеното ч.гр. дело №1069/ 2024 г. по описа на ВРС.

Ответникът е собственик на имота.

Горното е безспорно между страните.

Като допустими и относими доказателства по делото са представени справка за неплатени фактури и дължими лихви от ответника за периода от 31.10.2021 до 30.04.2023 г.; Общи условия на договорите за продажба на топлинна енергия за битови нужди от ”Топлофикация-Враца”ЕАД на потребителите в гр.Враца;протокол от 27.10.2022 г. от Общо събрание на собствениците в етажна собственост гр.В. ул.”Р.”№;списък на собствениците в етажната собственост,участвали в

ОС;справки за дялово разпределение,касаещи ап. в гр.В. ул.”Р.”№. абонат №.ответника/;фактури с доставчик ищеца и получател ответника,касаещи апартамента;констативен протокол във връзка с проверка на уреди за дялово разпределение от 17.11.2022 г.;справки за дялово разпределение;протокол от демонтаж/монтаж на водомер от 17.03.2023 г.;уведомителни писма за подмяна на уреди; талон за отчет на уреди;договор от 07.09.2004 г. между топлинния счетоводител и Етажната собственост;протокол от 06.09.2004 г. от ОС на ЕС.

Допусната и изслушана е и съдебно-техническа и счетоводна експертиза:

От заключението на вещото лице се установява,че абонатите на имоти,обслужвани от абонатна станция № в гр.В. ул.”Р.”№.,като потребители на топлинна енергия с протокол от 06.09.2004 г. са избрали топлинен счетоводител ”НЕЛБО”ЕАД и са упълномощили В. Х.. В. да представлява 3 абонатите пред ”Топлофикация-Враца” и ”НЕЛБО” и да присъства при отчитане на уредите в абонатната станция.Упълномощеното лице е сключило договор с фирмата за извършване на услугата дялово разпределение на топлинна енергия в ЕС.

На абонатите към абонатна станция № през отоплителните сезони,касаещи процесния период,е извършвано ежемесечно отчитане на уредите в имотите и са издавани справки за отчетена топлинна енергия във всеки имот за съответния месец.

Стойността на отчетената и разпределена топлоенергия по партида аб.

№ за имот в гр.В. ул.”Р.”№. за периода от 31.10.2021 г. до 30.04.2023 г. е в следния размер : сума отопление - 442.90 лв.,сума топла вода - 136.94 лв. и ДДС - 97.23 лв.,общо 677.07 лв..

Имотът е с отопляем обем по проект 144 куб.м..През периода в имота е потребявана топлинна енергия за отопление и БГВ.Отчитането,дяловото разпределение и начисляването на изразходваната топлинна енергия в абонатната станция е извършвано в съответствие с изискванията на нормативната уредба,въз основа на извършени отчети на мерителните уреди от топлинния счетоводител и извършено разпределение на отчетената топлинна енергия при ежемесечно отчитане.

Размерът на лихвите за забава за процесния период 30.11.2021 г.04.04.2024 г. е 146.73 лв..

За процесния имот е открита и се води партида аб. №..В имота е начисляван разход на топлинна енергия въз основа на месечно отчитане на уредите.В имота през целия период е разпределяна и начислявана топлинна енергия за сградна инсталация-общи разходи на база отопляемия обем на имота по проект - 144 куб.м..Монтирани са мерителни уреди на отоплителните тела в имота,радиатори в хол уред №145651 и в кухня уред №145658. и за битово горещо водоснабдяване,монтиран водомер за топла вода уред №92240038.За периода м.10.2021 г.-м.01.2022 г. в имота не е осигуряван достъп за отчитане показанията на уредите и топлинният счетоводител е начислявал служебно разход на база мощност на отоплителните тела.3а м.02.2023 г. поради неосигурен достъп за отчитане показанията на водомера за топла вода е начислен разход съгласно нормативната уредба -начислено потребление за брой лица - 1 лице при неосигурен достъп.С уведомително 4 писмо №0002701/ 25.02.2022 г. на ”НЕЛБО”,абонатът е уведомен,че уредите, монтирани на отоплителни тела в кухня и хол,са с изтекла метрологична годност и подлежат на подмяна.За периода м.05.2022 г.-м.10.2022 г. в имота не е ползвана топлинна енергия за отопление и БГВ и издадените справки за дялово разпределение в имота са с нулеви показания.С констативен протокол от 17.11.2022 г. на топлинния счетоводител е отразено,че отоплителните тела в кухня и хол са демонтирани и тръбните изводи са затапени.Съгласно протокол №032104/17.03.2023 г. на ВиК гр.Враца,водомерът за топла вода е демонтиран и подаването на БГВ е прекъснато.

Към датата на изготвянето на заключението,по предоставена от ищеца информация не е извършвано плащане по издадените фактури за процесния период.

На поставени с отговора на исковата молба въпроси правилно ли са отчитани и записвани топломерите, монтирани в жилището на ответника за процесния период, съгласно актуалната нормативна уредба,вещото лице е отговорило,че в жилището са монтирани мерителни уреди на отоплителни тела в имота-радиатори в хол и кухня,както и във връзка битовото горещо водоснабдяване е монтиран и водомер за топла вода.За периода м.10.2021 г.-м.01.2022 г. в имота не е осигуряван достъп за отчитане показанията на уредите и топлинният счетоводител е начислявал служебно разход на база мощност на отоплителните тела.3а м.02.2023 г. поради неосигурен достъп за отчитане показанието на водомера за топла вода е начислен разход съгласно нормативната уредба - начислено потребление за брой лица - 1 лице.Съгласно протокол №032104/17.03.2023 г. на ВиК гр.Враца водомерът за топла вода е демонтиран и подаването на БГВ е прекъснато.

На въпроса колко партиди са заведени от страна на ответното дружество,които са с титуляр ответника,касаещи имота,вещото лице е отговорило,че от предоставена информация от фирмата за дялово разпределение ответникът е титуляр на две партиди за имоти с адрес гр.В. ул.”Р.”№.

На въпроса какъв е реалният общ отопляем обем на процесния имот,вещото лице е отговорило,че отопляемият обем по проект е 144 куб.м..

На въпроса какъв е обемът на процесния имот,заложен в отоплителния план на сградата,съгласно който се осъществява разпределението,вещото лице е отговорило,че в разпределението на топлинната енергия,отдадена от сградната инсталация,имотът е заложен с отопляем обем 144 куб.м. в общия отопляем обем на сградата и на база този обем е разпределяна и начислявана ТЕ за общи части на сградата – ТЕ, отдадена от сградна инсталация.

5

На въпроса правилно ли са начислявани дължимите суми за топлоенергия,отдадена от сградната инсталация, съобразно припадащата се част от отопляем обем на ответника,с оглед отговора на поставения въпрос в т.2, вещото лице е отговорило,че сумите за топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация,са начислявани в имота съобразно припадащата се част от отопляемия обем на имота по проект - 144 куб.м..

На въпроса съобразени ли са протоколните решения на представителите на ЕС от 12.12.2001 г. и 27.10.2022 г., вещото лице е отговорило,че от предоставена информация от ”НЕЛБО” при топлинния счетоводител е представено протоколно решение на ЕС от 27.10.2022 г..При разпределяне на топлинната енергия за сградна инсталация са разпределяни количества в различни размери от приетото решение.

В съдебно заседание вещото лице е отговорило,че от направената справка при топлинния счетоводител се установява,че последният протокол от общото събрание на етажната собственост се открива при ищеца.От направения преглед на изготвените отчети е видно,че искането на ЕС за превишаване на 20% от стойността на отчетените разходи,които да бъдат разпределени между потребителите, не е спазено,като процентите са различни - от 16 до над 50%.На въпрос на процесуалния представител на ответника как е установен неосигурявания достъп,вещото лице е отговорило,че отчитането се извършва от топлинния счетоводител и той е отбелязал кога има достъп и кога не. Вещото лице е посочило,че индивидуалното потребление е потребление в имота и от топлинния счетоводител е предоставена тази информация.На въпрос какъв е реалният отопляем обем в имота,вещото лице е посочило,че това е обемът по проект и той е представен още при първоначалното захранване на ЕС с топлинна енергия,като тогава се предоставя информация за общия застроен обем на ЕС и съответно за всеки отделен обект.На въпрос когато гаражната клетка е извън сградата и през нея не минава инсталация,вещото лице е отговорило,че се дължат всички разходи за всички обекти в сградата,след като тя е захранена с топлинна енергия.